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Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
9,5 Zi.
245
m2
44269 Dortmund / Berghofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu bei Fischer & Sch fer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler f r Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie einem zu
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Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfl che, Genehmigung liegt nicht vor). Eine separate Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Das Objekt liegt in gefragter Wohnlage von Dortmund-Berghofen. Errichtet wurde das Geb ude in Massivbausweise 1905. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von ca. 640 m . Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 380,00 Euro pro m . Aktuell ist die Wohnung im ersten Obergeschoss vermietet. Die weiteren Wohnbereiche und Nutzfl chen stehen dem zuk nftigen Erwerber f r eine Eigennutzung zur Verf gung. Die j hrliche Ist-Kaltmiete betr gt zur Zeit ca. 4.680,00 Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
7 Zi.
98,86
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Dortmund-Aplerbeck. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnl sung mit zwei separat zug nglichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils ber eine Wohnfl che von ca. 50 m verf gen.
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Beide Wohneinheiten bieten ein Wohn- und Esszimmer, ein separates Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine K che, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Diele. Dar ber hinaus wurde das Dachgeschoss zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut, wodurch zwei zus tzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer entstanden sind und somit zus tzliche Nutzfl che zur Verf gung steht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir die Privatsph re der Mieter sch tzen und daher keine Fotos der Wohnung im Internet ver ffentlichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sowohl Familien als auch Gartenliebhaber begeiste
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
102,24
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses im Jahre 1968 in massiver Bauweise erbaute Objekt bietet Ihnen auf ca. 102 qm viel Platz zum Wohlf hlen. Neben dem Hauseingang befinden sich zwei Abstellr ume, die von au en zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, ein
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Vorratsraum, ein Esszimmer, ein G ste-WC und das Wohnzimmer. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und den Garten. Den Keller erreichen Sie ber die Kellertreppe vom Garten aus. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Garage befindet sich auf dem nicht weit entfernten Garagenhof. Das Objekt befindet sich auf einem 264 qm gro en Erbpachtgrundst ck. Der Erbpachtzins betr gt 512,00 j hrlich mit einer Restlaufzeit von 44 Jahren.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
8 Zi.
190
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie bietet mit ihrer Wohnfl che von ca. 190 m und einem Grundst ck von ca. 2.534 m ausreichend Platz f r die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1987 errichtet und befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
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Durch die gehobene Ausstattungsqualit t ist ein Wohlf hlambiente garantiert. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 8 Zimmer, davon k nnen 4 als Schlafzimmer genutzt werden. Die offen gestaltete Raumverteilung bietet viel Platz und ein Gef hl von Gro z gigkeit. Im Erdgeschoss bietet eine zus tzliche Fu bodenheizung, sowie ein Kachelofen behagliche W rme und schafft eine gem tliche Atmosph re an k hleren Tagen. Ein 2001 errichteter Wintergarten mit ca. 18m Fl che bietet einen weiteren R ckzugsort. Das Bad wurde im Jahr 2008 renoviert und entspricht modernen Standards. Eine Alarmanlage mit Aufschaltung zum Wachdienst sorgt f r zus tzliche Sicherheit. Das elektrische Einfahrtstor, die massive Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor aus dem Jah
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
8 Zi.
168,41
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird hier eine gepflegte, zweigeschossige Doppelhaush lfte, Baujahr 1999, errichtet auf einem ca. 287 m gro en Grundst ck. Die Wohn-/Nutzfl che betr gt ca. 225,36 m und teilt sich wie folgt auf: UG: ca. 56,95 m diverse Keller, WC mit
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Dusche, Hauswirtschaftsraum, Hausanschl sse und Heizung EG: ca. 62,21 m 3 Zimmer, K che, Diele, Duschbad mit WC, Garten und Terrasse OG: ca. 62,86 m 1 gro es Zimmer, K che mit Essbereich, Diele, Duschbad mit WC, Balkon DG: ca. 43,34 m 2 Zimmer, Diele, Duschbad mit WC Die Nutzung der vorhandenen Wohnfl che des Hauses ist individuell und vielseitig gestaltbar. Gro z giges Wohnen einer Familie, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenso denkbar, wie z.B. eine Teilvermietung. Das Haus wird nach Vereinbarung komplett bezugsfrei. Gern stimmen wir bei Interesse einen individuellen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mobil erreichen Sie uns unter 0172/5260358.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
5 Zi.
104,41
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir befinden uns nicht nur auf einem wundersch nen und seltenen Eckgrundst ck, sondern dieses Haus ist auch das letzte in einer Sackgasse. Somit haben Sie volle Stra enzufahrt und die damit verbundene Freiheit f r sich. Im Objekt wird man im
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Erdgeschoss von hochwertigen Fliesen, in warmen Farben begr t. Generell finden Sie im ganzen Haus ein angenehmes und stimmiges Farbkonzept. Der gro e Eingangsbereich f hrt direkt durch das Haus in den Garten, was u erst praktisch f r Arbeiten im Haus/Gartenbereich ist. Rechts liegend ist das helle Esszimmer, welches direkt an die K che sowie zum sehr ger umigen Wohnzimmer angrenzt. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer (mit Ausbaureserve), dazu ein angeschlossenes Tageslichtbad mit Whirlpool und Dusche. Sollte diese Aufteilung der Zimmer noch nicht ausreichen, f hrt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss, wo nochmals ein Schlafraum auf Sie wartet. Auf Ihrem Grundst ck befindet sich neben dem freistehenden Haus noch eine anschlie ende Doppelgarage
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.900.000,00 €
10 Zi.
395
m2
44265 Dortmund - Syburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Wir präsentieren Ihnen diese atemberaubende Villa, die sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1000 m² erstreckt und eine beeindruckende Wohnfläche von fast 400 m² bietet. Diese Luxusimmobilie erfüllt selbst die anspruchsvollsten
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Wohnträume und steht sinnbildlich für Lebensqualität der Extraklasse. Die herausragenden weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
150
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1958 an. Das Haus wurde erst 2019 umfassend modernisiert und pr sentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Sie erhalten hier ein solides Haus auf einem tollen ca.
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733m gro en Grundst ck. Das Erdgeschoss besteht aktuell aus einem gro en und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer, zwei weitere Zimmer sowie Arbeitsk che und Bad. Im Obergeschoss finden Sie eine weitere vollst ndige Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, kl. Arbeitsk che und Dusch-Bad. Dar ber befindet sich der noch nicht ausgebaute Spitzboden der ber eine Einschubtreppe erreichbar ist. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Interessant ist hierbei der Rohbau f r einen Pool im Anbau von 1970. Der Pool wurde zwar nicht vollendet, aber die berhohe Raumh he von ca. 4 Metern bietet auch viel Potenzial zum Heimwerken oder f r Ihr Hobby. Eine Garage sowie ein zus tzlicher Stellplatz vor dem Haus runden d
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
140
m2
Oberdorfstraße 7, 44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in den 60er-Jahren zu ca. 2/3 neu erbaut und umfasst eine Wohnfl che von insgesamt 140m . Das helle und einladende Erdgeschoss wurde von den Eigent mern 2017 aufwendig saniert und renoviert. Durch eine gute,
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sternf rmige Aufteilung bekommt man einen ersten, guten Eindruck von dem Wohn- Esszimmer, die mit der K che direkt verbunden sind. ber eine sich abzweigende Diele gelangt man ins Badezimmer und auf das gegen berliegende Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer. Das G ste-WC und die Zug nge zum Au enbereich befinden sich auf der S dseite des Hauses und er ffnet einem die variable Nutzung der Terrasse und der sich angrenzenden Gr nfl che. Au erdem ist das Einfamilienhaus gr tenteils unterkellert. Dieser ist trocken, hat zu einem grossen Teil eine Deckd mmung und ist sehr gut nutzbar. ber die gro e Eingangsdiele gelangt man mittels des Treppenaufganges zur Dachgeschosseinheit, die in der Vergangenheit als Schlafbereich genutzt wurde, aber auch als Einl
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
5 Zi.
142
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in L tgendortmund wurde ca. 1900 erbaut und teilt sich in zwei von einander getrennte Wohneinheiten auf. Das Erdgeschoss ist vermietet und dient zur Mieteinnahme. Das Obergeschoss, welches als Maisonette Wohnung gebaut wurde,
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ist frei gezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung verwendet werden. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber einen einladenden Flur mit K che, dem Wohn- Essbereich und dem Zugang zu der nach S den ausgerichteten Terrasse, ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie dem Schlafzimmer und dem Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Mieterin, welche ein lebenslanges Wohnrecht hat, bezahlt eine Kaltmiete von 490 zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen auf sie umgelegt und einmal j hrlich abgerechnet wird. Die Maisonette Wohnung beinhaltet eine K che, ein G ste-WC, eine Abstellkammer, ein gro es Wohn- und Esszimmer sowie ein Balkon nach S den. Im oberen Bereich steht ein kleiner Arbeitsbereic
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
279.000,00 €
5 Zi.
147
m2
44328 Dortmund - Alt-Scharnhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer einen Neubau sucht ist hier fehl am Platze! Machen Sie es sich in diesem behaglichen Einfamilienhaus mit ca. 147 m² gemütlich. Auch wenn das Haus aus dem Jahr 1898 stammt, wird es auch in Zukunft eine junge Familie glücklich machen. Der
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typische Charakter der Häuser dieser Zeit wird auch auf Sie seine Wirkung haben. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.520.000,00 €
1.313
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser lukrativen Investitionsmöglichkeit! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 1.313 m². Ideal gelegen im begehrten Dortmunder Stadtteil Bövinghausen,
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
17 Zi.
200
m2
44269 Dortmund / Berghofen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses beeindruckende Anwesen, das weit mehr als nur ein Haus ist - es ist ein vielseitiges Juwel, das Ihre Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten neu definiert. Diese expansive Immobilie bietet nicht nur drei ger umige Wohnungen,
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sondern auch eine gro artige Gewerbeeinheit, derzeit die Heimat einer renommierten Galerie eines bekannten Dortmunder K nstlers, sowie eine gro z gige Werkstatt. Diese einzigartige Immobilie pr sentiert sich als perfekte L sung f r eine gro e Familie, Investoren oder kreative K pfe, die Wohn- und Arbeitsraum vereinen m chten. Mit der M glichkeit zur Erweiterung bietet dieses Haus eine unglaubliche Flexibilit t. Ob Sie sich f r eine Anpassung an Ihre Bed rfnisse entscheiden oder eine v llig neue Vision verwirklichen m chten - die Optionen sind grenzenlos. Hier ist ein berblick ber die aktuelle Aufteilung: - Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ger umiges Ladenlokal mit gro en Fensterfronten, das derzeit als Galerie genutzt wird. Diese vielseitige Fl
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund / Aplerbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Gesch ftshaus im Herzen von Dortmund Aplerbeck beeindruckt durch seine vielseitige Nutzungsm glichkeit und seine historische Bauweise. Das Geb ude, das ca. im Jahr 1850 errichtet wurde, steht auf einem gro z gigen Grundst
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ck von etwa 799 m und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 200 m sowie eine Gesch ftsfl che von etwa 170 m . Das lichtdurchflutete Ladenlokal wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, drei gut strukturierten Gesch ftsr umen, einem B ro, Umkleiden und einem Mitarbeiterraum mit WC sowie einem Zugang zum Hinterhof f r Warenanlieferungen. Gro e Schaufenster an der vorderen Front schaffen eine helle und ansprechende Verkaufsfl che. Zus tzlich sorgt integrierte Beleuchtung f r eine optimale Pr sentation der Produkte. Die Wohnfl che erstreckt sich ber zwei Etagen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Derzeit wird sie als eine gro z gige Gesamtwoh
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
497.000,00 €
7 Zi.
150
m2
44227 Dortmund Großholthausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft in einer kaum befahrenen Straße erwartet Sie diese Doppelhaushälfte. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 150 m² und hat ein Grundstück von fast 700 m². Dabei bietet die dazugehörige
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große Garage Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde stetig weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
4 Zi.
200
m2
44287 Dortmund / Aplerbeck
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen dies exklusive M glichkeit zur Entwicklung und Umsetzung eines anspruchsvollen Neubauprojekts im Herzen von Dortmund Aplerbeck vorzustellen. Hierbei handelt es sich um ein Grundst ck, bebaut mit einem Wohn- und Gesch ftshaus aus
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dem Jahr 1850. Sie haben die M glichkeit, nur das Hinterland neu zu bebauen und den Altbestand weiter zu nutzen oder aber den Altbestand abzurei en und die gesamte Grundst cksfl che neu zu gestalten. Unter Umst nden muss dabei die Hauptfassade des Hauses erhalten bleiben. Hier sind wir aktuell in Kl rung. Durch einen Grundst ckszukauf von ca. 100 m Grundst ck von der Stadt Dortmund erm glicht diese Baufl che die Planung und Umsetzung beeindruckender Bauprojekte. Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt der Stadt Dortmund best tigt die Bebauungsm glichkeiten von 2,5 bis 4,5 Etagen mit einer Nettowohnfl che von bis zu 2.000 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
116
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1967 auf einem ca. 660 m gro en Grundst ck erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 116 m . Im Erdgeschoss gelangen Sie ber den Flur in ein Badezimmer, ein
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kleines B ro sowie in den Wohnbereich und die K che. ber den ger umigen Wohnbereich erschlie en sich der Essbereich, die K che und der Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Die R ume sind durch Schiebet ren getrennt und bringen somit ein gem tliches und offenes Wohngef hl in das Haus. Der s dwestlich ausgerichtete Garten l dt zum Spielen und Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei gro e und helle Schlafzimmer sowie ein kleineres Kinderzimmer. Aktuell sind Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne, und WC in separaten R umen untergebracht. Das vollunterkellerte Objekt wird ber eine l-Heizung aus dem Jahr 2011 beheizt. Die Fassade wurde in den 80er Jahren mit einer ca. 2,5 cm starken D mmung ausgestattet. In den Wohn- und Schlafbe
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
3 Zi.
110
m2
44269 Dortmund - Benninghofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ergreifen Sie die Gelegenheit Ihr neues Domizil nach eigenen Wünschen in Dortmund-Benninghofen zu gestalten! Dieses charmante Reihenendhaus aus den 1920er Jahren mit Anbau aus den 1970ern, gelegen in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
198.000,00 €
3 Zi.
79
m2
44225 Dortmund - Renninghausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In der begehrten und familiären Wohngegend Dortmund-Renninghausen nahe Lücklemberg/Kirchhörde präsentiert sich dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 1921 als ein reizvolles Angebot für Heimwerker und Renovierungsliebhaber. Auf einer
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Grundstücksfläche von 507 m², weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
497.000,00 €
6 Zi.
195
m2
44329 Dortmund - Derne
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Familien-Hauptquartier! Freuen Sie sich auf ein ansprechendes freistehendes Zweifamilienhaus, das mit einem bemerkenswerten Ausblick auf die umgebenden Felder und Wiesen bezaubert. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich
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über 925 m² und ist von einem prachtvollen Garten umgeben, weitere Infos...