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275.000,00 €
8.400
m2
27404 Gyhum / Hesedorf bei Gyhum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Liebhabergrundstück mit ganz viel Potenzial zur Natur - Ideal für Mensch & Tier!
Die Eigentümer haben einen Vorbescheid für ein Doppelhaus (oder auch größeres Einfamilienhaus) mit ca. 270 m² Wohnfläche eingeholt. Die Familie hat sich jedoch
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altersbedingt dazu entschieden, ihren Traum vom Neubau nicht mehr durchzuführen.
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand und wird durch Abtrennung vom Bestandsobjekt neu vermessen.
Die Übergabe soll im Laufe diesen Jahres erfolgen.
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1/10
540.000,00 €
6 Zi.
136
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Der erste Schritt in eine Immobilie ist vergleichbar mit dem ersten Treffen zwischen Menschen: Es ist der entscheidende Moment, in dem der erste Eindruck entsteht und das Bauchgefühl maßgeblich beeinflusst - ein Gefühl, das den weiteren Weg
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prägt. Diese Doppelhaushälfte mit rund 136 m² Wohnfläche liegt eingebettet in einem familienfreundlichen und gewachsenen Wohngebiet, das mit seiner hervorragenden Infrastruktur aufwartet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier bequem und angenehm. Die Bausubstanz des Hauses gleicht einer stabilen Leinwand, die bereit ist, von den neuen Eigentümern mit ihrer persönlichen Note und Kreativität gefüllt zu werden. Doch schon jetzt zeigt sich das Potenzial der Immobilie in jedem Detail. Der hervorragende Pflegezustand des Hauses zeugt von der Verbundenheit und Sorgfalt der aktuellen Besitzer, die sich liebevoll um jedes Detail gekümmert haben. Im In
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
104,6
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese individuelle Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen und besticht durch ihre offene Raumaufteilung sowie eine gemütliche Atmosphäre, die ideal für Paare oder kleine Familien ist. Auf rund 104,6 m² Wohnfläche erwartet
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Sie ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept, das großzügiges Wohnen und praktische Funktionalität vereint. Schon beim Betreten des Hauses fällt die helle und einladende Gestaltung auf. Der ca. 7 m² große Eingangsbereich bietet genügend Platz und führt direkt in den ca. 35 m² großen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und zwei Terrassenausgänge lichtdurchflutet ist. Linker Hand vom Flur befindet sich das Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten. Die offene Gestaltung schafft ein modernes und kommunikatives Ambiente, ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden. Die angrenzende ca. 8 m² große Küche ist mit einer Einba
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
142,41
m2
27432 Basdahl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Schöne Doppelhaushälfte in Basdahl zu verkaufen Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im idyllischen Dorf Basdahl. Hier können Sie die Natur genießen und dennoch sind Sie in kürzester Zeit in der nächstgrößeren Stadt. Eine Bäckerei,
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ein Supermarkt und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 2024 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf insgesamt 142,41 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was eine pflegeleichte und moderne Optik bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und im Obergeschoss ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum im Flur. Im Außenbereich gibt es einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und einen schönen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattung: -
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335.000,00 €
4 Zi.
102,29
m2
27374 Visselhövede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektnr: 1062174 + In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Visselhövede, eignet sich das Objekt sowohl zum Vermieten (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 12.000 €) als auch zur Eigennutzung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 295 m²
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großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Fliesenboden und eine Fußbodenheizung umfasst + Das Objekt bietet Platz für einen Pkw dank Freistellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
142,41
m2
27432 Basdahl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese 2024 fertiggestellte Doppelhaushälfte in Basdahl bietet auf 142 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Außenbereich
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erfüllt die Immobilie alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Obergeschoss beeindruckt mit seinen großzügigen Räumen. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer eignen, sowie eine große Galerie, die zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig genutzt wer
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
105
m2
27404 Gyhum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Hesedorf bei Gyhum: Barrierefreier, renovierungsbedürftiger Winkelbungalow (als Doppelhaushälfte) mit Ausbaureserve im DG, PKW-Stellplatz, und sehr guter Verkehrsanbindung an die A1, in ruhiger, naturnaher Lage nahe Rotenburg und
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Scheesel.
Objekt
Hesedorf bei Gyhum: Barrierefreier, renovierungsbedürftiger Winkelbungalow (als Doppelhaushälfte) mit Ausbaureserve im DG und PKW-Stellplatz, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die A1, nahe Rotenburg und Scheesel. EG: Großer, heller Wohn-/Essbereich mit gemauerten Kamin und Zugang zur teilüberdachten Terrasse, zwei Schlafzimmer, Gästezimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, Küche mit großem Abstell-/Heizungsraum, modernisiertes Duschbad mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC mit Fenster, Flur, Windfang. DG / Ausbaureserve: Dachboden mit 2,30m Höhe in der Spitze, Zugang derzeit per Einschubtreppe. Großer Garten mit Obstbäumen, teilüberdachter Terrasse, Baumbestand und Gartengerätehaus.
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349.000,00 €
5 Zi.
119
m2
27367 Sottrum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und modernisiertes Wohnambiente auf einer Ebene, in zentraler Lage von Sottrum. Raumaufteilung: Wohnzimmer:
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Großzügiger Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den Garten. Große Terrassentür mit Insektenschutztür sowie gemütlicher Kaminofen vorhanden. Küche: Platz für einen Essbereich vorhanden, die abgebildete Einbauküche gehört nicht zum Angebot. Schlafzimmer: Geräumiges Hauptschlafzimmer mit viel Tageslicht. Kinder-/Arbeitszimmer: Drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Badezimmer: Zwei neue, modern gestaltete Bäder, ausgestattet mit Duschen und hochwertigen Sanitärobjekten. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände mit Einbauschränken. Als Bodenbelag wurden überwiegend hochwertige Fliesen in Terracotta sowie Laminat gewählt. In der gesamten Immobilie sind Außenrol
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
170
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Großzügige DHH mit 5 Zimmern auf einer 170 m² Wohnfläche und einem 550 m² großen Grundstück im Dänenviertel von Bremervörde. Durch eine schöne langgezogene Diele gelangt man in den ca. 40 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca.
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13 m²) und direktem Zugang zur Terrasse mittels zweier Doppelflügel-Terrassentüren; daneben befinden sich noch ein Hauswirtschaftraum (ca. 13 m²) sowie ein Gäste-WC im EG. Über eine schöne Treppe gelangt man ins OG, wo man das Elternschlafzimmer mit Ankleidefläche (ca. 9 m²) sowie ein Kinderzimmer vorfindet. Die Ankleidefläche kann aber auch in ein weiteres Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer abgetrennt werden; sowohl das Elternschlafzimmer wie die Ankleidefläche haben direkten Zugang zu einem ca. 32 m² großen Balkon. Die DHH ist auf einem Erbbaugrundstück errichtet worden; der Erbbauvertrag läuft noch 95 Jahre und der Pachtzins liegt gegenwärtig bei 60,-EUR pro Monat. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
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1/10
225.000,00 €
5 Zi.
119,79
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein traumhafter Ort für eine Familie Durch die Eingangstür gelangen Sie auf der linken Seite direkt in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben der Eingangstür befindet sich die Treppe in den Keller. Dort finden Sie einen
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großen Vorratsraum, die Heizung und einen Bereich, der sich optimal als Werkstatt nutzen lässt. Im Erdgeschoss führt ein kleiner Flur, von dem die Treppe ins Obergeschoss abgeht, durch eine Glastür in den Hauptraum des Hauses: das Wohnzimmer mit Kamin und optisch abgetrenntem Esszimmer. Der Raum erstrahlt durch die große Fenstertür, welche natürlich der Zugang auf die Terrasse und in den Garten bietet. Weiter durchs Wohnzimmer hindurch erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie rückenschonenden Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Jugend- oder Kinderzimmer eignet, da es einen weiteren Ausgang in den Innenhof hat. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafräume,
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
109
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Objektbeschreibung
Verkauf einzeln oder zusammen: solide massive Klinkerbauweise, jeweils spiegelverkehrte Anordnung, voneinander entkoppelt wie zwei Einzelhäuser, breite Trapezdachgauben vorn und hinten, Aussenrollläden, jeweils moderne
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Einbauküche; im Erdgeschoss Flur/Eingang, Gäste-WC, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Terrassenelement, Abstellraum, im Dachgeschoss Flur, großes Bad (Wanne), 3 Zimmer, Treppe zum Spitzboden (ein zusätzliches Zimmer sowie Heizung; gepflasterte Terrassen, Gartenhaus, eigene Gärten, Auffahrten und Vorgärten eigene Eingänge je Haushälfte, vollständig getrennte Anschlüsse für Strom-, Wasser-, Erdgas; DSL/Glasfaser vorhanden, eigene Gas-Brennwertthermen je ein Carport, Abstellraum Baujahr: 1996, Einbauküchen ca. 2022, Heizungen 2012 bzw. 2013 Kaufpreis für beide DHH: 390.000,-- € zuzüglich 3 % Maklercourtage inkl. MwSt. für den Käufer bzw. jeweils 195.000 € bei Einzelverkauf Übergabe: nach Vereinbarung, z. Zt. DHH links (17 A) vermietet, mtl. KM 610,-- €
Ra
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1/8
398.000,00 €
3 Zi.
90,9
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Immobilien sind immer die beste Altersvorsorge! Irgendwann mietfrei und nachhaltig wohnen ist das Ziel vieler. Hier haben Sie die Chance in guter Wohnlage Tarmstedts auf einem ca. 550 m² großen Grundstück einen energieeffizienten Bungalow
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(Wohnhaus 2) mit einer Wohnfläche von ca. 91 qm zu erwerben. Das abgebildete Objekt befindet sich in der Planungsphase. Daher können Sie bei der Innenausstattung, im Bad und bei den Fliesen Ihren persönlichen Geschmack einfließen lassen. Das Objekt wird entsprechend den Vorgaben der aktuellen Energiesparverordnung in KfW40-Bauweise erstellt, so dass Sie attraktive Förderkredite in Anspruch nehmen können. Die gehobene Ausstattung mit vielen bodentiefen Fenstern, die Fußbodenheizung im gesamten Haus und die Photovoltaikanlage sprechen für das attraktive Objekt und machen dieses langfristig zu einer nachhaltigen Investition. Auch über eine Wallbox können sich die neuen Bewohner freuen. Diese moderne Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil bietet Ihnen durch ih
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1/7
335.000,00 €
4 Zi.
102,29
m2
27374 Visselhövede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Objektnr: 1062172 + In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Visselhövede, empfiehlt sich das Objekt sowohl zum Vermieten (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 12.000 €) als auch zur privaten Verwendung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 295 m²
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großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Fliesenboden und eine Fußbodenheizung umfasst + Das Objekt bietet Platz für einen Pkw dank Freistellplatz
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1/5
389.000,00 €
4 Zi.
116
m2
27419 Sittensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 mit 4 Zimmern, Vollbad, zeitlose Einbauküche mit vollzähligen Küchengeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierschrank, Fliesen
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bzw. moderner Plankenbelag, mit ca. 116 m² Wohnfläche und ca. 361 m² Grundstück.
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte bietet ca. 116 m² Wohnfläche, welche sich auf vier reelle Zimmer sowie deren Nutz - und Nebenflächen verteilt. Ein massiver Klinkerbau in solider Bauausführung. Durch die Diele gelangen Sie zur linken Hand hin in das geräumige Wohn-und Esszimmer mit der sonnigen Südterrasse. Die Küche hat gegenüberliegend ihren separaten Platz gefunden und ist zentral vom Flur zugänglich. Neben einem geräumigen Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum unter der Treppe muss auf ein Gäste-WC nicht verzichtet werden. Die Privatsphäre des Dachgeschosses wird dadurch angenehm gewährt. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein großzügiges Voll
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1/5
399.500,00 €
4 Zi.
120
m2
27404 Gyhum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/5
399.500,00 €
4 Zi.
120
m2
27404 Gyhum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
136
m2
27389 Fintel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023
Hochwertige Ausstattung
Attraktive und ruhige Wohnlage
4 Zimmer
ca. 136 Quadratmeter Wohnfläche auf 2 Ebenen
ca. 410 Quadratmeter Grundstücksfläche
Tolles KfW-55 Haus in Niedrigenergiebauweise
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Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination einer Fußbodenheizung in allen Räumen
Kontrolliere Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
Energieträger Strom-Mix
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiebedarf 14 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse A+
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
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265.000,00 €
4 Zi.
135
m2
27404 Heeslingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Diese wunderschöne und hervorragend gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer der besten Gegenden von Heeslingen. Hier wohnen Sie naturnah
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und dennoch zentral – ideal für all jene, die Ruhe und eine perfekte Anbindung verbinden möchten.
Eine kleine, liebevoll gestaltete Auffahrt führt Sie direkt zu Ihrem geräumigen Carport, von dem aus Sie trockenen Fußes zur Haustür gelangen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, L-förmiger Flur, der mit seiner großzügigen Gestaltung Platz für eine Garderobe bietet. Zur rechten Seite befindet sich das praktische Gäste-WC mit Fenster, welches Tageslicht einlässt und dadurch stets angenehm hell ist. Auch die Treppe ins Obergeschoss fügt sich harmonisch in den Eingangsbereich ein und schafft zusätzlichen Stauraum darunter – ideal für Schränke oder Regale.
Die nächste Tür im Flur öffnet sich zur modernen, neuwertigen Einbauküc
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207.000,00 €
7 Zi.
160
m2
27374 Visselhövede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten, dass die Strompreiserhöhungen Sie kalt lassen? Dann biete ich Ihnen hier eine großzügige Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage in Visselhövede an. Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein
...
großes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein helles Duschbad sowie eine moderne Einbauküche und ein Flur. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und ein Dusch- und Wannenbad. Des Weiteren gibt es eine massive Garage sowie einen von außen erreichbaren Heizungsraum. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
4 Zi.
105
m2
27389 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte