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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
117
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
•gepflegte Immobilie am Ortsrand von Hämelerwald •ca. 117 m² Wohnfläche + Nutzfl. im KG u. DG •ca. 1.029 m² Grundstück •Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss •Massivhaus mit Klinkerfassade •beheizbarer
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Vollkeller mit Außenzugang •ISO-Holzfenster, teilweise mit Sprossen •stilvoller Wohn-/Essbereich mit Parkettboden •großzügige Küche inkl. EBK •3 Badezimmer im Erd-, Dach- u. Kellergeschoss •geräumige Nutzflächen in Wohnqualität •sehr gepflegtes u. hochwertiges Ambiente •idyllische Außenanlage mit Gartenhaus •teilw. überdachte Westterrasse •großzügige Südloggia •Doppelgarage mit gepflasterter Zufahrt
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großzügigem Außenbereich, das sich in guter Wohnlage am Ortsrand von Hämelerwald befindet. Das voll unterkellerte Wohngebäude mit heller Klinkerfassade wurde ca. 1980/81 in Massivbauweise errichtet und ist mit isolierverglasten Holzfenstern au
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
8 Zi.
212
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Lehrte, Ortsteil Hämelerwald, vereint attraktive Architektur mit vielseitiger Nutzbarkeit und ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die
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ansprechende weiße Klinkerfassade mit dunklem Walmdach verleiht dem Haus eine zeitlose und gepflegte Optik. Das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² steht sofort zur Verfügung und bietet mit 4 Zimmern und einer überdachten Terrasse viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss, aktuell für 750 € kalt monatlich vermietet, verfügt über eine Fläche von ca. 74 m² und ist in eine 3,5-Zimmer-Aufteilung gegliedert. Beide Wohneinheiten sind wirtschaftlich unabhängig und verfügen über separate Gasthermen sowie eigene Zähler für Strom, Wasser und Gas. Der geräumige Keller mit ca. 136 m² und einer Deckenhöhe von 2,30 m ist sowohl von innen als auch über einen Außenzugang erreichbar und bietet teilweis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
129
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten Ortsteil Lehrte-Ahlten. Die familienfreundliche Lage bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit Kindern, die eine ruhige Atmosphäre schätzen. Die Lage
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der Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, darüber hinaus ist der Bahnhof von Ahlten in kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler und Reisende bietet die nahegelegene B65 zudem eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz A2/A7. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren sowohl von einem Kindergarten als auch von einer Grundschule. Das massiv gebaute Haus von 1963 wurde im vorderen Bereich des Hauses unterkellert und befindet sich auf einem ca. 1057 m² großen Grundstück mit unverbauten Feldrandblick. Die Wohnfläche umfasst ca. 129 m² (ohne Anbau). Beide Ebenen sind in sich abgeschlossen u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
91
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus Baujahr 1939 wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert, sodass inzwischen eine Familie mit 2 Kindern hier Platz findet. 1980 wurde das Dach mit einer Gaube versehen und der Hauseingang verlegt. 2001 kam das Schlafzimmer
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im Erdgeschoss dazu. Im Erdgeschoss befinden sich daher neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer, ein Abstellraum als Durchgangszimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten inkl. großer Terrasse und ein kleines Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich die zwei weiteren Schlafzimmer, sowie ein WC mit Waschbecken. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Ein Abriss und Neubau sind daher aufgrund des sehr schönen, großen Grundstückes in absoluter Toplage von Lehrte auch möglich. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage + Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
6 Zi.
188,72
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein stilvolles und topmodernes Einfamilienhaus, welches in den Jahren 1991/92 in solider Fachwerkbauweise errichtet, fortlaufend gepflegt, instandgehalten und modernisiert wurde. Das Haus zeichnet sich durch eine großzügige und
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tlw. offene Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten aus, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien mit Kindern eignen. Neben dem Haus sind auch die große und sonnige Terrasse sowie der asiatisch anmutende und aufwendig gestaltete Garten besonders ansprechende Highlights. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: große Diele mit Gäste-WC und praktischer Abstellkammer, Arbeits- oder Gästezimmer, großes offenes Wohn- und Esszimmer, Küche mit integriertem Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Abstell-/Heizungsraum - Dachgeschoss: große Galerie/Diele, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, ein großes oder zwei Kinderzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B: - Vierständerfachw
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Bauen Sie doch einfach Ihr Wunschhaus und gestalten Sie selbst langgehegte Wünsche . Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr eigenes
...
Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
6 Zi.
165
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Endlich genügend Zimmer für die Kinder und auch ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer, da freuen sich Familie und Freunde , wenn sie zu Besuch sind. So leben Sie im großzügigem Raum und freuen sich über so manchen Sturm in der Bude. Den modernen
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und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
130
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Siedlungshaus aus dem Jahr 1936 an. Dieses steht auf einem ca. 1.307 m² großen Grundstück am Ortsrand von Arpke bei Lehrte und ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. Nach Rücksprache mit dem Bauamt in
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Lehrte ist eine hintere Bebauung nach §34 BauGB möglich, wodurch sich dieses Angebot neben Kapitalanleger auch an Projektierer und Familien mit einer Vision richtet. Das Siedlungshaus selbst ist massiv gebaut und ein klassischer Klinkerbau aus den Baujahren. 1950 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist teilweise unterkellert verfügt über eine Garage, welche aktuell ebenfalls von den Mietern genutzt wird. Der Großteil der vorhandenen Fenster ist zuletzt Mitte der 1990er, die vorhandene Öl-Heizung 2002 ersetzt worden. Dennoch ist hier die Zeit ein wenig stehen geblieben, so dass diese Immobilie in liebevolle und arbeitswillige Hände gegeben wird.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
6 Zi.
154
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Gestalten Sie lang ersehnte Wünsche in Ihrem Traumhaus mit Ihrem persönlichen Wohlfühlen. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und auch Ihren Gästen bieten Sie großzügigen Raum. Im Obergeschoss genießen die Kinder ihr
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eigenes Reich zum Spielen , Lernen und Schlafen. Den modernen und repräsentativen Hauskörper können Sie mit unterschiedlichen Architektur-Bauteilen variieren und ergänzen. Dieses Niedrig-Energie - Einfamilienhaus wird ausgeführt nach dem neuesten Stand der Technik , die auch die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung erfüllt. Für nachhaltiges Bauen erhalten Sie das DGNB Zertifikat in Gold. So sorgen Sie für eine entspannte Zukunft des Wohnens. Im Innenausbau können Sie, auf Wunsch einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen, wir beraten Sie gerne über mögliche Einsparungen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
6 Zi.
196,65
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063965
Die Familienimmobilie besticht durch ihr ökologisches wie auch ökonomisches
Sanierungskonzept. Die Energieeffizienzklasse D wurde durch energetische Maßnahmen
erreicht, die zu diesem Haus sinnvoll passen. So ist u.a. die
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oberste Geschoßdecke
gedämmt, das zweischalige Mauerwerk mit einer Einblassdämmung versehen und die
unteren Räumlichkeiten teilweise mit neuem Estrich + Dämmung versehen
Herzstück des Heizkonzeptes ist die wartungsarme Pelletsheizung mit angeschlossenem 6
Tonnen Pelletbunker. In Verbindung mit Solarthermiemodulen (10 m²) werden Kosten für das
Heizen und der Warmwasseraufbereitung von ca. 1500 € für 3 Personen pro Jahr für dieses
Haus realisiert.
Die Sanierung 2008/2009 umfasste die Erneuerung der Elektroinstallation, Installation
Pelletheiztechnik, Einblassdämmung, Innenraumsanierung usw. Die Raumgestaltung wurde
angepasst, so dass im Erdgeschoß große und helle Räume entstanden sind.
In den Jahren 2020/2021 ist der Anbau des Hauses kernsaniert wo
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
6 Zi.
144
m2
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
578.900,00 €
10 Zi.
235
m2
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
546.000,00 €
5 Zi.
141,28
m2
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
552.500,00 €
4 Zi.
135
m2
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
409.900,00 €
4 Zi.
135,31
m2
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.900,00 €
4 Zi.
155
m2
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
542.500,00 €
4 Zi.
132
m2
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.900,00 €
4 Zi.
172,45
m2
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.550,00 €
4 Zi.
100
m2
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.150,00 €
5 Zi.
142
m2
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus