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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.200.000,00 €
9 Zi.
220,9
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zeitlose Eleganz und modernes Design waren maßgebend bei der Gestaltung dieser traumhaften Familienresidenz, in einer der schönsten Lagen Grünwalds, auf einem parkähnlichen Premiumgrundstück in direkter Nachbarschaft zum Grünwalder Forst und
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Isarhochufer. Auf perfekte Weise vereint diese außergewöhnliche Immobilie klassische Attribute mit edelsten Materialien und technischen Raffinessen. Mit weitläufigen Zimmerfluchten, einer großzügigen Eingangshalle, offener Küche zum Esszimmer mit Kamin, und einem traumhaft hellen Wohnzimmer im Erdgeschoss, einem großzügigen Masterbereich mit en-suite Bad, sowie 2 großen hellen Kinderzimmern und einem weiteren Badezimmer im Obergeschoss, bietet es viel Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Im Untergeschoss befindet sich ein heller, großer Gästebereich mit Terrasse und einem weiteren Bad. Daneben bietet ein großzügiger Hobbyraum weiteren Komfort. Große Hauswirtschafts- und Kellerräume, sowie eine geräumige Doppelgarage bieten zudem viel Platz
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Quelle: www.immowelt.de
5.850.000,00 €
8 Zi.
261
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese außergewöhnliche Familienvilla liegt im südlichen Teil Grünwalds und in einer absolut ruhigen Waldrandlage. Architektonisch gelungene Einfamilienhäuser und eine schöne Villenbebauung säumen die Nachbarschaft, in welche sich das Haus
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perfekt einfügt. Die freistehende Villa wurde im Jahr 2001/2002 erbaut und 2023/2024 umfangreich und grundlegend renoviert und auf den heutigen sehr gehobenen Standard gebracht. Das Haus liegt in einer urbanen Gegend von Grünwald in einer Straße, welche meist nur von Anwohnern befahren wird. Die Außenanlagen mit dem Pool, dem Loungebereich mit Sonnensegel, Beleuchtung, und einer Terrasse mit einem sehr robusten WPC-Belag, machen den Garten zu einer Wohlfühl-Oase, die zum Sonnenbaden und Verweilen einlädt. Hier lässt sich das Barbecue genießen! Eine formschöne Architektur empfängt einen, wenn man das topmoderne Familienhaus betritt. Bereits im Eingangsbereich empfängt einen die Gradlinigkeit dieses technisch bestens ausgestatteten Hauses. Hier findet m
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Quelle: www.immowelt.de
3.175.000,00 €
7 Zi.
300
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energieausweis ist in Arbeit. Für den hier vorliegenden Altbestand gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hier bieten wir Ihnen in zentraler Lage von Grünwald eine stilvolle,
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renovierungsbedürftige Villa aus dem Jahr ca. 1960 an. Sie wurde mit den altbautypischen Merkmalen aus dieser Zeit erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Das Haus entsprich vor allem aus energetischer Sicht und Ausstattung, sicherlich nicht mehr den heutigen Ansprüchen. In dieser Lage von Grünwald, einer Grundstücksgröße von ca. 1.245 m² mit idealem Zuschnitt inklusiv der Doppelgarage bietet sich deswegen auch der Neubau eines großen Einfamilienhauses, einer Villa oder eines Doppelhauses an. Zu einer möglichen Neubebauung sind die Vorgaben des Bebauungsplanes B 35 der Gemeinde Grünwald zu berücksichtigen. Als Maß der baulichen Nutzung so
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.800.000,00 €
5 Zi.
320
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2022 fertiggestellt. Es wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien gebaut. Das Haus verfügt über eine fortschrittliche technische Ausstattung, wie z. B. Smart-Home-System, KNX eine
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energieeffiziente Heizung und Klimaanlage (in den oberen Geschossen), Verschattungssysteme sowie Sicherheitssysteme, Rasenroboter, sowie einen Regentank unterirdisch für 10000 Liter gedacht für ökologische beweserung mit Gartenbewässerung Das Haus wurde nach neuesten technischen Vorgaben erstellt. Die komfortable Tiefgarage bietet mit ca. 230 m² Fläche Platz für mindestens 5 Fahrzeuge, eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung wird mit Fernwärme und Solar gespeist. Ein beheizter (Luftwärmepumpe) Außenpool (8 mtr. x 3,50 mtr) ist das Highlight in dem wunderschön und ansprechend angelegtem Garten. Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges Haus mit modernen Annehmlichkeiten und einem schönen Außenbereich. ???? Rasenmäher Roboter von Husqvarn
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Quelle: www.immowelt.de
2.680.000,00 €
8 Zi.
650 - 242
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
In einer sehr begehrten Lage von Grünwald bietet dieser stilvolle Bungalow eine außerordentliche Fläche auf zwei Etagen. Mit viel Liebe zum Detail wurde er in den Jahren 2018 bis 2021 Schritt für Schritt vollständig saniert und präsentiert sich
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in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das Haus verfügt über eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, zu der auch eine, den Stromverbrauch größtenteils abdeckende, Photovoltaikanlage mit Speicher gehört. Zudem ist die Liegenschaft bereits an die Grünwalder Geothermie angeschlossen und besticht mit einem großzügigen sowie zugleich funktionalen Grundriss. Herzstück ist sicherlich der offen gestaltete Wohnbereich, der durch die große Fensterfront stets einen schönen Blick in den eigenen uneinsehbaren Garten gewährt und eine enorme Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Die von morgens bis abends sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für den Grillabend mit Freunden und Familie. Neben dem gemütlichen Wohnbereich befind
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Quelle: www.immowelt.de
5.026.130,00 €
6 Zi.
155
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Bauhaus Cult 2 - weitläufiges Raumwunder! Hier werden Wohnträume wahr - Cult 2 mit fast 175 qm Nettogrundfläche bietet alles, was ein Einfamilienhaus benötigt. Im Erdgeschoss laden weitläufige Räume zum Verweilen ein. Die große Anzahl an Fenstern im Ess- und Wohnbereich lässt viel Licht herein, wodurch man sich direkt wohl und geborgen fühlt. Der großzügige Flur ist ideal, um Gäste zu empfangen. Dank der zurückhaltend integrierten Treppe ist hier für jeden Platz. Im Dachgeschoss verfügen zwei Räume über je einen eigenen Balkon, auf dem man die frische Luft genießen kann. Insgesamt befinden sich auf dieser Etage über 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad, so dass jedem Anspruch einer Fa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.084.528,00 €
7 Zi.
230
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Garage rundet dieses Gesamtkonzept natürlich ab! Finden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.461.788,00 €
6 Zi.
155
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Trendline S 1 - mit großer Glasfront! Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnv
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Quelle: www.immowelt.de
5.163.181,00 €
12 Zi.
230
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten, die ihr zum einen nutzen könnt, um näher bei euren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in eurem Bad und macht es somit zu eurer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Garage rundet dieses Gesamtkonzept natürlich ab! Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder
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Quelle: www.immowelt.de
5.098.940,00 €
6 Zi.
205
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Bauhaus Cult 2 - weitläufiges Raumwunder! Hier werden Wohnträume wahr - Cult 2 mit fast 175 qm Nettogrundfläche bietet alles, was ein Einfamilienhaus benötigt. Im Erdgeschoss laden weitläufige Räume zum Verweilen ein. Die große Anzahl an Fenstern im Ess- und Wohnbereich lässt viel Licht herein, wodurch man sich direkt wohl und geborgen fühlt. Der großzügige Flur ist ideal, um Gäste zu empfangen. Dank der zurückhaltend integrierten Treppe ist hier für jeden Platz. Im Dachgeschoss verfügen zwei Räume über je einen eigenen Balkon, auf dem man die frische Luft genießen kann. Insgesamt befinden sich auf dieser Etage über 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Bad, so dass jedem Anspruch einer Fa
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Quelle: www.immowelt.de
5.109.619,00 €
7 Zi.
185
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Cult 1 - Kubus Fertighaus im Bauhaus Stil! Unser Cult 1 Kubus Fertighaus im Bauhaus Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Die Grundrisse sind so gestaltet, dass an alles gedacht ist. Das Erdgeschoss mit mehr als 97 qm bietet durch die intelligent zurückhaltend platzierte Treppe jede Menge Platz die eigenen Tagesabläufe zu gestalten und sich wohlzufühlen. Die Räume sind mit offenen Übergängen gestaltet und ein zusätzliches Zimmer bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Aber das Beste: Sie verfügen über mehr als 15 qm Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich
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Quelle: www.immowelt.de
5.034.513,00 €
8 Zi.
232
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 1 - elegantes Raumkonzept Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Garage rundet dieses Gesa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.950.000,00 €
7 Zi.
304
m2
82031 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
5.030.513,00 €
9 Zi.
232
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 1 V2 - durchdachtes Raumwunder Der Schein eines klassischen Einfamilienhauses trügt! Dank einer innovativen und sparsamen Aufteilung unseres Genration 1 V2 in zwei Ebenen wird schnell ein Zweifamilienhaus geschaffen. Ob gemeinsam mit den Schwiegereltern oder als eigener Wohnbereich für die Kinder: Durch eine durchdachte Aufteilung, geräumige Zimmer und die energieeffiziente Bauweise realisieren wir auch Ihren Haus-Wunsch. Auch ein Balkon für jede Etage ist möglich. Die Markenküche - bestehend aus Miele Konzepten gepaart mit dem BORA Dunstabzugskonzept - gehört zum Standard einer sinnvollen Ergänzung. Eine Garage rundet dieses Gesamtkonzept natürlich ab! Allg
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Quelle: www.immowelt.de
5.156.259,00 €
6 Zi.
207
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Bauhaus Cult 1 V4 - großzügiges Kubus Haus Das Haus aus unserer Kubus Serie Cult ist etwas ganz Besonderes. Optimale Raumaufteilung und ein Maximum an großen Fensterflächen machen jedes Geschoss zum Wohnerlebnis. Das Erdgeschoss allein verfügt über mehr als 120 qm und übertrifft damit so manche 2-3 Zimmer Wohnung. Es ist unterteilt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit mehr als 45 qm keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Gästeraum nutzen lässt, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und der Hausanschlussraum vervollständigen das Erdgeschoss. Die Treppe ist so platziert, dass sie im Erd- und Dachgeschoss nur sehr wenig Raum einnimmt, der dadurch
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.770.000,00 €
6 Zi.
230
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
FAMILY | Das freistehende, moderne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Nachbarschaft und ortskernnaher Lage, nur wenige Gehminuten vom Grünwalder Forst entfernt. Der moderne Grundriss sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, sodass eine
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stilvolle, moderne Einrichtung mit viel Platz für die Familie möglich ist. Das 2012 fertiggestellte Einfamilienhaus ist sehr gepflegt und bietet viel Komfort. Von der Doppelgarage aus gelangt man über den überdachten Hauseingang in den Eingangsbereich, welcher zusätzlich als Garderobe genutzt werden kann. Hier befindet sich der Flur mit außengeführter Treppe in das Obergeschoß - großformatiges Feinsteinzeug kleidet den Eingangsbereich und das Erdgeschoss aus, dort befindet sich auch ein Gäste WC. Über zwei Zugänge erreicht man den über 62 m² großen Wohnbereich mit offener Küche, daran anschließend und durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet, erblickt man den Garten samt Terrassenflächen mit Südausrichtung. Ein offener Kamin im Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
7 Zi.
150
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für anspruchsvolle Geschäftsleute. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele, die zu zwei hellen
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Kinderzimmern führt, die auch als Büros genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem luxuriösen en Suite-Bad und einem eigenen Balkon, während der zweite Balkon vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Der offene Dachstuhl mit großen Fenstern sorgt für ein luftiges Ambiente. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer lichtdurchfluteten Diele, einem großzügigen Ess-/Wohnzimmer mit Süd-Ausrichtung und Zugang zur etwa 15 m² großen Gartenterrasse. Hier können Sie entspannen und gesellige Stunden im Freien genießen. Die moderne Küche ist ein Highlight für kulinarische Erlebnisse, und ein separater TV-Raum bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren Bereich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.022.400,00 €
6 Zi.
160
m2
82031 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.119.520,00 €
9 Zi.
232
m2
82031 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.130.513,00 €
8 Zi.
232
m2
82031 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus