Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Barrierefreies Wohnpaket mit 3 wunderschönen Terrassen und Stellplätzen in grüner Natur von Spalt. Perfekt für Kapitalanleger oder auch junge Familien zur Eigennutzung in ferner Zukunft! Zum Verkauf stehen hier 2 gemütliche Terrassenwohnungen in
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einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Das Örtchen Spalt befindet sich im Fränkischen Seenland und bietet eine sehr gute Wohnqualität. Das Wohnungspaket besteht aus 2 barrierefreien Terrassenwohnungen: 1 x 2 Zimmer Wohnung (47,19 m²) 1 x 3 Zimmer Wohnung (60,36 m²) Jeweils mit PKW-Stellplatz und großem Potenzial für unterschiedlichste Nutzungsarten. Gesamtfläche: 107,55 m². Geräumige und offene Wohn- und Essbereiche, 3 mögliche Schlafräume, zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche). Durch die großen bodentiefen Fenster zum Terrassenbereich sind die Räume sehr gut mit Tageslicht versorgt. Die schönen Terrassen sind mit Anstellbalkonen der darüber liegenden Wohnung überdacht und ermöglichen es, bei jedem Wetter geschützt
425.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kernsanierten 7-Familienwohnhaus, das ursprünglich als Ferienwohnanlage konzipiert und von der Nürminger Group in ein modernes Wohngebäude umgewandelt wurde. Das 2-geschossige Gebäude in
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Massivbauweise wurde 2021 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 91,84 m². Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Studio, ideal für kreative Projekte, Home-Office oder als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung ist zudem hochwertig ausgestattet: Die Küche vom Aviano Küchenstudio verbleibt im Objekt und ist mit modernen Elektrogeräten sowie einem Bora-System ausgestattet. Neben dem Waschmaschinenanschluss in der Küche steht zusätzlich auch ein Hauswirtschaftsraum im Keller zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen 3-fach-verglaste Kunststofffenster, einen Balkon, Fernwärme eines regionalen Energie
248.000,00 €
7 Zi.
177,4
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne Parkmöglichkeiten wird durch eine
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behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein Stadthaus welches 1923 an der historischen Stadtmauer errichtet wurde. Das mit zu dieser Zeit üblichen Sand- und Bruchsteinmauerwerk errichtete Haus bietet ideale Voraussetzungen für ein familiäres 3-Familienhaus oder als Kapitalanlage mit fünf kleinen aber feinen Wohneinheiten. Auch die Nutzung als großzü
Quelle:
www.immowelt.de
176.000,00 €
5 Zi.
128,08
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne
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Parkmöglichkeiten wird durch eine behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen (zum Teil mit Carport). Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um eine massiv errichtete Garage mit Hopfenlager im Dachgeschoss. Das charmante Gebäude wurde von uns zu einer Einliegerwohnung mit ca. 40m² Wohnfläche und zu einer großen 4-Zimmer-Wohnung mit rund 90m² Wohnfläche projektiert. Die Fassade, das Dach, die massive Betond
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
12 Zi.
262
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne
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Parkmöglichkeiten wird durch eine behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Hopfenbauernhaus welches ursprünglich als Hopfenhandlung genutzt wurde. Die Fassade und das Dach dieses Einzeldenkmals sowie die Grundsubstanz sind in einem hervorragendem Zustand. Die derzeit noch bestehenden nicht unter Denkmalschutz stehenden Anbauten und Scheunen werde