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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses spannende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Möhrendorf (Kleinseebach). Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen und
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Bedürfnissen zu gestalten. Das Einfamilienhaus wurde 1966 als Massivhaus gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 110m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Wohnraum mit angrenzendem Wintergarten. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie 3 weitere Zimmer welche individuell genutzt werden können. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Heizraum sowie 3 weitere Räume, welche ausreichend Stauraum bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
3.690.000,00 €
27 Zi.
800
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Attraktive Kapitalanlage im Herzen Erlangens: Wohn- und Geschäftshaus mit 4,7% Mietrendite Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes und modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus im belebten Zentrum von Erlangen. Das Objekt spricht insbesondere
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Kapitalanleger an, die von der exzellenten Lage und den attraktiven Renditemöglichkeiten profitieren möchten. Erbaut im Jahr 1887 und zuletzt umfassend renoviert im Jahr 2011, verfügt die Immobilie über eine großzügige Wohn- und Gewerbefläche von etwa 800 m² auf vier Etagen sowie eine Grundstücksfläche von ca. 733 m². Mit 27 flexibel nutzbaren Zimmern und zwei Gewerbeeinheiten in bester Lage sorgt das Gebäude für eine stabile Einnahmesituation und nachhaltige Wertentwicklung. Eckdaten zur Rendite: Die Immobilie erzielt jährliche Mieteinnahmen von rund 171.000 EUR und bietet eine Mietrendite von etwa 4,7%, was sie zu einem interessanten Investitionsobjekt macht. Die zentrale Lage in Erlangen bietet sowohl privaten als auch gewerblichen Mietern opt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
119
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Süd:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
737.930,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter Dokumen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charaktervolle, großflächige Haus hat seinen Ursprung im Jahr 1963. Die sieben Zimmer und die abgeschlossene Küche bieten viel individuellen Platz für das Familienleben, Arbeiten und die Nachtruhe. Die Gartenfläche bietet viel Platz für
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alle Generationen zum Entspannen, Spielen und für gemeinsame Aktivitäten. Die Eigentümer haben das Haus über Jahrzehnte liebevoll gepflegt und instandgehalten. Dennoch ist bei der Berücksichtigung von heutigen Wohntrends und der heutigen Erwartung an einen gewissen Wohnkomfort von Renovierungen auszugehen. Nach dem Hauseingang befindet sich ein kleiner so genannter Windfang mit einer Garderobe rechts des Eingangs. Aus der Garderobe öffnet das Gäste-WC. Erst danach folgt die Diele als Kern des Erdgeschosses. Die Küche, das Bad und die vier separaten Zimmer im Erdgeschoss sowie der Treppenlauf öffnen alle individuell aus dieser Diele. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, welches ideal als Gästez
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
814.030,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter "Dokume