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Quelle: www.ohne-makler.net
560.000,00 €
6 Zi.
154
m2
25482 Appen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein in 2001 als niedrig-energie erbautes Holzständerhaus in Appen (25482), einem idyllischen Dorf, das für seine Ruhe und Nähe zur Natur bekannt ist. Dieses Einfamilienhaus bietet 6 Zimmer, 2 Bäder und eine offene Wohnküche.
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Mit einem großzügigen 620qm Eckgrundstück genießen Sie hier absolute Privatsphäre. Die Fassade wurde 2021 professionell gestrichen, und zentral gesteuerte elektronische Rollläden schaffen eine moderne Wohnatmosphäre. Im Inneren des Hauses wurde vor kurzem renoviert und gestrichen. Ausgestattet mit einem Zweiwasserkreislauf, einer Regenwasser-Zisterne für die Klospülung, sowie Warmwasser-kollektoren auf dem Dach unterstreichen die nachhaltige Ausrichtung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine automatische Lüftung
mit Wärmerückgewinnung und einen Kamin, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Bei Besichtigungen liegt ein Energie-Sanierungsfahrplan vor, der Ihnen einen klaren Überblick über weitere mögliche energetische Verbesserungen bietet. Die Umgebu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
137
m2
25482 Appen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 742 m² und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 137 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt. Die Modernisierungen, darunter der Wohnbereich im
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Jahr 2014, das Badezimmer im Jahr 2020, die Hauseingangstür im Jahr 2021 und die hintere Tür im Jahr 2023, zeugen von einem sehr gepflegten Zustand, insbesondere im Erdgeschoss. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert und das Dach im Jahr 2000 saniert, allerdings ohne zusätzliche Dämmung. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, eine moderne Durchgangsküche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Fenster. Eine großzügige Diele, ein Schlafzimmer, ein separates Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und zu den beiden Terrassen runden das Angebot ab. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde ebenfalls 2014 aktualisiert und dem damaligen Standard. Im Obergeschoss gibt es einen weiter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
123
m2
25482 Appen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das rotgeklinkerte Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise mit Garage im Verbund zur Nachbargarage erstellt und erhielt 1983 einen Dachgeschossumbau mit zwei Gauben sowie eine Neueindeckung und Dämmung. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem
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Jahr 2010 (Viessmann), 2013 erfolgte der Bau eines unbeheizten Wintergartens mit Beschattung. Der derzeit ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss ließe sich ohne nennenswerten baulichen Aufwand teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entstünde. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Loggia, ein Bad sowie ein kleines Zimmer (ca. 5 m²).
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
292
m2
25482 Appen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt mitten in der malerischen und charmanten Gemeinde Appen und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 292 m² den perfekten Rückzugsort für die
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ganze Familie. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder Raum für gemeinsame Familienaktivitäten benötigen, hier finden Sie beides. Das Haus wurde im Jahr 1980 massiv und solide erbaut und ist seither überdurchschnittlich gut gepflegt. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs spüren Sie die besondere Qualität und den klassischen Charme dieses Hauses. Die gehobene Ausstattung und die intelligente Raumaufteilung tragen dazu bei, dass diese schöne Immobilie allen Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern, darunter drei komfortable und lichtdurchflutete Schlafzimmer, finden hier alle Familienmitglieder ihren eigenen Wohlfühlort. Die zwei modernen und stilvoll ausgestatteten Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen und bieten neben einer
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25482 Appen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von Appen Dorf! Das zweigeschossige Einfamilienhaus besticht
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vor allen Dingen durch seine optimale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen 43 m² großen Wohn- und Essbereich, einem ca. 15 m² großen Gäste - Zimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste - WC, welches nach Wunsch ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss welches über 3 großzügige Schlafzimmer und einem großzügigen Vollbad. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann nach Wunsch vergröß
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
136
m2
25482 Appen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von Appen Dorf! Die 136 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 75 m²
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großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 14 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über drei großzügige Schlafzimmer und einem großen Bad mit Wanne verfügt. Auf Wunsch gibt es die Möglichkeit das Badezimmer - gegen Mehrpreis - mit einer Dusche auszustatten. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Fenster ist mit elektrischen Aluminiumrollläden ausgestattet. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann