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1/10
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
- Älteres Einfamilienhaus mit beeindruckendem Fernblick über die Stadt Roth - Mehrere Nebengebäude vorhanden (Garage, Werkstatt, Wasch- und Heizhaus, Gartenhaus, Holzunterstand) - Meist baujahrstypische Ausstattung in Verbindung mit kompakter
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Raumaufteilung - Diverse Renovierungsarbeiten erforderlich (z. B. Sanitär, teilweise Fenster, Bodenbeläge, Sicherungskasten Elektrik) - Große durchgrünte Gartenfläche mit weiteren Anbaumöglichkeiten - Ideal für Bewohner die ruhig und doch stadtnah wohnen möchten und viel Platz brauchen (Hobbygärtner, Hobbybastler usw.)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
4 Zi.
143
m2
90584 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das
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moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
135,1
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
87
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Über den Hauseingang gelangen Sie sofort in den Eingangsflur, von hieraus kommen Sie in die Küche, in das erdgeschossige Bad, die Abstellkammer, das Treppenhaus, sowie in den Wohn/Essbereich. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Wohn/Esszimmer,
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Küche, Badezimmer, WC und Abstellkammer. Anhand der Zimmeraufteilung im Erdgeschoss wäre es möglich unter statischen Berücksichtigungen einen hellen, offenen gestalteten Grundriss zu schaffen und den Wohn/Essbereich mit der Küche zu verbinden. Hierzu möchten wir Sie gerne persönlich beraten. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, dass durch den Ausbau des Zimmers drei geräumige Schlafräume bietet. Bei einem eventuellen Kauf des westlichen Grundstücks wäre es eine perfekte Möglichkeit durch eine bodentiefe Öffnung der vorhandenen Fensteröffnung im Wohn/Essbereich einen Zugang zum Garten oder auch eine Terrasse mit Süd-Westausrichtung zu schaffen, um Ihren Alltag zu genießen. Zu der Immobilie gehört weiterhin eine große geräumige Garag
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
5,5 Zi.
190
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Schönes EFH auf eiem Eckgrundstück mit Garten, Terrasse und Garage: Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in in Greding auf einem attraktiven Eckgrundstück. Mit einer Wohnfläche von 190 m² und einer Grundstücksgröße von 589 m²
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bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die sorgfältig durchgeführten Sanierungen, die zwischen 2011 und 2019 vorgenommen wurden. Hierbei wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: - Fenster: Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz. - Bäder: Komplette Renovierung der Badezimmer. - Außenfassade: Vollwärmeschutz für verbesserte Energieeffizienz. - Heizkörper: Erneuerung der Heizkörper. - Wasser- und Heizungsleitungen: Teilweise Erneuerung. - Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und umfasst Laminat- und Fliesenböden, die für eine gemütliche und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen. Alle Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
339.500,00 €
4 Zi.
110
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Allersberg finden Sie dieses in einem idyllischen Garten eingebettete Einfamilienhaus aus den 60er Jahren. Über eine kleine Treppe mit Freisitz erreichen Sie das Erdgeschoss. Das Wohn- Esszimmer ist
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optisch durch eine kleine Abmauerung getrennt. Über die Küche gelangen Sie zu einen weiteren überdachten Freisitz mit Zugang zum Garten. Das in dieser Etage befindliche Bad mit Eckbadewanne wurde im Jahr 1994 komplett erneuert. Über eine Steintreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier sind 3 Schlafräume sowie eine Toilette untergebracht. Im ganzen Haus wurden 1997 neue Fenster mit Rollos eingebaut. Natürlich ist das gesamte Haus auch unterkellert. Leider beträgt die Deckenhöhe im Keller nur ca. 1.80 m. Von der Waschküche führt eine überdachte Außentreppe in den hinteren Außenbereich. Besonders schön ist der quadratische Garten und die Zufahrt zur Doppelgarage. Hier sind außerdem noch einige Geräteräume angebaut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.035.000,00 €
5 Zi.
182
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
4 Zi.
309
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
574.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
...
anspruchsvolle Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
490.650,00 €
5 Zi.
140
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
...
Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i
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Quelle: www.immowelt.de
510.500,00 €
6 Zi.
160
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
...
Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i
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Quelle: www.immowelt.de
999.012,00 €
6 Zi.
145
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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Quelle: www.immowelt.de
448.700,00 €
5 Zi.
139
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
598.600,00 €
5 Zi.
139
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch pl
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
163
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
6 Zi.
127
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Stadthaus mit Dachterrasse. Die Dachterrasse hat ca. 25 m² Nutzfläche und einen tollen Blick auf den Wiesengrund. Ein riesiges Potenzial steckt noch im Ausbau des Obergeschosses (ggf. genehmigungspflichtig).
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Hier ist eine Galerie mit ca. 45 m² Wohnfläche zusätzlich möglich. Raumaufteilung Sechs Zimmer ca. 127 m² Wohnfläche ca. 134 m² Grundstücksfläche Dachterrasse Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich
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geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie. Schon von außen wird deutlich, wie viel Leben und Fröhlichkeit in diesem Fertighaus steckt. Der quadratische Baukörper wird von einem Zwerchgiebel akzentuiert, dessen modernes Pultdach einen schönen Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Auf der Giebelseite befindet sich ein sonniger Balkon, der von zwei filigranen Stützen getragen wird. Beide Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die die Innenräume in ein luftig-leichtes Ambiente tauchen. Sehr gemütlich wirken die partiellen Holzverschalungen am Obergeschoss. Sie
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Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern Bamberg, dem weitläufigen Tor der Metropolregion im Ortsteil Büchenbach Aurau liegt dieses Natur Paradies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten
...
Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitati
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
487.311,00 €
5 Zi.
125
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Auf zwei Etagen findest du Platz für eine ganze Menge Zuhause. Im Erdgeschoss deine Living Hauses befinden sich neben der Haustechnik der Wohn- und Essbereich. Auch ein Home-Office und ein Gäste-WC finden dort Platz. Auf der zweiten Etage sind die
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privaten Schlaf- und Kinderzimmer angelegt. Das Bad rundet dein Traumhaus ab.