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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
150
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Hauchen Sie Haus und Grundstück neues Leben ein
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen Parkett im Wohn- und Essbereich neuwertiger Kachelofen im Wohnzimmer Öltank im Garten Sauna im
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Untergeschoss (Es ist zu prüfen, ob diese noch funktionstüchtig ist. Sie wurde lange Zeit nicht benutzt.) Wichtig: Die Verkäuferin ist pflegebedürftig und möchte noch so lang wie möglich im Haus verbleiben.
Objekt: Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Ortsrandlage? Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus. Im Erdgeschoss wohnen Sie auf einer Ebene mit Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind weitere Räume vorhanden. Derzeit werden diese als eigene Wohneinheit für die Pflegekraft mit Küche, Schlafen und Wohnen genutzt. Ein weiteres Duschbad ist vorhanden. Das Untergeschoss hat zudem einen eigenen Zugang zum Grundstück. Die N
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1/13
Quelle: immo.swp.de
599.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1981 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 180 qm und eignet sich ideal für eine Familie mit mehreren Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder für "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach - alles ist möglich. Das Haus
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ist gepflegt und befindet sich teilweise noch im baujahrstypischen Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer mit Blick auf die Südterrasse und Zugang zu der geräumigen Küche. Vom Esszimmer aus gelangt man durch eine schöne Doppelflügeltüre in das helle, rund 40 qm große Wohnzimmer mit Balkon und Terrassenzugang. Ein Highlight ist der gemütliche Kachelofen in beiden Räumen, der für eine behagliche Wärme und besondere Atmosphäre sorgt.
Das Angebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einer begehbaren Dusche. Der Haus-wirtschaftsraum hat einen Ausgang zum Garten.
Von der Diele aus führt eine schöne offene Stahltreppe mit
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1/7
975.000,00 €
4 Zi.
157
m2
85368 Wang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladende Oase der Ruhe und Gemütlichkeit
Entdecken Sie dieses charmante Haus, umgeben von einem neuen Holzzaun, der Privatsphäre und Sicherheit bietet. Genießen Sie die Freiheit, direkt hinter dem Haus loszujoggen oder spazieren zu gehen. Das
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Haus selbst strahlt mit seinem frischen Anstrich von 2023 eine einladende Atmosphäre aus.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Bereich mit einer gemütlichen Holzküche.
Im Obergeschoss finden Sie Ihre privaten Rückzugsorte: ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Arbeitsbereich auf der offenen Galerie.
Der voll ausgebaute Keller bietet Platz für Entspannung mit einer Sauna und Dusche sowie einem separaten Gästebereich.
Die effiziente Pellets-Heizung mit neuer Steuerung sorgt für angenehme Wärme bei geringen Kosten von nur 50€ pro Monat.
Erleben Sie dieses Zuhause als Oase der Ruhe und Gemütlichkeit - lassen Sie sich von den Bildern
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
6 Zi.
202
m2
85777 Fahrenzhausen / Bachenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild im gemütlichen Landhausstil. Das Gebäude wurde im Jahre 1993 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 430 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig
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modernisiert (z.B. Erneuerung der Warmwasseraufbereitung Ende 2023). Um den ländlichen Charakter hervorzuheben, wurden Holzfenster und Holztüren verbaut. Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage und ein Duplex-Parkplatz. Der großzügige Außenbereich mit kleinem Teich und Sonnenterrasse lässt keine Wünsche offen.
Bei Fragen zu diesem Objekt können Sie sich gerne jederzeit an die zuständige Betreuerin Frau Sara Harms wenden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
260
m2
85391 Allershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie im modernen mediterranen Stil, erbaut im Jahr 2012, befindet sich in einer der sch nsten und begehrtesten Lagen von Allershausen. Mit einer Wohnfl che von 260 m auf einem 577 m gro en Grundst ck bietet dieses Haus alles, was
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das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses empf ngt Sie sofort der Charme der zahlreichen Schreinerarbeiten und die hochwertige Ausstattung. Die eleganten Holzfenster aus dreifach verglastem Meranti Holz sorgen f r ein warmes und behagliches Wohnklima. Der gro z gige Wohnbereich mit Fliesen, Parkett und Dielenboden wird durch zwei gem tliche Holz fen (ein Grundofen und ein Wamsler) erg nzt, die nicht nur an kalten Tagen f r eine wohlige W rme sorgen, sondern auch den perfekten Schweinebraten zaubern. Die moderne K che mit angrenzender Grillk che und einer gemauerten Grillstation mit Marmorplatte und Platz f r sechs Personen ist ein Paradies f r jeden Hobbykoch und ideal f r gesellige Abende. Vier stilvolle B der und ein zus tzliches WC s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.830.000,00 €
12 Zi.
435
m2
85395 Wolfersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Großzügigkeit, Eleganz, Lichtfülle und einem traumhaften Ausblick in die Natur erfüllt dieses Objekt außergewöhnliche Ansprüche. Auch die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung begeistert jeden Interessenten. Das Raumangebot wird von
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zweckmäßigen Proportionen geprägt und erstreckt sich über ca. 435 m² Wohnfläche. Mit sechs (Schlaf-)Zimmern ist es ausgesprochen flexibel. Ein offenes Treppenhaus verbindet die drei Geschosse miteinander.
Weitläufige Räumlichkeiten, ein überbordendes Lichtangebot und außergewöhnliches Qualitätsbewusstsein prägen dieses Objekt der Extraklasse. Ebenfalls hervorzuheben ist die detailreiche und exzellente Ausstattung.
Besonderes Augenmerk wurde auf optimale Stauraum-Lösungen gelegt. Auf perfekte Weise vereint dieses Objekt Repräsentanz mit familiärem Wohlfühlcharakter.
Ein schön angelegter , liebevoll gepflegter und großer Garten rundet das Ambiente ab. Der unverbaute Panoramaausblick in Richtung Alpen ist wunderschön. So vermittelt diese Spitzenimmobi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
6 Zi.
202
m2
85777 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Thalham bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, können Sie hier die Natur genießen. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants
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in der Nähe. Die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in den Bergen bis zu Bootsausflügen auf den Seen. Entdecken Sie das bayerische Lebensgefühl in dieser bezaubernden Lage.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
170
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
149
m2
85375 Neufahrn b. Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Reiheneckhaus befindet sich in der begehrten Gemeinde Neufahrn bei Freising, die durch ihre ideale Lage und ihre vielfältigen Vorzüge überzeugt. Neufahrn bei Freising liegt im schönen Oberbayern und besticht durch seine idyllische
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Umgebung sowie seine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Für Familien bietet Neufahrn bei Freising eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein. Insgesamt bietet Neufahrn bei Freising eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung und ist somit der ideale Wohnort für Menschen, die das urbane Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
5 Zi.
187
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nur etwa zwei Kilometer westlich von Freising entfernt befindet sich Hohenbachern. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die Münchner Schotterebene und den Kranzberger Forst und hat somit keinen Durchfahrtsverkehr. Das Haus befindet
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sich in einer Seitenstraße am südwestlichen Ortsrand und in den Wintermonaten gibt es einen herrlichen Blick zu den Alpen. Im Erdgeschoss ist das fast 50 m² große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse der Mittelpunkt, hieran grenzt die Wohnküche. Ein Zimmer, ein Bad und ein WC ergänzen diese Ebene. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Untergeschoss kann ein zusätzliches Zimmer mit Tageslicht als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Direkt am Haus befindet sich eine große Doppelgarage. Die Lage ist nahezu einzigartig!!!
Lagebeschreibung: Hohenbachern ist ein kleiner Ort, etwa zwei Kilometer westlich von Freising gelegen. Die Besonderheit, der Ort grenzt im Westen unmittelbar an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.221.000,00 €
6 Zi.
180,25
m2
85354 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Grundstück befindet sich im schönen Freising, nur wenige Fahrradminuten von der S-Bahn-Linie S1 entfernt, die direkt zum Flughafen München, aber auch in die schöne Münchner Innenstadt führt. Die Lage bietet Ihnen eine Vielzahl an
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Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Das Dom-Gymnasium Freising, die Realschule Gute Änger, die Grundschule sowie Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und bieten Familien einen Grundstein des alltäglichen Lebens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort. In Freising und Umgebung sind viele große Arbeitgeber wie z.B. die Lufthansa, die Flughafen München Gmbh, die TUM sowie auch Texas Instruments und die Jungheinrich Moosburg GmbH ansässig, was den Standort umso attraktiver für Arbeitnehmer macht Über die Autobahn A92 gelangen die Anwohner mit dem Auto direkt nach München. Freising bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem und städtischem Lebensstil.
Aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
144
m2
85408 Gammelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Gammelsdorf. Mit seiner idyllischen Lage und einem weitläufigen, uneinsehbaren Garten mit Blick ins Grüne bietet dieses Haus ein
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perfektes Zuhause für Ruhe und Erholung. Durch die großzüge Diele gelangen Sie zum schönen Wohn- und Essbereich und zur großen Westterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden in der Abendsonne verweilen und den weitläufigen Garten mit herrlichem Blick auf angrenzende Felder und Wiesen genießen. Die vom Wohnzimmer aus angrenzende, abgeschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der bereits umgerüstete Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich im EG ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein helles Arbeitszimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei großen Schlafräumen und ein großes Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
513.620,00 €
4 Zi.
125
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc.,
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Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Hinzu kommen noch der Innenausbau und die Baunebenkosten sowie gegebenenfalls Sonderwünsche zu Anbauten wie Wintergarten, Erkern und anderem. Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
513.620,00 €
4 Zi.
125
m2
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc.,
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Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Hinzu kommen noch der Innenausbau und die Baunebenkosten sowie gegebenenfalls Sonderwünsche zu Anbauten wie Wintergarten, Erkern und anderem. Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
107
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im östlich gelegenen Freisinger Stadtteil Lerchenfeld befindet sich dieses 1960 erbaute Zweifamilienhaus auf einem gepflegten Erbbaurechtsgrundstück. Die beiden Wohnungen, die sich im Erd- und im Obergeschoss befinden, sind
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gleich aufgeteilt. Sie verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Speicher im Dachgeschoss. Der jährliche Erbbauzins beträgt lediglich 182 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2054. Eine ideale Umgebung für junge Familien, verbunden mit einem behaglichen Haus!
Erbbaurecht: Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück, die Beson- derheit hierbei ist, der äußerst niedrige Erbbauzins von nur 182 € im Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2054 also 30 Jahre.
Lagebeschreibung: Freising, ehemals Bischofsitz und Residenzstadt, schön an der Isar gelegen und ca. 30 km nördlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
7 Zi.
221,89
m2
85356 Freising , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Preisinformation: 7 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in Lerchenfeld, dem größten Stadtteil von F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85391 Allershausen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im neuen Kapitel...: Willkommen zu Ihrem neuen Kapitel voller Glück und Geborgenheit! Dieses idyllische Einfamilienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben und Lachen erfüllt zu werden. Mit
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Liebe zum Detail gestaltet, bietet es den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Von dem Moment an, in dem Sie das Grundstück betreten, werden Sie von einer Atmosphäre der Ruhe und des Friedens umgeben sein. Das Haus, eingebettet in eine gepflegte Gartenlandschaft, öffnet seine Türen für eine Welt, in der sich Tradition und Moderne die Hand geben. Jeder Raum erzählt eine eigene Geschichte und wartet darauf, Teil Ihrer zu werden. Ob gemütliche Abende vor dem Kamin, sonnige Nachmittage im Garten oder fröhliches Kinderlachen in den geräumigen Zimmern – dieses Haus ist ein Ort, der Erinnerungen schafft. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, wie Sie mit Freunden auf der Terrasse sitzen oder wie Sie in der großzügigen
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.500,00 €
5 Zi.
157,7
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Rechtswirksamkeit des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Der
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Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe gemäß § 656 c BGB abgeschlossen.
Lage: Jung, modern, lebenswert - Hallbergmoos ist mit ca. 12.000 Einwohner eine der jüngsten Gemeinden Deutschlands (Durchschnittsalter 39,6 Jahre). Die Gemeinde Hallbergmoos liegt im Dreieck München-Freising-Erding in unmittelbarer Nähe zum Münchner Flughafen. Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es ca. 25 km, zur Kreisstadt Freising ca. 12 km und nach Erding fährt man etwa 14 km. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Goldach, Birkeneck und Eching sowie einige Einödhöfe. Durch seine außerordentlich verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A92 (München-Deggendorf) und der Bundesstraße B301, stellt Hallbergmoos
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
140
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Haus sanierungsbedürftig, aber gute Substanz
Lagebeschreibung: Schöne Lage
Provision: provisionsfrei