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1/25
Quelle: immo.main-echo.de
420.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hangseitig gelegen mit unverbaubarem Ausblick befindet sich der 1968 fertiggestellte Flachdachbungalow. Er ist voll unterkellert und die Wohnfläche beträgt rund 125 m².Das ca. 911 m² große Grundstück ist eine wahre Gartenoase.Hier lässt es
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sich Toben und Spielen, aber auch entspannt relaxen und zur Ruhe kommen.Durch die geschickte Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie. Der Zugang ins Haus ist über eine Außentreppe, sowohl über das Erdgeschoss als auch über das Obergeschoss möglich. Das gesamte Anwesen ist äußerst gepflegt und war bis vor kurzem noch bewohnt.Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Versorgungs- und Funktionsräume, im vorderen Bereich das baujahrestypische Tageslichtbad und 2 helle Schlafzimmer, von denen Sie bereits einen guten Ausblick genießen können. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer, ein Gäste-WC, einen
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1/21
Quelle: immo.main-echo.de
199.900,00 €
6 Zi.
193
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 499.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde um 1986 komplett neu
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renoviert, incl der Dacheindeckung, Fenster, Leitungen, Elektrik usw.
Für die Gebäude auf dem Grundstück, gibt es eine Teilungserklärung , in der das Haus wie eine eigne wirtschaftliche Einheit gesehen wird.
Man hat außer der gemeinsamen Zufahrt im Hof, nichts mit den anderen Eigentümern gemeinsam.
Es bietet genügend Platz für 2 Personen oder auch einer Familie mit 2-4 Kindern.
DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 45 m² berücksichtigt.
sonstiges:
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
den Sommer genießen: großer, überdachter Terrassenbereich (zwischen Scheune und Haus)
zentrale, ruhige Lage. Innenstadt zu Fuß in 5 Minuten
Wohn - / Esszimmer über 30 m ²
unterkellert
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
228
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in diesem beeindruckenden Architektenhaus in Obernburg, das auf einem großzügigen Grundstück von 955 m² errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 228 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der
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lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden ein. Die hochwertige Küche ist ideal ausgestattet und perfekt für kulinarische Abenteuer. Die vier Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während die Sauna mit Dusche für entspannende Momente sorgt. Der großzügige, begrünte Gartenbereich ist ein echtes Highlight - mit einem Außengrill und viel Platz zum Spielen und Entspannen inmitten der Natur. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht, die dieses Haus zu bieten hat. Obernburg selbst ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Ruhe als auch Aktivität bieten. Dieses Haus ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Komf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
180
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
unterkellert
In diesem wunderschönen, frisch kernsanierten Haus kann sich Ihre Familie bald wohlfühlen. Hier könnten Sie auch mit Leichtigkeit Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden. Hier ist wirklich alles neu! Von der Heizung über die
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Sanitäreinrichtungen, Fußbodenbeläge und Fenster mit elektrischen Rolläden. Sogar die Malerarbeiten haben die Eigentümer für sie übernommen. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Dieses schöne, geschichtsträchtige und teilweise unterkellerte Haus bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Hier wohnen Sie künftig im historischen Altstadtkern von Obernburg am Main. Die kleinen Gassen sind zauberhaft und fast direkt hinter dem Haus liegt der Rosengarten. Hier können Sie mit Ihrer Familie eine tolle Zeit verbringen. Aufgrund der zentralen Lage ist ein Auto fast überflüssig geworden. Alle Besorgungen können Sie zu Fuß erledigen. Im EG haben Sie Anschlüsse für eine Küche. Auch ein großzügiges Gäste-WC ist hier vorhanden. Darüber hinaus gibt es drei weitere Zimme
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
379.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Überzeugende Aufteilung:
- Eingangsbereich / Flur
- Großer Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Spitzboden
- Großer Kellerraum / Hobbyraum
-
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Heizungsraum
Zu den Außenanlagen gehört neben dem imposanten Garten auch eine Garage.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 96,8 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas LL
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1981
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Quelle: www.immobilienscout24.de
712.478,00 €
7 Zi.
222
m2
63785 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
454.929,00 €
7 Zi.
166
m2
63785 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
7 Zi.
134
m2
63785 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
8 Zi.
180
m2
63785 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus