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299.000,00 €
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135
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie ist ein wahres Juwel, das auf einem großzügigen Grundstück von 1009 m² liegt und eine Wohnfläche von 135 m² bietet. Mit sechs Zimmern und zahlreichen liebevollen Details eignet sich dieses Haus ideal für eine Familie.
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Ursprünglich 1957 erbaut und ab 1996 umfassend saniert, strahlt das Haus in jedem Raum Gemütlichkeit aus und bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten Garten, der als grüne Oase für Gartenliebhaber dient. Der Garten bietet auch die Möglichkeit, ein zweites Haus darauf zu bauen, sei es für den Eigenbedarf oder zur Finanzierungshilfe durch Verkauf. Die schicken Landhausdielen und der sehr schöne Kachelofen im Wohnbereich, schaffen ein besonderes Wohnambiente, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Die Küche, die direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar
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298.000,00 €
8 Zi.
195
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Wohnhaus in Haren bietet auf einem großzügigen Grundstück von 851 m² viel Raum für Ihre Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, lässt es sich flexibel nutzen - ob als
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Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder klassisches Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, eine geräumige Diele sowie drei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad, zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro, das sich ideal als Home-Office eignet. Das Haus wurde 2016 modernisiert, einschließlich einer Erneuerung des Innenausbaus, der Installation einer modernen Heizung mit Solarunterstützung und dem Einbau von dreifach verglasten Fenstern, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Kaminöfen auf beiden Etagen sorgen für eine behagliche Wärme. Der Vollkeller bietet zusätzlic
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250
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Vorbereitung
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340.000,00 €
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151
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49733 Emsland (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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149,42
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49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Musterhaus! Keine Provision für den Käufer! Beispiel! Geräumiger Neubau Bungalow mit massiver Garage und Erker - frei nach Ihren Wünschen gestaltbar. Dachgeschoss ausbaufähig. Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-fach Iso-Sprossenglas +
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elektrische Rollläden - Luft-/Wärmepumpe, alt. Erdwärme / Fußbodenheizung - KfW55 oder KfW40 - Massive Garage - gebaut nach der neuesten Wärmeschutzverordnung der ENEV - hochwertige Innenausstattung - Bezugsfertige Erstellung inkl. Maler- und Gartenarbeiten - Dachgeschoss ausgebaut Energieausweis nach Fertigstellung! Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de
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172,11
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152,75
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198
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177,34
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230
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101,7
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139,9
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110,15
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