Häuser zum Kauf in Ruhstorf a.d. Rott

Top Premium Neu Wunderschöner, geräumiger Wohntraum auf parkähnlichem Grundstück in Ruhstorf an der Rott
536.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen - auf einem malerischen, parkähnlichen Grundstück - bietet Ihnen eine nahezu perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von circa 180 Quadratmetern schafft
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ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, unter anderem der Austausch von zahlreichen Fenstern, Türen und Böden. Die Sanitäreinrichtungen (Badezimmer und WC) sind ansprechend gestaltet. BESCHREIBUNG HAUS Über eine weitläufige Zufahrt gelangen Sie zum sehr gepflegten Wohnhaus, welches über eine lichtdurchflutete, einladende Diele betreten wird. Das Wohnzimmer grenzt hier direkt an. Mit seiner außergewöhnlichen Größe und viel Tageslicht präsentiert sich das Wohnzimmer als echtes Highlight und schafft zugleich eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt am Wohnzimmer angrenzend befindet sich ein weiterer, großer Raum, der als Herrenzimmer, Bibliothek oder erweitertes Wohnzimmer
Top Premium FAIRER PREIS! Erstbezug kernsaniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage & PV-Anlage bei Ruhstorf
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
4 Zi.
164,77 m2
Kaufpreis
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem kleinen Gemeindeteil des Marktes Ruhstorf an der Rott im niederbayerischen Landkreis Passau befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das erst kürzlich kernsaniert wurde und nun als Erstbezug zum Verkauf steht. Das Haus wurde in den
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1920er Jahren errichtet und hat im Zuge der Sanierung einen modernen Charakter erhalten, der aktuelle und höchste Ansprüche erfüllt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Doppelgarage, eine 9,9 kW starke PV Anlage mit Speicher sowie ein ca. 399 qm großes Grundstück, das sich ideal für Familien mit Kindern und Haustieren eignet. Es bietet ausreichend Platz und Komfort, um ein entspanntes und ruhiges Landleben zu führen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger und offen gestalteter Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer eleganten und neuen Einbauküche inkl. aller Elektroeinbaugeräten. Über den Wohnbereich gelangt man direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie entspannt Ihren Tag ausklingen lassen. Zusätzlich g
Top Premium Das klingt nach einem sehr interessanten Einfamilienhaus! Kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
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249.000,00 €
8 Zi.
170 m2
Kaufpreis
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und der Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu nutzen, bietet es viel Flexibilität. Die vier Zimmer im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Wintergarten, schaffen eine einladende
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Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls vier Zimmer, was ideal für eine Familie oder aber auch als separate Wohnung vermietet/genutzt werden kann Die Tatsache, dass das Haus komplett unterkellert ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, den bestehenden Hobbyraum zu nutzen. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² haben Sie auch viel Platz im Freien, um zu entspannen oder zu gärtnern. An die Garage wurde ein Schuppen angebaut, welcher aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Auch die vorhandene überdachte Terrasse bietet viel Platz zum entspannen und erholen. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 und die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus 1998 sind ebenfalls positive Aspekte, da sie zur Energieeffizienz des
Top Premium Haus mit großem Grundstück und Fischteich
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
189 m2
Kaufpreis
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Kurzbeschreibung Haus mit viel Platz! Objekt Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise gebaut. Auf 189 m² Wohnfläche bietet es viel Platz. Im Erdgeschoss ist eine komplette Wohnebene: geräumige Küche, großes Wohnzimmer, Essbereich mit großer
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Terrasse davor, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, sowie Speis und Gäste-WC. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und ein Bad. Der Balkon vor dem Wohnzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet und bietet einen Überblick auf das Grundstück. Zusätzlich gibt es 3 große Abstellräume. Das Haus ist voll unterkellert. Hier ist die Haustechnik untergebracht und es gibt Abstell- und Lagerräume. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Heizung. Der Heizkessel ist von 1995. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 5.700 m² und bietet viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Es gibt einen Fischteich mit einer Größe von ca. 1.000 m². Ringsum sind Bäume und Sträucher. Ein Platz für Natur-Liebhaber. Fazit: ein Haus mit viel Platz, ein großes Grundstück für
Top Premium Renovierungsbedürftig & Ausbaufähig: Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!
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297.000,00 €
3 Zi.
152 m2
Kaufpreis
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Ihre Familie wird begeistert sein: Solides Einfamilienhaus bietet Ihnen: - Baujahr Gebäude: 1960 - Baujahr Anbau: 1973 - Wfl.: ca. 152 m² - Grundstück: ca. 801 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 2020 Aufteilung: - UG: Diele, Zimmer,
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Büro, Heizraum, Kellerraum, Garage - EG: Diele, Küche, Wohn- & Esszimmer, Büro, Badezimmer mit Waschbecken, begehbare Dusche sowie ein WC - DG: ausbaufähig Bodenbeläge: - Teppich: Diele UG, Zimmer UG, Büro EG - Laminat: Diele EG, Küche EG, Wohn- & Esszimmer EG - Estrich: Heizraum UG Sonstige Infos: - Bad mit Du, WB, WC erneuert 2021 - separates WC im UG erneuert 2021 - Holztreppe - Kunststoff-Iso-Fenster großteils erneuert 1993 (2-fach-Verglasung) - Leitungen und Heizkörper 2021 erneuert - großzügige Terrasse (wurde 2021 erneuert) - 1 Garage (UG) + Stellplätze - Dachgeschoss ist ausbaufähig
Top Premium Einfamilienhaus ins ruhiger Dorflage
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
157 m2
Kaufpreis
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Das 2023/2024 neu renovierte Haus am Land mit einer Doppelgarage befindet sich im Ortsteil Hütting, Ruhstorf. In der Marktgemeinde Ruhstorf lässt es sich gut leben! Ruhstorf ist zum einen eine beliebte Wohnsitzgemeinde, zum anderen wichtigster
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Wirtschaftsstandort im südlichen Landkreis Passau. Rund 7200 Einwohner leben im Hauptort und Verwaltungssitz Ruhstorf sowie den fünf ehemals eigenständigen Orten Schmidham, Hütting, Eholfing, Sulzbach und Eglsee mit ihren rührigen Dorfgemeinschaften. DAS HAUS: Das wirklich durchdachte und moderne Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² + Garagen-Lagerfläche von ca. 53 m². Die Wärmepumpe mit 14 kW und die PV-Anlage mit 10 kWp inklusive Speicher sind großartige Investitionen in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Fußbodenheizung in jedem Zimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und die maßgefertigten Duschen aus Sicherheitsglas wirken sehr hochwertig. Ein offenes Konzept mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer fördert eine angenehme Atmosphäre. Der
Top Premium Stadtvilla
1/7

Stadtvilla

Quelle: www.immowelt.de
391.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung provisionsfrei
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
Top Premium Einfamilienhaus mit großen Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung provisionsfrei
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
Top Premium Neu Ihr Familiennest wartet auf Sie: Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme!
Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Neu Wohnhaus mit schönem eingewachsenen Garten in Ruhstorf - zentrumsnah
Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium UNIKAT in Qualität & Lage: Großes, modernes Anwesen mit Ferienhaus, Öko-autark!
920.000,00 €
12 Zi.
331 m2
Kaufpreis
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Bungalow mit Einliegerwohnung in ruhiger Siedlungslage
Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
7 Zi.
165 m2
Kaufpreis
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Charmant und gepflegt: Saniertes Haus mit tollem Garten in beliebtester Wohnlage!
399.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Das klingt nach einem sehr interessanten Einfamilienhaus! Kann auch als Zweifamilienhaus genutzt wer
249.000,00 €
8 Zi.
170 m2
Kaufpreis
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
6 Zi.
119,54 m2
Kaufpreis
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Kernsaniertes Traumhaus mit PV-Anlage, Notstrom, Zisterne, Wasseraufbereitung, großem Garten uvm.
598.000,00 €
4 Zi.
240 m2
Kaufpreis
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus