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340.999,00 €
4 Zi.
140
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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415.000,00 €
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m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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644.000,00 €
4 Zi.
114
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihre Kosten: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten bietet einen hervorragenden Faktor von 13,8 und eine Rendite von 7,26 % Die insgesamt 509 m² Wohnfläche verteilen sich auf sieben Wohnungen,
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darunter gemütliche Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Drei der Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine ansprechend gestaltete Grünanlage mit Grillplatz schafft einen einladenden Ort für gesellige Abende im Freien. Die Mieterschaft ist harmonisch und sorgt für eine stabile Mieterstruktur Die Wohnungsgrößen im Detail sind: Erdgeschoss 88 m² und 35 m², Obergeschoss 88 m² und 60 m², Obergeschoss 88 m² und 60 m² sowie Obergeschoss 90 m². Die jährlichen Istmieteinnahmen betragen 32.341,20 EUR kalt Das Objekt wurde zwischen 1990 und 1996 umfassend saniert. Die Strom- und Sanitärleitungen wurden erneuert, die Stromleitungen sind dreiphasig, und die Vailla