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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
879.650,00 €
7 Zi.
331,58
m2
Goethestrasse 10, 90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigen ganz bequem von der Couch aus mit unserem Besichtigungs VIDEO. Kopieren Sie hierzu einfach den Link https://youtu.be/5Zwi-leKMNg?feature=shared und fügen Sie diesen Ihrem Browser zu.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gepflegten
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Nachbarschaft von Einfamilienhäusern in dem beliebten Stadtteil Röthenbach an der Pegnitz zwischen dem Nürnberger Norden Lauf a.d. Pegnitz.
Das hochwertige und freistehende Architektenhaus - mit 3 Terrassen, einem Grundstück mit über 1000 qm, einem privaten Schwimmbad und vielen weiteren Details wurde 1973 in bester "Architekten Manier" erbaut.
Mit über ca. 320 qm Wohnfläche und mit seiner Linienführung ist das Ensemble nicht von der Stange und unterscheidet sich ganz deutlich von dem aktuellen "Einheitsbrei", sowohl in Sachen Ästhetik als auch in der hochwertigen, qualitativen und baulichen Ausführung. Standesgemäß liegt auch die (Raum-) Aufteilung auf einem großzügigen Niveau. Das Besondere ist aber sicherlich, das hohe Understatement di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das schöne kleine Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Der Energieausweis spiegelt dies jedoch noch nicht wieder, da hierfür 3 Abrechnungszeiträume nach den Maßnahmen Voraussetzung sind. Dies
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bedeutet das der Energieausweis in 3 Jahren einen besseren Wert darstellen dürfte. Es wurden folgende Sanierungen vorgenommen. Dach 2010 Fenster 2010 Türen 2017 Heizung 2017 Elektro 2017 Küche 2017 Isolierung 2022 Haustüre 2022 Bäder 2023 Für die neuen Eigentümer bedeutet dies, evtl. nach Ihren Wünschen streichen, einziehen und wohlfühlen. Das aufgeführte Hausgeld sind die anfallenden Nebenkosten inkl. Gas und Strom sowie Versicherungen und Grundabgaben
Raumaufteilung
Das Haus ist sehr modern gestaltet mit einem offenen Wohn-Koch und Esszimmer, welches man aber bei Bedarf mit wenig Aufwand abtrennen kann. Im EG steht ein weiterer Raum als Büro, oder Gästezimmer zur Verfügung mit separatem Eingang. Über der Garage besteht auch noch die Möglichkeit das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wird in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindruckt durch die ansprechende
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Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes Wohnen. Das offen gestaltete Wohnambiente im Erdgeschoss wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die großzügige Terrasse hat eine schöne SW-Ausrichtung und bietet Zugang zum großen Garten, der zum spielen, grillen und erholen einlädt. Das Erdgeschoss bietet weiterhin neben Gäste-WC und Garderobe einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Dieser bietet genügend Platz für die Haustechnik und kann bequem als Abstellraum und Waschraum genutzt werden. Ebenso gibt es noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro / Gästezimmer genutzt werden kann. Im 1.Obergeschoss, als Vollgeschoss (ohne Schrägen), stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
173
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Lage: Einfamilienhaus ohne Garten - Röthenbach a.d. Pegnitz Erleben Sie das großzügige Reihenhaus im Zentrum von Röthenbach an der Pegnitz ein charmantes Zuhause, das Tradition und modernen Komfort vereint. Dieses geräumige Anwesen bietet
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eine einladende Atmosphäre und einen Hauch von Nostalgie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem behaglichen Kamin begrüßt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Note in die Räumlichkeiten bringt. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und schaffen eine ideale Umgebung für gesellige Abende oder ruhige Rückzugsmomente. Die Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Dieses Reihenhaus verspricht nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch die Vorzüge des städtischen Lebens mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem Ort, an dem der Charme der Vergangenheit auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Gen
Passende Immobilien in der Umgebung von Röthenbach a.d. Pegnitz:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
809.500,00 €
4 Zi.
135
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modern gestaltete EFH wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm - Außenwände voll diffusionsoffen - errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkputz und Silikatfarben. Der
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Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Elternbad mit Regenkopfbrause und natürlich auch einen Keller mit Wanne gg. nicht drückendes Wasser.