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Quelle: immo.swp.de
1.650.000,00 €
11 Zi.
651
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Anwesen umfasst zwei geräumige Maisonette Wohnungen und ein einladendes Gästeappartement. Hinzu kommen die Räume einer großzügigen Physiopraxis und viel Platz eines ehemaligen Fitnessstudios.
Die Immobilie wurde
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regelmäßig erweitert und renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt in einer erstklassigen und gut erreichbaren Wohngegend, die sich perfekt für eine Praxis oder ein Ärztehaus eignet.
Physiopraxis:
Die Praxis ist großzügig gestaltet und bietet neben den Behandlungsräumen auch Räume für ein Fitnessstudio. Diese Gewerbeflächen, die aktuell nicht betrieben werden, lassen sich mit minimalem Aufwand in zusätzliche Wohnungen umwandeln, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist.
Wohnungen:
Die zwei bestehenden 5 Zimmer-Wohnungen sind hell und modern gestaltet. Jede Einheit verfügt über eine komfortable Raumaufteilung, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen.
Gästeappartement:
Das Gästeappartement ist ideal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
135
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 verfügt über 135m2 Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Stockwerke und 4 Zimmer. Nach dem Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich
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mit angrenzendem Treppenhaus. Zu Ihrer Rechten befindet sich gleich die Garderobe und das Gästebadezimmer mit Dusche. Zu Ihrer Linken gelangen Sie in den Technikraum des Hauses mit Lagerfläche. Laufen Sie den Eingang geradeaus weiter, befindet sich auf der rechten Seite der Zugang zum Herzstück des Hauses, die offene Wohnküche mit Essbereich. Die hochwertige und moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen und Ihre Kochkünste ausleben. Etwas separiert in der hinteren Ecke befindet sich der Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in den großzügigen Garten, den Sie noch frei nach Ihren Vorstellungen anlegen und gestalten können. Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
11 Zi.
169
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das schöne Familienheim bietet mit 1032 m² ausreichend Platz für die Familie. Ein großzügig konzipiertes Wohnhaus mit drei Ebenen, modern renoviert und hübsch gestaltet. Zum Anwesen gehören ein neues geräumiges Gartenhaus mit Stromanschluss
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und ein Parkplatz für mindestens drei Autos. Besonders hervorzuheben ist der eingezäunte Garten. Ein flaches Grundstück mit Blick auf einen schönen Weiher und Übergang zum Gartenhaus. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen. Viel Platz zur Gestaltung. Für die Tierhaltung ist das Anwesen bestens geeignet. Hunde, Katzen etc. ideal. Im Haus befinden sich insgesamt 11 Zimmer und drei Bäder. Die Küche im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt und hat direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss mit vier geräumigen, hellen Zimmern mit großen Fenstern und einem Bad. Das Dachgeschoss müsste noch renoviert werden. Es ist geräumig und hat drei Zimmer und ein Bad. Aufgrund der Deckenhöhe zählt es allerdings als Nutzfläche. Bei der zukünftigen Planung sollte an e
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Quelle: www.immowelt.de
419.189,00 €
4 Zi.
135
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Modernes Einfamilienhaus in Uehlfeld mit 135 m² Wohnfläche und 510 m² Grundstück, individuell gestaltbar, 4 Zimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
421.389,00 €
4 Zi.
136,78
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Uehlfeld! Mit einer großzügigen Fläche von 136,78 m² auf zwei Etagen und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet dieses Zuhause Raum für unvergessliche Erlebnisse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Angebot-Nr. 603/1: Das großräumige Wohnanwesen befindet sich im Altort von 91486 Uehlfeld, malerisch gelegen im wunderschönen Aischgrund. Kurze Wege nach Erlangen, Herzogenaurach, Höchstadt/Aisch und den Großraum Nürnberg-Fürth. Das
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ursprünglich Anfang der 1900er Jahre erbaute Haus wurde durch die Verkäufer 1999 gekauft und umfangreich renoviert (z.B. Tausch der Fenster (teilweise), Erneuerung der Heizung (Öl), Erneuerung der Hausinfrastruktur (Wasser/Strom), Einbau einer Horizontalsperre und vieles mehr. Die rückseitige Gartenfläche dient als idealer Rückzugsort nach einem langen Alltag, hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 195,3 kWh, Primärenergiebedarf: 206,6 kWh, ÖZH aus 1999, Bj. WHS 1900, EEK: F. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.