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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Das geräumige Wohnhaus mit schönem Garten eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Zwei Kinderzimmer und zwei Bäder schaffen Platz und geben die Möglichkeit zur freien Entfaltung. Eine ruhige Terrasse bieten Ihnen viele Optionen der
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Freizeitgestaltung. Das gesamte Haus wurde von 2002 - 2004 komplett saniert. Der Außenputz wurde im Jahr 2013 erneuert. Durch den aktuellen Eigentümer wurden in den letzten Jahren weitere wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt. So wurde erst Februar 2024 die Küche neu verputzt und gestrichen und eine hochwertige Einbauküche angeschafft, die Bodenbeläge erneuert sowie Räume neu verputzt und mit neuer Wandfarbe versehen. Im Außenbereich runden die in 2019 installierten Rollläden und ein neuer Fassadenanstrich die Maßnahmen ab. Besonders hervorzuheben ist die große Garage sowie die PV-Anlage mit 7 kWp. Das bezugsfertige Einfamilienhaus wird nach Absprache frei.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
170
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise erstellt, 1979 angebaut, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Reparaturarbeiten sind erforderlich. Das Haus steht leer und kann sofort übernommen
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werden. Ausstattung: Holzboden im Wohnzimmer, Holzdecken, teilweise weiße Kunststofffenster. Der Holzofen Marke Wamsler in der Wohnküche ist an die Zentralheizung angeschlossen und versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Weiter ist ein Kachelofen mit Warmluftschächten im Wohnzimmer vorhanden. Die Öl-Heizung im KG ist außer Betrieb. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Schnelle Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 19.10.2023. Energiebedarfskennwert: 435,4 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1961. Baujahr Wärmeerzeuger 1961. Energieeffizienzklasse H.
Raumaufteilung
KG.: Flur, Tankraum mit 2 Öltanks, Vorratskeller, 2 Holzlagerräume, Kellerraum mit Kachelofenschürung, ehemaliger Heizungs
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94374 Schwarzach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neubau-Tiny-Haus "XL" nach neustem GEG sowie nach den Anforderungen eines Effizienzhauses-55 od. optional 40 im neuen idyllischem Wohngebiet "Schäfflerstraße" in 94374 Schwarzach. Es werden 3 Tiny Häuser gebaut. Die Grundstücksgrößen liegen
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zwischen 190 und 400 qm. Alle Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und befindet sich am Rand des Baugebiets in idyllischer Umgebung. Das vollerschlossene Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Ausführung als KfW-Effizienzhaus-40 ist optional möglich. Haus wird schlüsselfertig erstellt. Das Erdgeschoss wird in Massivbauweise, das Dachgeschoss in Holzbauweise errichtet. Heizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Luft-Luft-Wärmepumpe. PV-Anlage auf dem Dach optional möglich. Eigenleistungen sind möglich. Baubeginn: 1. Quartal 2025 Fertigstellung: 4. Quartal 2025 Änderungen am Grundriss und der Ausstattung sind derzeit noch möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
8 Zi.
170
m2
94374 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94336 Straubing-Bogen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus