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240.000,00 €
6 Zi.
141
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow, Erbbaurecht, Bj. ca. 1975, 1- geschossig, massive Bauweise, nicht unterkellert, Gaszentralheizung auf Flüssiggasbasis, insgesamt einfache Ausstattung. 2020 wurden Sanierungsmaßnahmen u.a. an der Fassade, Elektrik und Heizungsanlage
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durchgeführt. Insgesamt guter Zustand mit weiterem Modernisierungsbedarf. Objekt bestehend aus 6 Zimmern, Diele, Küche (Einbauküche) und Badezimmer mit Tageslicht. Ein Hauswirtschaftsraum ist von außen zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 32 m², der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Erstellung von diversen Außenstellplätze auf dem Grundstück erscheint möglich (vom Auktionshaus und Veräußerer nicht geprüft) Die Immobilie wurde in den letzten Jahren als Monteursunterkunft vermietet und erzielte beispielsweise 2022 Brutto-Jahresmieteinnahmen von ca. EUR 51.800,--. Aufgrund der vorhandenen Aufteilung könnte dieses Konzept weitergeführt werden. Die Nebenkosten, einschließlich Erbbauzins, beliefen sich im selb
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1/4
300.000,00 €
742
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 742 m² und befindet sich in einer ruhigen Ecke der ehemaligen Kleingartenkolonie "Köppensche Erben". Für die Verwaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Einrichtungen ist ein Verein zuständig, dem alle
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Grundstückseigentümer angehören und sich finanziell beteiligen. Der aktuelle Mitgliedsbeitrag beträgt etwa 365 € pro Jahr. Das Grundstück ist derzeit mit kleineren, nicht nutzbaren Gebäuden und Schuppen bebaut und stark mit Pflanzen und Sträuchern bewachsen. Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Bebauung zurückzubauen und ein Einfamilienhaus zu errichten. Ein wichtiger Aspekt des Projekts ist die Notwendigkeit, das Abwasser zur südlichen Seite des Kanals zu transportieren, um es in das dortige Abwassersystem einzuleiten. Die Kosten für Wartung und Instandhaltung trägt der Verein, und somit indirekt die Grundstückseigentümer. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans des Bezirks Reinickendorf mit der Nummer 12-44. Dieser verfo
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
257.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumst du von einem großzügigen und modernen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet werden kann? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für dich sein. Geplant für den Bau im Jahr 2025 und derzeit in der
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Projektierungsphase, weitere Infos...
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228.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecke die Vorzüge eines modernen Bungalows, der 2025 gebaut wird und dir die Möglichkeit bietet, dein persönliches Wohnparadies zu schaffen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 88,34 m² bietet dieses Haus alles, was du für ein gemütliches
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und praktisches Leben benötigst. Der Bungalow ist ideal für all jene, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du ziehst 2025 in ein modernes Einfamilienhaus ein, das deinen Wohntraum wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² bietet dieses Haus viel Platz für dich und deine Familie und ist aktuell in der
...
Projektierungsphase. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei helle und geräumige weitere Infos...
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757.194,00 €
7 Zi.
210,09
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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664.666,00 €
5 Zi.
156,41
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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658.283,00 €
5 Zi.
143,81
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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648.259,00 €
5 Zi.
133,87
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
626.659,00 €
4 Zi.
117,34
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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662.991,00 €
5 Zi.
146,3
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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670.781,00 €
5 Zi.
153,68
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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636.588,00 €
4 Zi.
127,91
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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724.799,00 €
6 Zi.
167,92
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
688.473,00 €
6 Zi.
156,26
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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659.350,00 €
6 Zi.
145,07
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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257.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus