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Quelle: immomarkt.ms
649.000,00 €
6 Zi.
250
m2
46414 Rhede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise auf einem rund 1436 m² großen Grundstück in einem beliebten, alteingesessenen Wohngebiet von Rhede errichtet. Die Immobilie verfügt über rund 250 m² Wohnfläche mit sechs
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Zimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen, und befindet sich in einem rundum gepflegten Zustand. Sie besticht vor allem durch einen gelungenen Grundriss, der eine offene und funktionale Raumaufteilung zeigt. Das weitläufige Grundstück mit einem alten Baumbestand in ruhiger Lage ist gerade für Familien mit Kindern ein attraktives Angebot und macht das Objekt zu einem einzigartigen Wohntraum.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in die zentrale Diele, die räumlich durch eine Glastür vom Wohn-Ess-Bereich getrennt ist. Gleich rechts des Eingangs gelegen, befindet sich klassisch das Gäste-WC und eine geschlossene Treppe, die in das Obergeschoss führt. Weiter geradeaus geht es in den Wohn- und Essbereich, der großzügig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
161
m2
46414 Rhede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Immobilie wurde 1952 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. 1978 erfolgte der Ausbau auf ein Zweifamilienhaus. 2008 wurde nochmals umfangreich renoviert. Unter anderem wurden fast alle Fenster erneuert und die Decken im Erdgeschoss als Holzdecke
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abgehängt. Zudem erhielt das Dachgeschoss eine eigene Brennwerttherme mit eigenem Gaszähler. Bei Nutzung der Immobilie als Einfamilienhaus könnte diese Therme auch für das ganze Haus genutzt werden. Hierzu müsste lediglich eine Fachfirma die Leitungen vom EG durch den Schornstein ins Dachgeschoss legen und an die Therme anschließen. Der Erbbauzins beträgt aktuell 88,28 € jährlich und läuft noch bis August 2051. Es liegen bereits Angebote für eine vorzeitige Verlängerung des Erbbaurechts vor. Hierbei würde die jährliche Erbpacht ab dem 01.01.2025 bei 2.371,80 € für 55 Jahre (entspr. 2,95 €/m²), 2.532.,60 € für 66 Jahre (entspr. 3,15 €/m²) oder 2.693,40 € für 99 Jahre (entspr. 3,35 €/m²) liegen. Durch die Hauseingangstür kommen Sie in einen kle
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
135
m2
46414 Rhede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
*** großer Garten - sehr kurzfristig bezugsfrei ***
Objekt
Das Haus wurde im Jahr 1953 auf einem 1128 m² großen Grundstück im Rheder Norden als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1992 wurde die Immobilie durch einen Anbau
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ergänzt. Hier ist in einer zweiten Wohneinheit eine tolle Single-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche entstanden. Diese hat einen separaten Zugang und es wurde ein kleiner, nicht einsehbarer Gartenanteil geschaffen. Dieser Bereich kann auch ideal als Büro genutzt werden. Im Jahr 2008 wurde das Haupthaus umfassend saniert. So wurden z.B. die Dämmung und der Klinker erneuert und das Dach neu eingedeckt. Dennoch ist es unter anderem durch aufwendige Klinkerarbeiten im Giebel gelungen, den Stil des Baujahres beizubehalten. Die Hausanschlüsse und der Elektroschaltkasten wurden im Jahr 2010 erneuert und die Nieder-Brennwert-Technik stammt aus dem Jahr 2016. Im Erdgeschoss des Haupthauses erreichen Sie vom Flur aus sowohl die Küche, wie auch ein geräumiges Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
7 Zi.
152
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
46414 Rhede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
46414 Rhede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immobilienscout24.de
273.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
313.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
283.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
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150,29
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
9 Zi.
230
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.700,00 €
5 Zi.
134
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
357.999,00 €
5 Zi.
140
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.999,00 €
5,5 Zi.
160
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.999,00 €
6,5 Zi.
162
m2
46414 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus