Immobilien in Roth (Kreis)

Top Premium Gepflegtes 3 Familienhaus mit schönem Grundstück in guter Lage von ALLERSBERG.
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725.000,00 €
11 Zi.
270 m2
Kaufpreis
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem
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Gartenanteil. (Die Vermietung wäre problemlos möglich!!!) Im Obergeschoss findet sich eine solide vermietete, großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zu der vermieteten 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wäre ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neuen West-Balkons, möglich. Zu jeder Wohnung ist eine Garage, sowie ein KFZ-Stellplatz zugeordnet. Die jährliche Netto-Miete (bei Vollvermietung) können Sie mit etwa EUR 33.000,--kalkulieren, was somit einer RENDITE von 4,55 % entspricht. Die Aufteilung und Umwandlung des Objekt in 3 Wohneinheiten wäre problemlos möglich und wird gerade vorbereitet, wodurch einzelne Wünsche und Zuordnungen nach Absprache noch berücksichtigt werden können.
Top Premium Zweifamilien- / Mehrgenerationenhaus in Top-Zustand in Abenberg, Ortsteil Wassermungenau, mit 258 m² Wohnfläche und ein…
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649.500,00 €
11 Zi.
258 m2
Kaufpreis
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in erstklassigem Zustand. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978, das vom Eigentümer selbst bewohnt wird und sich auf einem ca. 623 m² großen, liebevoll
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gepflegten Grundstück befindet. Das Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und umfassend modernisiert, darunter Maßnahmen wie die Erneuerung des Dachfirsts, die Fassadendämmung, eine wartungsfreie Fassadenverkleidung und neue Fenster, um nur einige Beispiele zu nennen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 258 m², verteilt auf elf Zimmer, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort. Immobilien-Highlights: •Wohnfläche: ca. 258 m² •Grundstücksgröße: ca. 623 m² •Einheiten: 2 Wohneinheiten •Baujahr: 1978 •Neu: Wartungsfreie Fassade mit Dämmung + Dachbodendämmung •Sanierung: fortlaufend instandgehalten Beschreibung des Objekts: Das Haus überzeugt durch seinen einladenden und charmanten Charakter. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jewe
Top Premium 2004 saniertes 1-2-Familienhaus mit neuen Bädern und Fenstern in absolut ruhiger Lage Roths Nähe Schleifweiher
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699.000,00 €
7 Zi.
209 m2
Kaufpreis
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Das hier angebotene freistehende Zwei-, oder auch als Einfamilienhaus nutzbare Familiendomizil, wurde 2004 umfassend saniert, stets hochwertig instand gehalten und ursprünglich 1966 massiv erbaut. Es befindet sich in Südwestausrichtung auf einem
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ca. 743 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld, am Stadtrand Roths. Die ca. 209 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit sechs bis sieben Zimmern, drei Bädern, zwei Küchen, zwei Speisekammern und drei WCs. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 150 m² ist im Kellergeschoss vorhanden. Hier befindet sich eine ca. 80 m² große Schwimmhalle mit separatem Wellnessbereich, Sauna, Bad und einem Austritt auf eine uneinsehbare Relaxterrasse. Dieser Bereich könnte in eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang umgestaltet werden. Darüber hinaus stehen hier noch ein Waschraum und drei weitere Räume zur Verfügung. Über den Eingangsbereich und die Diele mit Schreiner-Garderobenbereich gelangt man in die moderne Küche mit Speiseka
Top Premium Ideal Für Kapitalanleger - solide Wertanlage in ruhiger Lage
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
9 Zi.
190 m2
Kaufpreis
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Harmer Weg in Rednitzhembach. Auf einem großzügigen Grundstück von 837 m² bietet dieses Haus sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss geräumige Wohneinheiten, die
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seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2005 vermietet, die Wohnung im Obergeschoss seit 2019. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Besonders erwähnenswert ist die 2019 inklusive der Heizkörper erneuerte Öl-Zentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt. Das Dach wurde 2015 vollständig neu gedeckt, die weißen Kunststofffenster, die 2005 eingebaut wurden, bieten eine gute Wärmedämmung. Beide Wohnungen verfügen über gemütliche Holzöfen im Wohnzimmer, die zusätzlich zur Heizung eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für die Mieter. Au
Top Premium Außergewöhnliches 2-Familienhaus / Villa in Georgensgmünd sucht neue Eigentümer ! Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und…
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1.100.000,00 €
12 Zi.
407 m2
Kaufpreis
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
Objektbeschreibung Dieses großzügige gepflegte 2 - Familienhaus in Top Lage in Georgensgmünd bietet ein riesiges Potenzial. Das Wohnhaus mit einer Doppelgarage, einer Einzelgarage und einer Halle wurden 1975/1985 in Massivbauweise erstellt. Das
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Wohnhaus ist komplett unterkellert. Umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten wurden 2013 im kompletten Erdgeschoss und im Keller getätigt. * Neue 3-fach isolierte Kunststoff-Fenster * Neue Heizungsanlage * Solar Brauchwasser-Paneele -noch nicht in Betrieb genommen * Kaminverwahrung * Neue Elektrik * Neue Wasserrohre Edelstahl * Neue Fußbodenheizung * Großzügige Einbauküche u.v.m. Das Grundstück mit ca. 2.243 m² in ruhiger Ortslage, bietet durch seine Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Platz für die ganze Familie, sogar ein weiterer Bauplatz kann hier herausgeteilt werden. Die große Halle auf der Rückseite ist zur Zeit Abstellplatz, bei der zukünftigen Nutzung sind hier Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Diese könnte zum Beisp
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten – Perfekte Investitionsmöglichkeit in Hilpoltstein
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650.000,00 €
8 Zi.
192,3 m2
Kaufpreis
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Hilpoltstein. Das 1964 erbaute Gebäude befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und bietet eine attraktive Kapitalanlage
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oder die Möglichkeit zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinkommen. Die jeweils abgeschlossen 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über gut geschnittene Grundrisse, helle Räume und eine gute Grundausstattung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, leider liegen hierzu keine Pläne vor, diese wurde deshalb auch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Zwei der drei Wohnungen, das Erdgeschoss (EG seit 2017) und das Dachgeschoss (DG seit 2023), sind aktuell vermietet und sorgen für eine sofortige, stabile Einnahmequelle. Die Mietverträge liegen uns vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden.Die Wohnung im 1. Obergeschoss (1. OG) steht derzeit leer und kann vom neuen Eigentümer entweder eigengenut
Top Premium RH-Rednitzhembach: Zweifamilienhaus mit hochwertiger 4-5-Zi-Architekten-Mais.-Whg (1.OG/DG)
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
320 m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit Wannenbad
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 770 m² und ist aufgeteilt in eine Wohnung im EG mit ca. 95 m² mit Wintergarten und eine hochwertige Architekten-Maisonette-Wohnung im OG und DG mit Dachterrasse und Balkon,
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die über ca. 225 m² verfügt. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage und Außenstellplatzmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 320 m², im Keller stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss- Wohnung: - großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang in den Garten - Schlafzimmer - Küchen- / Essbereich ebenfalls mit Terrassenzugang in den Garten - Wintergarten - gemauerter Kachelofen im Wohnbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, WC - separates WC --> die Wohnung ist derzeit großzügig und offen gestaltet, eine andere Grundrissgestaltung ist denkbar Maisonette-Wohnung: Aufteilung OG - großzügiger Wohn-/Koch-/Ess-/Arbeitsbereich mit Da
Top Premium Mehrfamilienhaus mit ca. 345 Quadratmetern Wohnfläche - Potenzial für 5 Appartments oder Mehrgenerationshaus
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199.999,00 €
14 Zi.
345 m2
Kaufpreis
91177 Thalmässing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei
Top Premium TOP-Angebot! 2-3-Familienhaus im Centrum von Allersberg
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
183,74 m2
Kaufpreis
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Allersberg, das innerhalb der letzten 10 Jahre teilsaniert wurde. Die Bäder wurden vor 10 Jahren erneuert, die Elektrik wurde teilweise erneuert, die
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Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung wurden 1998 eingebaut. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet. Jahreskaltmiete EG derzeit € 5.640,00 plus NK Jahreskaltmiete 1. OG derzeit € 6.240,00 plus NK Die erteilte Baugenehmigung für den vollständigen Ausbau des Dachgeschosses bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer weiteren Wohneinheit. Der Ausbau wurde bereits in Angriff genommen, neue Gauben sind errichtet, die Anschlüsse für Heizung und Strom sind vorbereitet, der Wasseranschluß ist bereits vorhanden. Die gepflegte Ausstattung und die bereits erfolgten Renovierungen machen das Haus zu einer attraktiven Investitions- und Wohngelegenheit! Raumaufteilung EG: - Wohnen: ca. 13,60 m² - Schlafen: ca. 15,50 m² - Kind/Büro: ca. 10,60 m² - Küche: ca. 15,
Top Premium Wohnhaus (C) an der historischen Stadtmauer mit Garten & Stellplätzen
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248.000,00 €
7 Zi.
177,4 m2
Kaufpreis
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne Parkmöglichkeiten wird durch eine
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behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein Stadthaus welches 1923 an der historischen Stadtmauer errichtet wurde. Das mit zu dieser Zeit üblichen Sand- und Bruchsteinmauerwerk errichtete Haus bietet ideale Voraussetzungen für ein familiäres 3-Familienhaus oder als Kapitalanlage mit fünf kleinen aber feinen Wohneinheiten. Auch die Nutzung als großzü
Top Premium ... Wohnen und Gewerbe - alles unter einem Dach!
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
- Denkmalschutz - zentrale Lage in der Hilpoltsteiner Altstadt - Grundstücksgröße 616 m² mit schönem Garten - 1 Wohneinheit mit ca. 130 m² Wohnfläche (5 Zimmer) - 1 Gewerbeeinheit mit ca. 139 m² Gewerbefläche - Baujahr: vermutlich ca. 1800 -
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Zustand: sanierungsbedürftig - Ausbaureserve im 1. & 2. OG vorhanden - sofort frei
Top Premium Mehrfamilienhaus mit besonderem Charme mitten im fränkischen Seenland
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549.000,00 €
207 m2
Kaufpreis
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das Historische Anwesen aus 1952 wurde damals bekannt als das "DOKTORHAUS" in Wassermungenau, einem Ortsteil von Abenberg. Immer wieder wurde das Schmuckstück liebevoll renoviert - zuletzt 2020 noch einmal - und jetzt zeigt es
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sich abermals von seiner besten Seite. Schon beim betreten des Hauses im EG steht man vor der antiken und wunderbar gepflegten Treppe, die bis ins DG führt. Für Liebhaber ein Traum, denn nicht nur die Treppe sondern auch die Räumlichkeiten strahlen Lebensfreude mit unvergleichbarem Charme aus. Die Grundstücksfläche von 725 m² bietet Platz zum entspannen, gärteln usw... Eine große Doppelgarage mit langer befestigter Zufahrt und getrennten Toren ist im Grundstück vorhanden. Raumaufteilung Das Haus kann als Mehrgenerationenhaus sowie als Leben + Arbeiten in einem Haus genutzt werden. (Wie früher als es noch ein Doktorhaus war) Das EG ist eine abgeschlossene Wohneinheit, auch zur Vermietung etc... geeignet. Alles ist perfekt renoviert und liebevol
Top Premium Kapitalanlage und Baugrundstück - wo gibt's denn sowas?
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse unterkellert Wannenbad
Normalerweise gibt es immer nur ein Entweder - Oder: Entweder Sie kaufen ein Grundstück, dabei liegt häufig ein Bauzwang auf dem Erwerb, Sie müssen binnen einer bestimmten Frist mit der Baumaßnahme begonnen haben: Sie haben kaum Zeit für eine
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vernünftige Planung, für ein Abwägen, und Sie müssen sich um die Grundstückspflege kümmern. Oder Sie kaufen eine Kapitalanlage, ein vermietetes Objekt, um Ihr Erspartes vor Inflation und Entwertung zu schützen. Sie müssen vielleicht selbst noch den Mieter suchen, wissen nicht, wie dieser mit Ihrem Eigentum umgehen wird, und der Neubau-Traum rückt in weite Ferne. Oder Sie sehen sich dieses Angebot einmal an: . Das EFH/ZFH ist seit langem an eine sehr ordentliche Familie vermietet, die auch die nächsten Jahre gerne bleiben möchte. . Anhand der vorbildlichen Gartenpflege erkennen Sie sofort, dass Ihnen aus dieser Investition keine Arbeit erwachsen wird. . Durch die schiere Größe des hier angebotenen Grundstücks (ca. 960 m²) steht einer späteren Grund
Top Premium *3 Häuser suchen 1 Eigentümer * Wohn und Geschäftshaus in guter Lage
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.399.000,00 €
27 Zi.
350 m2
Kaufpreis
Gartenstr. 23, 91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus Block A,B und C. Block A besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude. EG rechts Befindet sich eine ehemalige Metzgerei mit Kühl und Nassräume EG Links befindet sich das Büro der Metzgerei 1.OG befindet sich eine
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5-Zimmerwohnung mit 2x Küche ,2x Bäder, 2x Abstellräume und einer großen Terrasse 2.OG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit 1x Küche, 1x Bad DG Ausbaufähig Block B besteht im EG und KG aus mehreren Nasskabinen, Kühllager und Schlacht sowie Produktionsräumen. 1.OG besteht aus Lager und Büroraum mit Terrasse . Block C besteht im EG aus Garage, Waschraum und Unterhaltungsraum 1.OG besteht aus 5-Zimmer 1xBad 1xKüche Durch die gut frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft ist die Ladeneinheit sehr interessant für gewerbetreibende. durch die Lage und Größe der Wohnungen kann eine sehr gute Kaltmiete erzielt werden.
Top Premium Neu Neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, EBK, Garage, großem Garten in bester Lage von Roth
830.000,00 €
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis
91154 Roth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Garagengebäude (F) als geplantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Selbstausbau mit großem Garten
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176.000,00 €
5 Zi.
128,08 m2
Kaufpreis
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Objektbeschreibung Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne
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Parkmöglichkeiten wird durch eine behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen (zum Teil mit Carport). Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um eine massiv errichtete Garage mit Hopfenlager im Dachgeschoss. Das charmante Gebäude wurde von uns zu einer Einliegerwohnung mit ca. 40m² Wohnfläche und zu einer großen 4-Zimmer-Wohnung mit rund 90m² Wohnfläche projektiert. Die Fassade, das Dach, die massive Betond
Top Premium Ehem. Hopfenbauernhaus (E) zum Selbstausbau für große Familie oder Wohngemeinschaft mit Garten und Stellplatz
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248.000,00 €
12 Zi.
262 m2
Kaufpreis
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Objektbeschreibung Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne
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Parkmöglichkeiten wird durch eine behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Hopfenbauernhaus welches ursprünglich als Hopfenhandlung genutzt wurde. Die Fassade und das Dach dieses Einzeldenkmals sowie die Grundsubstanz sind in einem hervorragendem Zustand. Die derzeit noch bestehenden nicht unter Denkmalschutz stehenden Anbauten und Scheunen werde
Top Premium Neu 3-Familienhaus mit Doppelgarage
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3-Familienhaus mit Doppelgarage

Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
414,43 m2
Kaufpreis
91189 Rohr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Rohr bietet auf drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 414,43 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für große Familien oder
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Mehrgenerationenhaushalte. Das Haus, erbaut im Jahr 1979, wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ansprechende Architektur mit einem ausgebauten Dachgeschoss verleiht dem Gebäude zusätzlichen Charme und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf allen Ebenen. Dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Potenzial eignet sich hervorragend als langfristige Investition oder für ein generationenübergreifendes Wohnen. Ein Immobilienangebot, das Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial vereint.
Top Premium Wunderschönes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage - direkt am Waldrand in Wendelstein-Sperberslohe
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765.000,00 €
7 Zi.
235,68 m2
Kaufpreis
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen und harmonischen Wohnlage. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohneinheit: Die geschlossene Küche, ein Badezimmer, eine Ankleide und ein Schlafzimmer bieten
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höchsten Wohnkomfort. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen zum privaten Garten schafft ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Auf der großen Terrasse, die ebenfalls eine fest installierte Feuerstelle bietet, können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz. An die Garage angeschlossen ist eine kleine Werkstatt. Der gepflegte Garten besticht durch eine Gartenhütte und einen Brunnen für Gießwasser. Von der Erdgeschosseinheit gelangt man direkt in die Einliegerwohnung im UG, die aus zwei Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer besteht. Auch diese Wohnung hat einen direkte
Top Premium Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus

Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
15 Zi.
398,5 m2
Kaufpreis
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Das Wohnobjekt erfüllt die Energieeffizienzklasse D. Damit ist es bezüglich der Gebäudehülle nicht von den neuesten EU-Klimarettungsbeschlüssen betroffen. Nach GEG muss die Heizungs-Anlage nicht getauscht werden, da Niedertemperatur-Technik
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verbaut ist. Es sind 4 geräumige Massiv-Garagen und 4 ausgewiesene Stellplätze vorhanden. Erweiterung von Stellplätzen/Garagen möglich. Es stehen derzeit 2 Wohnungen leer, 1 Wohnung ist seit Mai 2024 vermietet und 1 Wohnung langjährig vermietet. Es kann eine Nettokaltmiete von ca. 31.400 € pro Jahr erzielt werden.