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1/10
297.000,00 €
7 Zi.
200
m2
54657 Neidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. In einer ruhigen und idyllischen Ortsrandhöhenlage gelegen, genießen Sie hier die Ruhe der Natur. Die Immobilie
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besticht durch ihre solide Bauweise: Das Untergeschoss ist in Massivbauweise errichtet und das Erdgeschoss in Holzständerwerk (Fertighaus der Firma Streif) und präsentiert sich mit einer ansprechenden und pflegeleichten Klinkerfassade. Eine großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte. Die gesamte Immobilie wurde vor wenigen Jahren renoviert. Die moderne Einbauküche sowie das stilvolle Bad und Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zum gepflegten Gartenbere
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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
148
m2
54657 Neidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Einfamilienhaus liegt in Höhenlage von Neidenbach und bietet eine massive Bausubstanz. Es ist ideal für Familien, die ausreichend Platz und einen großen Garten in einer ruhigen und ländlichen Umgebung suchen. Das Wohnzimmer verfügt über
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eine große Fensterfläche und ist das Herzstück dieser Immobilie. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon und können den wunderschönen Ausblick und die Abendsonne genießen. Die Küche und das Esszimmer befinden sich angrenzend zum Wohnzimmer. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Kleine Renovierungen wurden bereits im Haus durchgeführt, lassen Ihnen aber dennoch die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und die Räume nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das 1.248 m² terrassenförmig angelegte Grundstück bietet Ihnen nicht nur einen schönen und pflegeleichten Garten, sondern auch einen großartigen Ausblick auf die
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
99.000,00 €
5 Zi.
100
m2
54657 Neidenbach
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 26.10.2024
- gültig bis: 26.10.2034
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 345,1 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1905
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Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, in dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen können ? Zudem in landschaftlich reizvoller Umgebung und alles das zu einem erschwinglichen Preis ?
Dieses in den 1910er Jahren in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet seinen neuen Besitzern genau diese Eigenschaften.
Das Gebäude steht am Ortsrand und nach wenigen Metern befinden Sie sich in der wunderschönen Natur der Eifel. Es gibt den einen oder anderen unmittelbaren
Nachbarn, aber im Grunde ist man für sich.
Ein befestigter Hof mit Stellplätzen für Ihr Auto/s bildet das Entree.
Von dort führt der Weg zur Haustüre, bzw. zu einem rechts liegenden Anbau, in dem sich der Heizungskeller sowie 2 größere Vorra
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1/10
89.000,00 €
5 Zi.
80
m2
54657 Neidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Einfamilienhaus Nähe Neidenbach In schönem ruhig gelegenen Ort - Anliegerstraße Ursprung ca. 1754, 1986 - 1993 und 2023 teilsaniert. - weitere sind erforderlich. Denkmalschutz Mauerwerk - Massivbauweise Dach mit Betonpfannen eingedeckt Fenster
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Kunststoff Isolierverglasung 1986 erneuert Haustüre – Holz Innentüren - Holz Fußböden - Fliesen, Holzdielen, Teppich Bad – modern hell gefliest – 2024 erneuert Ofenheizung und Elektronachtspeicherheizung Bedarfsausweis mit Endenergie: 326,4 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger Holz/Strom Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: großer Wohnraum, Abstellraum Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 114 m² groß Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigke
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Quelle:
www.immowelt.de
466.862,50 €
5 Zi.
222,61
m2
54657 Neidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neidenbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch die
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Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen in die Gestaltung Ihres neuen Heims einfließen zu lassen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 222,61 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.091 m² stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für die ganze Familie. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office - hier findet jeder seinen Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass es an nichts mangelt und der Komfort großgeschrieben wird. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen einen fließenden Übergang zwischen den einze