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2.300.000,00 €
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand inmitten einer ruhigen Wohngegend in Untermenzing.
Das Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Geradlinigkeit. Es ist sowohl eine Bebaung im EFH, DHH und RH als auch
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Geschosswohnungsbau denkbar.
Es besteht kein Bebauungsplan, somit wird auf den §34 BauGB verwiesen.
Referenzbaukörper finden sich innerhalb des Gevierts.
Als Referenzbaukörper wurde ein MFH mit den Maßen 20m x 12,5m zurande gezogen. Aufgrund der Dachkonstruktion kann in der Planung mit drei Vollgeschossen gerechnet werden. Somit ist eine Geschossfläche von 750 m² denkbar, was zu möglichen 638 m² erstellbarer Wohnfläche führt.
Eine zweite Variante mit einer zweiten Baureihe ist ebenso denkbar, wurde jedoch aktuell nicht berücksichtigt.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehme
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1/26
1.995.000,00 €
7 Zi.
277
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
München - Allach-Untermenzing
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1.950.000,00 €
6 Zi.
175
m2
80997 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/24
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
2.095.000,00 €
6 Zi.
209
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das luxuriöse Einfamilienhaus wurde in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten, stetig renovierten Zustand. Besonders bemerkenswert ist die exklusive Ausstattung des Erdgeschosses mit hellen
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Holzarbeiten an Decken und Wänden, die eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre schaffen.
Über das geräumige Wohnzimmer gelangt man direkt in den großzügigen Garten mit Terrasse in südlicher Ausrichtung. Es verfügt über eine Zimmerdecke mit beleuchtbarem Sternenhimmel sowie über einen offenen Kamin, der für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Esszimmer ist im Stile einer modernen Bauernstube eingerichtet und überzeugt mit einem behaglichen Kachelofen sowie besonderen Blei-Glaseinsätzen in der Tür.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, z.T. Fußbbodenheizung im Erdgeschoss, elektrische Rollläden, eine Alarmanlage und als besonderes Highlight im Keller ein
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1/20
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.190.000,00 €
3 Zi.
76
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
München - Allach
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1/10
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
140
m2
80997 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hartmannshofen!
Über den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie, vorbei an der Küche und dem Badezimmer, direkt in den ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen viel Platz
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für gemütliche Stunden. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und direkten Zugang zum sonnigen Garten im Süden ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro nutzen lässt.
Im Obergeschoss, dem privaten Bereich, erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer (je über 20 m²), ein weiteres etwas kleineres Zimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier gibt es einen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Zusätzlich bieten drei flexibel nutzbare Kellerräume sowie der Speicher im Dachgeschoss ausreichend Stauraum.
Überzeugen Sie sich persönlich von den vielen Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren
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1/16
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.849.000,00 €
5 Zi.
190
m2
80999 München / Allach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München Allach-Untermenzing!
Auf einem gemütlichen 328 qm großen Süd-West-Grundstück entsteht 2020 ein modernes Einfamilienhaus für Menschen mit hohen Ansprüchen. Von innen und außen versprüht
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das Massivhaus aus dem Architektenbüro BAUSHAUS in München puren Luxus.
Auf einer reinen Wohnnutzfläche von ca. 165 qm und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 190 qm verteilen sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein lichtdurchfluteter und offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Hinzu kommen ein eigener Fitnessraum sowie ein Büroraum und verschiedene Räume im Untergeschoss. An Platz wird es Ihnen in diesem Wohntraum nicht mangeln.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses - ein über 60 qm großer und offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Beim Betreten wird der Luxus des Hauses schnell erkennbar: übergroße 2.60 m x 1.20 m Fliesen, eine Deckenhöhe von 2.75 m, bodentiefe Fensterfronten zu allen Seiten, Busch Jäger
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2.227.653,00 €
5 Zi.
139
m2
80997 München / Untermenzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich mehr Lebensqualität und ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Dann sind Sie hier richtig!
Highlights des modernen Niedrigenergie-Einfamilienhauses:
- Festpreis- und Bauzeitgarantie
- fünf Jahre
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Gewährleistung nach BGB
- Baugewährleistungsversicherung über 100.000 Euro
- Grundstück in guter Lage von Untermenzing
- lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil mit Südwestausrichtung
- u.v.m.
Das bezeugen auch unsere Kunden. Durch Referenzbesichtigungen haben Sie die Möglichkeit, bereits gebaute Objekte zu besichtigen und sich selbst von der Qualität der Immobilien zu überzeugen.
Ist das interessant für Sie? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
2.300.000,00 €
1.428
m2
80997 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand inmitten einer ruhigen Wohngegend in Untermenzing.
Das Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Geradlinigkeit. Es ist sowohl eine Bebaung im EFH, DHH und RH als auch
...
Geschosswohnungsbau denkbar.
Es besteht kein Bebauungsplan, somit wird auf den §34 BauGB verwiesen.
Referenzbaukörper finden sich innerhalb des Gevierts.
Als Referenzbaukörper wurde ein MFH mit den Maßen 20m x 12,5m zurande gezogen. Aufgrund der Dachkonstruktion kann in der Planung mit drei Vollgeschossen gerechnet werden. Somit ist eine Geschossfläche von 750 m² denkbar, was zu möglichen 638 m² erstellbarer Wohnfläche führt.
Eine zweite Variante mit einer zweiten Baureihe ist ebenso denkbar, wurde jedoch aktuell nicht berücksichtigt.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.849.000,00 €
5 Zi.
190
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.188.000,00 €
5 Zi.
130
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
1.148.000,00 €
505
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
1.148.000,00 €
3,5 Zi.
505
m2
80997 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.130.000,00 €
5 Zi.
118
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.148.510,00 €
5 Zi.
124
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.380.000,00 €
7 Zi.
130
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.380.000,00 €
670
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1.549.000,00 €
6 Zi.
155,26
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Allach-Untermenzing:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.299.000,00 €
5 Zi.
132
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
Von-Kahr-Straße 47, 80999 München
Objekt
Zum Verkauf steht hier ein charmantes Einfamilienhaus, mit Garten und Einzelgarage. Dieses Haus besticht durch seine Raumgrößen und seinen gelungenen und unkonventionellen Schnitt. Das
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Haus wurde 1935 erbaut und wurde im Jahre 1961 um einen Anbau (Wohnzimmer) mit ca. 28 m² erweitert. So verfügt das Objekt nun über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 660 m² gehört ein nach Süden ausgerichteter Garten, Terrasse und überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet fünf Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Eine zum Haus gehörende Einzelgarage komplettiert das Angebot. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront die den Blick auf den Garten öffnet, die Küche, ein Arbeitszimmer und ein Essbereich. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfüg
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
7 Zi.
165
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das Anwesen liegt im reinen Wohngebiet von Allach/Untermenzing. Der bestehende Bau kann renoviert und saniert werden für eine Eigennutzung oder aber auch Neubau von mehreren Wohneinheiten, zwei Doppelhaushälften oder einem Reihenhauskomplex.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
355
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einer Größe von ca. 355 m² befindet sich im charmanten Münchener Stadtteil Allach-Untermenzing. Es ist mit einem Altbestand aus dem Jahr 1960 bebaut, der Potenzial für eine umfassende Sanierung oder einen
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Neubau bietet. Das bestehende Gebäude ist eine Doppelhaushälfte, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die Architektur aus den 1960er-Jahren kann mit kreativen Ideen modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden, möglich wäre zum einen erneut ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Etagen mit jeweils ca. 90 qm, zu realisieren. Dank der guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Münchener Innenstadt gewährleistet ist. Das Grundstück eignet sich sowohl für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung su