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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
6 Zi.
296
m2
93492 Treffelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben Ihren Lieblingsplatz zum Verweilen noch nicht gefunden? Dieses lichtdurchflutete und großzügige Architektenhaus in der Gemeinde Treffelstein (Kreis Cham) lädt zum Verweilen, Kraft tanken und Energie sammeln ein. Dichte Bäume, weite
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grüne Wiesen, Natur pur! Das Haus steht eingebettet in diese wunderschöne Landschaft, uneinsichtig und absolut ruhig.
Es handelt sich um einen Neubau zum Erstbezug. Das Wohnhaus wurde im Frühjahr 2024 fertiggestellt.
Gebaut ist das Architektenhaus in Holzständerbauweise und erreicht damit den besonders nachhaltigen und effizienten Energiestandard KFW-40. Energiebedarf A+/B
Das Haus ist an die regionale Biogasanlage angeschlossen; damit liegen die Energiekosten für Warmwasser und Heizung signifikant niedriger als bei herkömmlichen Systemen und sind darüber hinaus jeweils über 5-Jahres-verträge planbar gesichert.
Glasfaserinternet wird derzeit verlegt. Das Mobilfunknetz ist 5G.
Ob als Familienheim, Mehrgenerationenhaus, Feriendomizil oder als
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Quelle: www.immowelt.de
477.999,00 €
6 Zi.
185
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnen in einer modernen Stadtvilla: Lifestyle meets massa haus. massa haus-Stadtvillen – immer ein bezahlbares und modernes Haus mit Stil und klaren Formen. Die massa Stadtvilla ist mit ihrem flexiblem Wohnkonzept und ihrer attraktiven Architektur
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eine interessante Möglichkeit, deine Persönlichkeit auszudrücken. Optimiert für kompakte Grundstücke und City-Lagen bietet dieses besondere Einfamilienhaus-Konzept viel Wohnfläche und besticht durch bodentiefe Verglasungen, die viel Licht ins Haus holen. Die Stadtvilla als Fertighaus ist eine Klasse für sich und versprüht pure Eleganz. Klare Formen und architektonische Details versprechen Wandelbarkeit und überzeugen gleichzeitig mit Lifestyle-Wohnen. Die Stadtvilla Life Style 18.02 W mit Walmdach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräu
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Quelle: www.immowelt.de
488.888,00 €
6 Zi.
185
m2
93488 Schönthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnen in einer modernen Stadtvilla: Lifestyle meets massa haus. massa haus-Stadtvillen – immer ein bezahlbares und modernes Haus mit Stil und klaren Formen. Die massa Stadtvilla ist mit ihrem flexiblem Wohnkonzept und ihrer attraktiven Architektur
...
eine interessante Möglichkeit, deine Persönlichkeit auszudrücken. Optimiert für kompakte Grundstücke und City-Lagen bietet dieses besondere Einfamilienhaus-Konzept viel Wohnfläche und besticht durch bodentiefe Verglasungen, die viel Licht ins Haus holen. Die Stadtvilla als Fertighaus ist eine Klasse für sich und versprüht pure Eleganz. Klare Formen und architektonische Details versprechen Wandelbarkeit und überzeugen gleichzeitig mit Lifestyle-Wohnen. Die Stadtvilla Life Style 18.02 W mit Walmdach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
144,55
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Moderne Architektur für individuelles Wohnen! Das Life Style 14.04 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume
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zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 144 m² hat das Life Style 14.04 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
Raumaufteilung
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen: + Das Planungsgespräch mit unseren Architekten + Das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
170
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
LifeStyle 17.01 mit Satteldach! Klassische Eleganz und großzügiger Wohnraum! Das LifeStyle 17.01 S interpretiert klassische architektonische Formensprache neu – mit viel Platz und Wohnlichkeit auf 179 m² Nettogrundfläche. Das Satteldach
...
verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung, die sich in jede Umgebung einfügt. Das Einfamilienhaus beeindruckt bereits beim Betreten mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, und die kluge Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Bad. Vier weitere Schlafzimmer plus Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss – auch mit einer großen Familie hat man im LifeStyle 17.01 S genug Rückzugsraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.999,00 €
5 Zi.
133
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unser Life Style 13.02 mit Satteldach! Kompakt und clever geplant! Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses Life Style 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das
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Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
145,26
m2
93462 Lam
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1059144 Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das
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1964 erbaute Objekt den zukünftigen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 145 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung. Die beiden Wohneinheiten bieten den Bewohnern insgesamt 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Eck-Badewanne und WC. Des Weiteren gibt es zwei Gäste-WCs. Die Ausstattung mit 2 Einbauküchen und einem aufgefüllten Öltank erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Einfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.999,00 €
6 Zi.
179
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das LifeStyle 17.01 S mit Satteldach: Klassische Eleganz und großzügiger Wohnraum! Das LifeStyle 17.01 S interpretiert klassische architektonische Formensprache neu – mit viel Platz und Wohnlichkeit auf 179 m² Nettogrundfläche. Das Satteldach
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verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung, die sich in jede Umgebung einfügt. Das Einfamilienhaus beeindruckt bereits beim Betreten mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Das Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, und die kluge Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Bad. Vier weitere Schlafzimmer plus Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss – auch mit einer großen Familie hat man im LifeStyle 17.01 S genug Rückzugsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
559.624,00 €
5 Zi.
146
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Einfamilienhaus Life Style 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen
...
Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an. Das Life Style 14.01 S ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Zu diesen Räumen angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Abstellkammer für Ordnung sorgt. Noch im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. So bleibt im Dachgeschoss genug Platz für mehrere Kinder: Aktuell befinden sich dort drei Kinderzi
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Quelle: www.immowelt.de
438.417,00 €
5 Zi.
146
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Einfamilienhaus Life Style 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen
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Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an. Das Life Style 14.01 S ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Zu diesen Räumen angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Abstellkammer für Ordnung sorgt. Noch im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. So bleibt im Dachgeschoss genug Platz für mehrere Kinder: Aktuell befinden sich dort drei Kinderzi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.999,00 €
5 Zi.
133
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unser Life Style 13.02 mit Satteldach! Kompakt und clever geplant! Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses Life Style 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das
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Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
5 Zi.
165
m2
93476 Blaibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Komfort, Modernität und Raffinesse, unter einem Dach vereint! Unser Life Style 16.03 S mit Satteldach verbindet Funktionalität und klare Linien mit durchdachter Raumaufteilung und besonderen Details. Dieses Haus bietet nicht nur eine zeitlose
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Formensprache, sondern auch die Flexibilität, die Baufamilien sich wünschen. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 160 m² kannst du ein komfortables und geräumiges Zuhause gestalten, das den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird. Offenheit und Großzügigkeit prägt das Erdgeschoss mit einem einladenden, offenen Wohnbereich, der durch die geschickt platzierte Treppe elegant strukturiert ist. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss sind private Rückzugsorte zu finden. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgen dafür, dass jeder sein eigenes Reich hat. Die geradlinige Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen diesem Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
188,29
m2
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnr: 1057807 Als ideale Option für Eigennutzung präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Waldmünchen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1930 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2019
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durchgeführt. Insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich somit ideal für die große Familie, auch ein Mehrgenerationenwohnen ist möglich. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit sogar 2 Einbauküchen erleichtert den Bewohnern den Alltag, ferner ist im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss eine Klimaanlage verbaut. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 2.636 m² und ist zweigeteilt. Über der Straße liegt ein Areal von etwa 1.346 m², das ideal für die Tierhaltung geeignet ist. Das umliegende Grundstück umfasst etwa 1.290 m². Der große Dachboden sowie eine Scheune bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Gar
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
120,82
m2
93426 Roding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Grundstücksuche helfen wir Ihnen gerne! - Z.B. in Roding-Mitterkreith! Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie
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können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des
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Quelle: www.immowelt.de
444.444,00 €
7 Zi.
153,67
m2
93494 Waffenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz – nebst
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drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
70,22
m2
93474 Arrach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1900 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und war ursprünglich als Ferienhaus genutzt. Mit insgesamt 3 Zimmern,
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davon 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Badezimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die neue Außenfarbe verleiht dem Haus einen frischen und ansprechenden Look. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das Einfamilienhaus besticht durch seine praktische Raumaufteilung und die normale Ausstattungsqualität. Die neutralen Farben und der zeitlose Stil erlauben es den zukünftigen Bewohnern, ihr persönliches Flair in die Räume zu bringen. Die Immobilie verfügt zudem über eine Grundstücksfläche von ca. 95 m², die Platz für eine kleine Terrasse oder einen Garten bietet. Hier können die Bewohner im Somm
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Quelle: www.immowelt.de
325.140,00 €
5 Zi.
150,75
m2
93455 Traitsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Suche helfen wir Ihnen! Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit
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gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
248
m2
93480 Hohenwarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Hohenwarth, ca. 8 km von der Stadt Bad Kötzting entfernt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 499 m². Das Objekt wurde ca. in den 1950 bzw. 60er Jahren zunächst nur mit Keller- und Erdgeschoss in
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massiv Bauweise errichtet. Das genaue Ursprungsjahr ist leider nicht bekannt. Im Jahr 1980 erfolgte der Anbau über Keller- und Erdgeschoss sowie eine komplette Aufstockung um ein Geschoss, um so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Wohnung im Obergeschoss sowie die Erdgeschosswohnung ist nicht vermietet. Somit haben Sie das ganze Objekt für sich und können sofort einziehen! Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten am Objekt sind nötig. Die gesamte Wohnfläche von ca. 248 m² teilt sich in zwei Wohnungen auf. Jede der Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m². Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich in ein Kinder-, ein Wohn-, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und das Bad mit Dusche, Wanne und einen Vorratsraum auf. Ein Anschlus
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
146
m2
93437 Furth im Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Einfamilienhaus Life Style 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen
...
Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an. Das Life Style 14.01 S ist ein wahres Raumwunder. Schon beim Eintreten in das Haus eröffnen sich über eine geräumige Diele der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von diesem sorgen eine bodentiefe Verglasung und eine Tür hinaus zur Terrasse für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Zu diesen Räumen angrenzend befindet sich die Küche, welche mit einer Abstellkammer für Ordnung sorgt. Noch im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. So bleibt im Dachgeschoss genug Platz für mehrere Kinder: Aktuell befinden sich dort drei Kinderzi
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
140
m2
93453 Neukirchen beim Heiligen Blut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
EFH renovierungsbedürftig in 93453 Neukirchen beim Heiligen Blut - alternativ: Abriss und Neubau Das 1960 erstellte Einfamilienhaus, mit Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
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Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung wegen mangelnde Heizung und Belüftung der Mieter ist gegeben. Eine genehmigte Bauvoranfrage (Einfamilienhaus an gleicher Stelle) liegt vor