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1/10
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
12 Zi.
301
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen und weniger als 600 m vom Rhein entfernt, bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Anlage zur Vermietung
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oder auch zur Selbstnutzung. Durch eine Änderung des Grundrisses ist im Erd- und Obergeschoss eine großzügige Hauptwohnung mit 6 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche und alleiniger Gartennutzung entstanden. Ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung sowie eine 1-Zimmer-Wohnung, die um zwei "zu Wohnzwecken" ausgebaute Zimmer im Spitzboden erweitert wurde. Das Kellergeschoss bietet für den Selbstnutzer einen großen Hobbyraum und einen Werkraum mit Zugang zum Garten. Für die 3 vermieteten Wohnungen steht jeweils ein Abstellraum sowie eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein vermietetes Arbeitszimmer sowie der Heizung
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1/42
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
277
m2
41468 Neuss - Gnadental
Immobilientyp: Haus, Villa
++
*biet und kauf ist hier möglich
Wir bieten Ihnen hier eine der besten Lagen in Neuss am Rhein an. Der Yachthafen und auch die Golfplatz-Anlage Hummelbachaue befinden sich in Ihrer Nachbarschaft. Sicherlich keine Lage für Jedermann, aber
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sicherlich eine Lage für eine Familie oder ein Paar mit Sinn für eine adäquate Nachbarschaft.
In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG. das Untergeschoss mit UG und den öffentlichen Personennahverkehr als ÖPNV.
DIE FAKTEN
FREISTEHENDE VILLA in Topp-Lage
** Pfeifengrundstück: 40 Meter Privat-Auffahrt
Wohnfläche: gut 277 m²
Nutzfläche: ca. 176 m²
6 Zimmer: ... plus Galerie/ Schwimmbad/ Küche/ 4 Bäder/ Partyraum/ Terrasse
Baujahr: 1974
Grund: 1.188 m²
Garten: ca. 500 m²
Terrassen: ca. 70 m²
Garage-Aufbau: 1990
Wohnflächenreserve: komplettes UG
INFO-BOX
************
DAS SOLLTEN SIE WISSEN
* biet+kauf
... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immo
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.473.000,00 €
6 Zi.
80
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsobjekt, Mehrgenerationenanlage in schöner Lage in Düsseldorf-Himmelgeist zum Kauf an.
Das Entwicklungsobjekt besteht aus:
- dem ca. 980 m² großen Grundstück
- dem freistehenden
...
Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das teilweise unterkellert ist und
- einer alten großen und hohen Scheune (aus Baujahr 1890, das Haus ist jüngeres Baujahr) mit Lager, die auch teilweise unterkellert ist.
- beide Objekte haben umschließendes Gartenland.
Das Einfamilienhaus, das eine schöne Größe für zwei Personen aufweist, könnte auch einen modernen Umbau erhalten, indem das Dach abgetragen und ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss neu aufgestockt wird. Für diese Maßnahme könnte eine KFW-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Haus und die Remise sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Für die Scheune wäre eine vielfältige Nutzung denkbar. So könnte sie gut zu einem Atelier oder Büro umgebaut werden oder auch beispielsweis
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.999.000,00 €
5 Zi.
169
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
339
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten. Es wurde als zwei-1/2-geschossige Doppelhaushälfte an einer ruhigen Stichstrasse errichtet. Es verfügt über eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.
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Es handelt sich um eine konventionelle, massive Bauweise welche baujahrestypisch ist. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten. Der überwiegende Teil der Wohnungen wurde in verschiedenen Etappen saniert. Die Haustechnik befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage besteht aus einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Brennwerttechnik aus dem Jahr 2007. Dachschrägen und die Kehlbalkenlage wurden nachträglich durch Glaswolle bzw. Einblaßdämmung gedämmt. Bauphysikalische Berechnung der Dachschrägen im beheizten Bereich: Demzufolge rechnet sich ein sehr guter U-Wert von 0,209. W/qmK. Die Einblasdämmung wurde in 2016 eingebaut und hat sich bestens bewährt. Die Fenster bestehen teilweise aus Holzfenstern bzw. aus K
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1/22
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
557.000,00 €
4 Zi.
116,5
m2
41468 Neuss / Uedesheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
* biet+kauf ist hier möglich
FREISTEHENDER BUNGALOW ... das ist was alle wollen. Über 900 m² großes Grundstück, Doppelgarage, Wintergarten, Sauna ... eine Rarität in einer ganz besonderen Wohnlage.
MODELL WOLFGANG PAULY
Immobilie kaufen/
...
ehemalige Eigentümer auf Zeit wohnen lassen/ Rendite erzielen. Seit Jahren erfolgreich. Rentabel und/ oder variabel ... wir beraten Sie umfassend zu allen Details.
DIE ECKDATEN:
Art: BUNGALOW/ FLACHDACH
Grundstück: 932 m²
Grund-Baujahr: 1964
Wohnfläche: ca. 116,5 m²
Zimmer 4 ... plus Diele/ Bad/ Gäste WC / Küche/ Wintergarten
Teilunterkellerung: ja/ ca. 55 m²
Doppelgarage: ja/ ca. 39 m²
Sauna: ja
INFO-BOX
*********
DAS SOLLEN SIE WISSEN
* biet+kauf
... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.473.000,00 €
6 Zi.
80
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein sehr interessantes Entwicklungsobjekt, Mehrgenerationenanlage in schöner Lage in Düsseldorf-Himmelgeist zum Kauf an.
Das Entwicklungsobjekt besteht aus:
- dem ca. 980 m² großen Grundstück
- dem freistehenden
...
Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 80 m², das teilweise unterkellert ist und
- einer alten großen und hohen Scheune (aus Baujahr 1890, das Haus ist jüngeres Baujahr) mit Lager, die auch teilweise unterkellert ist.
- beide Objekte haben umschließendes Gartenland.
Das Einfamilienhaus, das eine schöne Größe für zwei Personen aufweist, könnte auch einen modernen Umbau erhalten, indem das Dach abgetragen und ein weiteres Geschoss und ein Dachgeschoss neu aufgestockt wird. Für diese Maßnahme könnte eine KFW-Förderung in Anspruch genommen werden. Das Haus und die Remise sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Für die Scheune wäre eine vielfältige Nutzung denkbar. So könnte sie gut zu einem Atelier oder Büro umgebaut werden oder auch beispielsweis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
105
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier bietet sich ihnen die Gelegenheit ein schönes Reihenmittelhaus mit großem Garten im beliebten Neuss-Gnadental mit ca. 147 qm Wohn-und Nutzfläche zu erwerben. Das teilsanierte Haus mit unterkellertem Anbau (2017) befindet sich in einer
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Anliegerstraße. Vom Flur aus erreichen sie zur linken das Arbeitszimmer, (ursprünglich die Küche), den Essbereich und dahinter das Wohnzimmer, über das sie die Terrasse und den großen Garten erreichen, welcher zum Entspannen einlädt. Über die Treppe im Flur erreichen sie im 1. OG geradeaus das kleine Duschbad mit WC, zur linken das derzeitige Elternschlafzimmer und zur rechten die derzeitige Küche (ursprünglich Kinderzimmer) mit Zugang zum Dachstudio (welches nicht zur Wohnfläche zählt). Den Keller erreichen sie durch den im Esszimmer befindlichen Zugang. Hier gelangen Sie in den Treppenkeller, den Heizungsraum, den Abstellraum und in den großen Anbau mit ca. 28 qm Wohnfläche, mit einer großen lichtdurchfluteten Fensterfront zum Garten. Der Raum ist
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.000,00 €
9 Zi.
220
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
...
Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
15 Zi.
400
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Doppelhausliegenschaft besteht aus zwei Häusern. Maikammer 4, ca. 280 m², 950.000 € und Maikammer 4a, ca. 140 m², 650.000 € Die beiden Vorderhäuser, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen. Die beiden
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Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und später an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit möglich. Das angebaute Haus Maikammer 4a verfügt über 3 schöne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann. UMFELD DER IMMOBILIE Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptsta
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
...
ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.095.000,00 €
5 Zi.
229
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
5 Zi.
228
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
6 Zi.
104
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
6 Zi.
157
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.790.000,00 €
7 Zi.
290
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
648.669,00 €
4 Zi.
123,32
m2
41468 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
702.303,00 €
4 Zi.
102
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte