Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
204,4
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage im Hamburger Stadtteil Hausbruch auf einem herrlichen Waldgrundstück und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche von etwa 204 m² einen traumhaften Ausblick in die Natur.
...
Über eine Stahltreppe am Hang gelangen Sie über eine Veranda zur Hauseingangstür und von hier in den geräumigen Flur des Hauses. Direkt rechterhand liegt der Durchgang zur Küche, die mit einer zeitlos modernen Einbauküche, einem gemütlichen wasserführenden Kamin und mit ausreichend Raum für einen familiären Essplatz ausgestattet ist. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Veranda, von der aus Sie eine fantastische Sicht über die Talseite des Grundstückes haben. An der Stirnseite des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Dieser helle Raum verfügt über drei große Fenster und einen praktischen, wandfüllenden Einbauschrank. Das angrenzende Badezimmer bietet einen modernen Doppelwaschtisch, eine geräumige Dusche und ein Fenster f
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
200
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein Privatweg führt auf das, auf einer Anhöhe gelegene, voll erschlossenes und helle Grundstück. Das Areal hat eine Größe von ca. 1.985 m², wovon auf ca. 1.819 m² das Haus errichtet wurde und ca. 166,5 m² als ideeller Anteil dem ca. 333 m²
...
großen Privatweg zuzuordnen sind. Im vorderen Bereich führt ein großer, gepflasteter Vorplatz zum Eingangsbereich des Hauses und zu der Zufahrt in die Garage. Rückwärtig gelegen liegt der wunderschöne Gartenbereich, der liebevoll mit etlichen Staudenbeeten, Rosen und weiteren blühenden Pflanzen angelegt wurde. Große Rhododendren, unterschiedlichste Hecken, Sträucher und Büsche säumen die Randbereiche des Grundstücks und gewährleisten ausreichend Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die hier dominierende. große Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Toben oder einfach zur Erholung und auf der großzügigen, mit Glaselementen eingefassten und überdachten Terrasse lassen sich lange Abende in der wärmeren Jahreszeit genießen. Für Gerätsch
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
204,4
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage im Hamburger Stadtteil Hausbruch auf einem überdurchschnittlich großem Waldgrundstück und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche von etwa 204 m² einen traumhaften
...
Ausblick in die Natur. Über eine Stahltreppe am Hang gelangen Sie über eine Veranda zur Hauseingangstür und von hier in den geräumigen Flur des Hauses. Direkt rechterhand liegt der Durchgang zur Küche, die mit einer zeitlos modernen Einbauküche, einem gemütlichen wasserführenden Kamin und mit ausreichend Raum für einen familiären Essplatz ausgestattet ist. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Veranda, von der aus Sie eine fantastische Sicht über die Talseite des Grundstückes haben. An der Stirnseite des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Dieser helle Raum verfügt über drei große Fenster und einen praktischen, wandfüllenden Einbauschrank. Das angrenzende Badezimmer bietet einen modernen Doppelwaschtisch, eine geräumige Dusche
Top
Premium
1/10
890.000,00 €
6,5 Zi.
239,59
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass wir erst ab dem 25.11 wieder Besichtigungen anbieten können und bis dahin auch telefonisch nicht erreichbar sind. Anfragen über die Portale werden selbstverständlich beantwortet. Bitte schreiben Sie uns nach dem
...
Download des Exposés gern eine E-Mail. Wenn Sie keine Lust auf 08/15 haben und nach etwas Einzigartigem suchen, könnte dies genau das Richtige für Sie sein. Willkommen in Ihrem ganz eigenen Stück Toskana im Herzen von Hamburgs renommierter Villenlage Hausbruch! Diese Immobilie vereint den Charme der traditionellen toskanischen Architektur mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis! Dieses Haus wurde so konzipiert, dass durch kleine Veränderungen die Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich ist. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Hanggrundstück von 1012 m², das Ihnen Raum für Entspannung und Erholung in privater Atmosphäre bietet. Einladende Terrassen, malerische Gartenwege und eine Vielza
Top
Premium
1/10
695.000,00 €
5 Zi.
179
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das insgesamt 3.553 m² große, aus drei Flurstücken bestehende Grundstück wurde aus baurechtlichen Gründen nach WEG geteilt. Während ein Flurstück mit einem Doppelhaus bebaut wurde, wurde auf "Ihrem" Flurstück ein Einfamilienhaus im Stile
...
eines Bungalows nebst einer großen Garage für zwei PKW errichtet. Das dritte Flurstück ist der Privatweg. Über diesen erreichen Sie Ihr Heim sowohl mit dem PKW als auch zu Fuß. Die Wohn- und Nutzflächen erstrecken sich über zwei Ebenen. Sie betreten das Haus über eine schöne Eingangshalle, von der aus zwei Zimmer, das Duschbad und die Garderobe abgehen. Weiter erreichen Sie von hier aus die Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in das offene Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem die Küche. Diese ist komplett mit Einbauschränken, Granitarbeitsfläche, Cerankochfeld, Dunstabzug mit Außenanschluss und Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Zwei weitere Zimmer und das natürlich belicht
Top
Premium
Neu
1/10
694.460,00 €
5 Zi.
136
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
...
Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
100
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1929 konventionell und massiv erbaut, 1933 das Dachgeschoss ausgebaut. Ein charmantes, solides, unverbautes Rotklinkerhaus mit Krüppelwalmdach. Es hat ca. 100 m² Wohnfläche, davon ca. 60 m² im Erd- und
...
ca. 40 m² im Dachgeschoss. Der Dachboden ist noch ausbaufähig. Der Vollkeller mit ca. 2,0 m Deckenhöhe hat knapp 60 m² Nutzfläche. Östlich am Haus ist ein von außen zugänglicher Stallanbau. Das Haus ist altersbedingt renovierungsbedürftig, befindet sich aber augenscheinlich in einem baulich grundsätzlich guten und soliden Zustand (auch Keller und Dachstuhl), so dass sich eine Modernisierung unbedingt lohnen dürfte. Die ursprünglichen Dielenböden (Kiefer) sind größtenteils erhalten und lassen sich gut wieder aufarbeiten. Es gibt z.T. auch noch originale Türen und einen schönen Treppenaufgang ins Dachgeschoss. 1985 wurde die vordere Fassade neu gemauert und das Dach erneuert. In den Folgejahren wurden die Fenster ausgetauscht und 1997 die Heizung e
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
554.630,00 €
5 Zi.
110
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
574.820,00 €
6 Zi.
136
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Top
Premium
1/8
349.000,00 €
990
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das 1979 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für den Bau von zwei Einfamilienhäusern inmitten einer waldreichen Umgebung. Das Grundstück ist ideel teilbar, somit könnten hier zwei Häuser mit jeweils ca. 990 m²
...
Grundstücksanteil entstehen. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut, der auf eigene Kosten abgerissen werden muss. Die Hanglage im hinteren Teil des Grundstücks verleiht jedem Haus eine malerische Aussicht und schafft ein Gefühl von Privatsphäre. Trotz des Waldgebietes gibt es nur wenig Baumbestand, der die Bebauung stören könnte und somit eine problemlose Erschließung ermöglicht. Mit seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage und der Möglichkeit, zwei individuelle Wohnhäuser zu schaffen, ist dieses Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauherren, die Naturverbundenheit mit Großstadtkomfort verbinden möchten. Die Bebaubarkeit ergibt sich aus dem B-Plan Hausbruch2 GRZ: nicht angegeben GFZ: 0,2 entspräche ca. 198
Top
Premium
1/7
565.000,00 €
973
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 973 m² große Grundstück ist eben und überwiegend Rasenfläche, es ist im Schnitt 18 m breit und ca. 55 m lang, in West-Ost-Ausrichtung. Auf dem vorderen, westlichen Teil steht ein gutes, aber renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus Bj.
...
1929/1933, im hinteren, östlichen Teil kann nach Bebauungsplan und Rücksprache mit dem Bauamt Harburg noch ein weiteres Einfamilienhaus erstellt werden. Die Ausweisung im Bebauungsplan lautet: WR max. II, GRZ / GFZ 0,25. Dies bedeutet: Reines Wohngebiet, 2-geschossige Bauweise, Grundflächen- und Geschossflächenzahl 25% der Grundstücksgröße, es sind also insgesamt ca. 243 m² Geschossfläche erlaubt, von denen etwa die Hälfte auf das vorhandene Haus entfällt und somit noch ein etwas gleich großes weiteres Haus gebaut werden kann. Eigenland, kein Erbbaurecht. Voll erschlossen.
Top
Premium
1/6
1.273.200,00 €
4 Zi.
175
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
In Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen Fischer-Bau entsteht im Schanzengrund in Hamburg Altwiedenthal auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück mit ortstypischer Hanglage ein exklusives Einfamilienhaus. Der Eingangsbereich des modernen
...
Hauses ist überaus praktisch gestaltet. Hier befinden sich das Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum, die Treppe in das Obergeschoss und ausreichend Platz für die Garderobe. Eine Doppelflügeltür führt in den ca. 61 m² großen, offen und großzügig gestalteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Küche. Besonderes Highlight beim Betreten ist hier der Blick durch die bodentiefen Fenster und in den darüber befindlichen Luftraum zur Galerie im 1. Stock. Die Treppe im Eingangsbereich führt auf die Galerie im Obergeschoss, von der drei Schlafzimmer, eine Ankleide mit Fenster und das großzügige Tageslichtvollbad abgehen. Besonders hervorzuheben ist hier der, an eines der Schlafzimmer angrenzende, Südbalkon. Auf die innere- und äußere
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
930.000,00 €
9 Zi.
260
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/5
1.414.000,00 €
4 Zi.
270
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
In Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen Fischer-Bau entsteht im Schanzengrund in Hamburg Altwiedenthal auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück mit ortstypischer Hanglage ein exklusives Einfamilienhaus. Der Eingangsbereich der kleinen
...
Villa ist besonders ansprechend. Hier befinden sich hier das Gäste-WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum, die Treppe in den 1. Stock sowie zwei Türen zum Wohnbereich. Vor allem aber besticht der Eingangsbereich durch einen ca. 5 m hohen Luftraum und den Blick auf die im 1. Stock gelegene Galerie. Besonderes Highlight im Erdgeschoss ist jedoch der 87 m² große Wohnbereich, der mit einer offenen Küche, bodentiefen Fenstern und angrenzender teilweise überdachter Süd-Terrasse überaus großzügig gestaltet ist. Eine offene Treppe führt vom Eingangsbereich aus zur Galerie im Obergeschoss. Dieser Stock ist so aufgeteilt, dass auf der einen Seite 2 ca 18 m2 große Schlafzimmer mit einem Tageslichtduschbad an die Galerie angrenzen, während auf der anderen
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
3.000
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene ca. 3.000 m² Grundstück, mit ortstypischer Hanglage, befindet sich in Hamburg Hausbruch (Altwiedenthal), im hinteren Teil einer ruhigen Sackgasse. Es existiert eine Baugenehmigung auf dem gesamten Grundstück für ein Doppelhaus
...
und ein großes Einfamilienhaus. Insgesamt wurde eine Grundfläche von ca. 610 m² bzw. eine Wohnfläche von ca. 540 m² genehmigt. Das entspricht einer Fläche von ca. 18% über dem Bebauungsplan (B-Plan GFZ 0,15, genehmigte GFZ 0,18). Der Altbestand wurde bereits rückgebaut und entsorgt. Bodengutachten und Baugrunduntersuchung liegen vor und Kampfmittelfreiheit ist bescheinigt. Auch ein Teilerwerb ist möglich. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Top
Premium
560.000,00 €
5 Zi.
128
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1.220.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
769.824,00 €
5 Zi.
145
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
764.824,00 €
5 Zi.
145
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
580.000,00 €
5 Zi.
127
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Hausbruch:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
196
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Der hier zum Verkauf stehende Bungalow aus 1956 hat eine Wohnfläche von ca. 196,00 m², ist teilunterkellert mit weiteren ca. 55,00 m² Nutzfläche, und auf einem Hangplateau errichtet worden, das sich auf einem insgesamt ca. 1.835,00 m² großen
...
Grundstück befindet, von dem ca. 1.235,00 m² zum Verkauf stehen. Eine reale Teilung des gesamten Grundstückes ist nicht erfolgt, so dass man hier 1.235 von 1.835 Miteigentumsanteilen des Grundstückes erwirbt. Das Grundstück ist eingezäunt, und befindet sich direkt am Rande des Naturschutzgebietes "Fischbeker Heide", an einem Wendehammer belegen. Das Objekt erreicht man über eine 56 Stufen umfassende Steintreppe, die von Büschen und Blumen gesäumt ist, so dass sich der Aufstieg zwar teilweise beschwerlich, aber malerisch gestaltet. Der Bungalow verfügt über einen sehr großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich, der von der ebenfalls großzügigen Diele zugänglich ist, und zu der nach Süden belegenen, uneinsehbaren Terrasse ausgerichtet ist. Ein ge
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
73
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Verpassen Sie nicht die Chance günstig an eine Immobilie zu kommen. Charmantes Einfamilienhaus mit Weitsicht und großem Potenzial in Hamburg-Harburg-Neugraben - Fischbek Das Grundstück befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer
...
Restlaufzeit von 44 Jahren (ursprünglich 99 Jahre). Der Bodenrichtwert beträgt laut BORIS-D (Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland) derzeit 474 € pro m². Sie haben jedoch die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 300 € pro m², bei einer Grundstücksfläche von 435 m² ergibt sich ein Kaufpreis von 130.500 € zuzüglich 3,57 % Maklercourtage. - Grundstück Erbpacht noch 44 Jahre von 99 Jahren - Der Erbbauzins liegt bei 439,35 € jährlich. - Baujahr 1967 Das charmante Haus überzeugt nicht nur durch seine äußere Erscheinung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung im Inneren. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hi
Top
Premium
349.000,00 €
4 Zi.
107
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/44
870.000,00 €
13 Zi.
301
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Hamburger Süden, direkt am Naturschutzgebiet Harburger Berge! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Investmentobjekt, Mehrgenerationenhaus
...
oder für den Umbau in ein großzügiges Einfamilienhaus. Mit seiner ruhigen Sackgassenendlage, einem nicht einsehbaren Garten und hochwertiger Substanz vereint das Anwesen Naturverbundenheit und Komfort.
Das Haus wurde ursprünglich 1970 in solider Massivbauweise errichtet, 1980 durch ein Satteldach erweitert und 2005 umfangreich modernisiert. Dabei entstand die ca. 110 m² große Dachgeschosswohnung mit einer 8 Meter breiten Schleppdachgaube und bodentiefen Fenstern, die ein Penthouse-Feeling mit Blick in die Baumkronen bietet. Die insgesamt drei Wohneinheiten sind jeweils über separate Eingänge zugänglich und verfügen über moderne Annehmlichkeiten.
Die ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- **Wohnung 1 (Souterrain):** 55 m², aktuell v