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1/10
998.000,00 €
7,5 Zi.
212
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Diese Rarität auf dem Immobilienmarkt besticht vor allem durch zwei Punkte: Größe und Lage. Mit rund 212 m² Wohnfläche, 40 m² Garten, zwei "Schuppen" und mehreren Parkplätzen wird es schwierig, ein passendes Vergleichsobjekt zu finden. Zentral
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gelegen, mit Blick auf die Pfarrkirche St. Ägidius, aber durch eine Spielstraße und Tempo-30-Zone geschützt gelegen, sind es nur einige Schritte bis ins Grafinger Stadtleben und weitere 5 Gehminuten bis zum Marktplatz. Über die Stellflächen erlangt man jedoch auch direkten Zugang zum Wieshamer Bach mit eigenem kleinen Steg. Abkühlung im Sommer garantiert. Das aus dem 19. Jh. stammende Haus erhielt eine Komplettrenovierung und -modernisierung im Jahr 2023 und wurde über Jahre hinweg entsprechend auf den aktuellen Standard gebracht. Über drei Etagen verteilt und mit insgesamt 7,5 Zimmern bietet dieses besondere Einfamilienhaus genügend Raum für Ihre Familie, sowie Ihr Homeoffice und ist damit ein besonders geeigneter Kandidat bei Ihrer Immobiliensu
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1/4
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
873.000,00 €
873
m2
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
-Das nach Süden ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von 873 m2 mit Blick auf die Berge und das Schloß Elkofen
-Ein Bebauungsplan liegt vor
-Das Grundstück kann mit einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 160
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m2 bebaut werden
-Das Grundstück ist voll erschlossen, es sind keine Erschließungskosten vom Käufer zu begleichen
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1/9
930.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85567, Grafing 85567, Grafing
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Grafing! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in 85567 Grafing und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie auf einer Wohnfläche von 150,00 m² ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Grundstück selbst umfasst großzügige 520,00 m² und bietet somit genügend Raum für Entfaltung im Freien.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Mit STREIF haben Sie die Option, Ihr Haus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" zu realisieren. Dies bedeutet, dass Sie aktiv am Bau mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch sicher sein, dass diese wichtigen Bereiche fachgerecht umgesetzt werden.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Diese umwel
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1/7
892.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus in Grafing vorstellen zu dürfen. Dieses hochwertige Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen
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und Wünschen gefertigt und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Wohngebiet von 85567 Grafing und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 120,00 m² auf einem Grundstück von 520,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort des Hauses weiter unterstreicht.
Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein ansprechendes Ambiente. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
Preis auf Anfrage
867
m2
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Einmaliges voll erschlossenes Baugrundstück nach Bebauungsplan zur Errichtung eines EFH.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
1.014
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Größe von 1014 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumobjekts. Der Altbestand auf dem Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die vorhandenen Strukturen zu nutzen oder diese nach Belieben
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umzugestalten. Für das sonnige Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung liegt bereits ein genehmigter Bebauungsplan für zwei Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus vor. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung); die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit Satteldach. Hier die Fakten im Überblick: + begehrte Ortsrandlage von Grafing + ideale Verkehrsanbindung + Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) + maximale Bebaubarkeit : zwei Doppelhaushälften + zulässige Grundfläche ja Doppelhaushälfte 80 qm + max. traufseitige Wandhöhe 6,20 Meter ( zw. Oberkante Rohfußboden und oberer Wandabschluss) + offene Bauweise nach § 22 Abs. 2BauNVO + voll erschlossen + Altbestand
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629.000,00 €
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 660 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und bester Lage. Das idyllische Hanggrundstück befindet sich in einer kleinen, gewachsenen Einfamilienhaussiedlung am
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Dorfrand und ist von viel Grün umgeben.
Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse, während die vorhandene Bepflanzung Privatsphäre gewährleistet. Ein besonderer Pluspunkt: Vom Obergeschoss Ihres zukünftigen Hauses können Sie den traumhaften Blick auf die heimischen Voralpen genießen.
Für das Grundstück liegt ein rechtsverbindlicher Vorbescheid für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von 160–170 m² sowie einer Garage vor. Der bestehende Altbestand wird vom Verkäufer entfernt, sodass Sie direkt mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume starten können.
Diese einmalige Gelegenheit verbindet eine malerische Lage, ein ideales Umfeld und hervorragende Bebauungsmöglichkeiten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weite
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1/2
798.000,00 €
674
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer Größe von 674 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumobjekts Für das sonnige Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung liegt bereits ein genehmigter Bebauungsplan für zwei Doppelhaushälften oder
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ein Einfamilienhaus vor. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung); die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit Satteldach. Hier die Fakten im Überblick: + begehrte Ortsrandlage von Grafing + ideale Verkehrsanbindung + Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) + maximale Bebaubarkeit : zwei Doppelhaushälften + zulässige Grundfläche ja Doppelhaushälfte 80 qm + max. traufseitige Wandhöhe 6,20 Meter ( zw. Oberkante Rohfußboden und oberer Wandabschluss) + offene Bauweise nach § 22 Abs. 2BauNVO + voll erschlossen + Altbestand
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
409
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein attraktives Baugrundstück für Ihr neues Einfamilienhaus in einer ruhigen Ortsrandlage mit sehr kurzer Anbindung an die Stadt Grafing? Die noch zu vermessende Teilfläche von ca. 409 qm befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Das
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Baurecht richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Die Zulässigkeit des Vorhabens ist abhängig von der Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche und muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Bebaut werden kann das Grundstück gemäß genehmigten Bauvorbescheid mit einem schönem Einfamilienhaus und einer Einzelgarage. Der Baukörper hat 2 Vollgeschosse (E+1), ein Satteldach und eine Größe von 10m x 8m. Nähere Informationen und weitere Objektunterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
409
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein attraktives Baugrundstück für Ihr neues Einfamilienhaus in einer ruhigen Ortsrandlage mit sehr kurzer Anbindung an die Stadt Grafing? Die noch zu vermessende Teilfläche von ca. 409 qm befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Das
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Baurecht richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Die Zulässigkeit des Vorhabens ist abhängig von der Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche und muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Bebaut werden kann das Grundstück gemäß genehmigten Bauvorbescheid mit einem schönem Einfamilienhaus und einer Einzelgarage. Der Baukörper hat 2 Vollgeschosse (E+1), ein Satteldach und eine Größe von 10m x 8m. Nähere Informationen und weitere Objektunterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage!