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1/10
410.000,00 €
7 Zi.
200
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Diese vakante Einheit befindet sich auf einem ca. 892 m² großen Grundstück und wird derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Sie zeichnet sich insbesondere durch deren vielseitiges Nutzungskonzept aus. Ob als
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Einfamilienhaus mit privatem Büroteil, als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus: Hier findet jeder Käufer das Passende!
Raumaufteilung
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in dem einladendem Entreé mit Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie zum Einen in die Schlafebene, zum Anderen in das Souterrain mit Kellerbereich und Zugang in die Einliegerwohnung. Diese ist wiederum zusätzlich über einen separaten Hauseingang zugängig. Rechts finden Sie zunächst das modern gestaltete Gäste-WC mit Fenster. Wenige Schritte geradeaus liegt der offen gestaltete Wohnbereich mit geräumigen Essplatz und Zugang in die offene Küche mit Theke. Zudem gelangen Sie von dieser Ebene auf die Sonnenterrasse und dem sic
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1.060.000,00 €
322
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1989, 1 Etage(n), Wohnfläche: 322m², Nutzfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, im Villenstil mit Schwimmbad
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
390.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus
Wünschen Sie sich ein eigenes Grundstück mit viel Grün, ohne störende Blicke von Nachbarn? Benötigen Sie viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Träume oder möchten Sie einfach nur uneingeschränkt flexibel bei zukünftigen Veränderungen sein?
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Evtl beabsichtigen Sie in naher Zukunft ein Gewerbe zu eröffnen? Dann könnte diese vielseitige Immobilie genau die Richtige für Sie sein!
Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Untergeschoss (Wohnfläche ~160 m², zusätzliche Nutzfläche ~40 m²) auf einem großzügigen Grundstück (~1.558 m²) mit einer sehr geräumigen Garage (~50 m²) in Velbert-Mitte.
Die Immobilie präsentiert sich mit einer ums Haus führenden, mit Pflanzen und Bäumen gesäumten, von der Straße zurückgesetzten Einfahrt, zahlreichen Stellplätzen und einem elektrischen Doppelflügeltor. Zusammen mit dem nicht einsehbaren Garten und einer Dachterrasse vermittelt sie den ansprechenden Charakter eines exklusiven Anwesens.
Sie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
639.000,00 €
8 Zi.
205
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unser Elternhaus. Die Immobilie eignet sich zur großzügigen Nutzung als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder für Eigennutzung mit Teilvermietung.
Die Wohnräume sind intelligent gestaltet und bieten flexible
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Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen.
Das Objekt mit einem beheizten Pool (8 x 4 x 1,50 m), einer großen teilweise überdachten Südterrasse (ca. 70 m2), einer Grill- und Kaminterrasse (ca. 10 m2) und den großzügigen Außenanlagen lädt sowohl zum Entspannen, zu Zeit mit der Familie, als auch zum Feiern geselliger Feste ein.
Die 3 Stellplätze und eine beheizte Garage mit Strom- und Wasseranschluss bieten genügend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
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1/8
455.000,00 €
2 Zi.
83
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Hübsch und hell, warm und herzlich, geschmackvoll und individuell, ruhig und gelassen, und modern aus einem Guss mit Platz für eine eigene, persönliche Note, hochwertig und gepflegt, schön von außen und von innen … Zu diesem Zuhause passen
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viele Attribute!
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
116,06
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Dieses Objekt bietet auf ca. 116m² Wohnfläche und einem 844m² großen Grundstück
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vielfältige Möglichkeiten - ob als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus umfasst fünf Zimmer auf zwei Etagen, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, die durch eine Thekenzeile abgetrennt ist. Sowohl ein Schlafzimmer als auch ein altersgerecht saniertes Bad (2023), befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ebenfalls ein Bad und drei weitere Räume vorhanden. Diese Etage verfügt über einen Küchenanschluss, der es Ihnen ermöglicht, die gesamte Etage als eigenständige Wohnung zu nutzen. Der Keller, der bisher als separate Wohneinheit genutzt wurde, bietet ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Dieser Bereich eröffnet Ihnen die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Hobbyraum.
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1.060.000,00 €
1 Zi.
322
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Ein luxuriöses Einfamilienhaus im Villenstil mit großzügiger Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk, ist unterkellert und verfügt über 322 Quadratmeter Wohnfläche. Es bietet zudem eine Doppelgarage,
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ein Schwimmbad (mit einer Nutzfläche von 194 Quadratmetern) und eine Sauna. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut, die Garage wurde 2000 hinzugefügt. Zusätzlich zum Anwesen gibt es ein unbebautes Grundstück.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, jedoch gibt es einen Reparaturstau und Probleme mit Baumängeln und -schäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.060.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 742.000,00 EUR. Eb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.999,00 €
4 Zi.
124,77
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/10
329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
540.999,00 €
5 Zi.
135
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss
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vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Elter
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
609.000,00 €
4 Zi.
160
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Das sanierte und freistehende Einfamilienhaus in Velbert-Neviges steht mit einer Wohnfläche im Haupthaus von ca. 125 m² und einem Anbau, der weitere ca. 35 m² Fläche bietet, zum Verkauf. Der große mediterran gestaltete Garten mit vielen
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winterharten Palmen und insgesamt drei großen Terrassen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Jahr 2021 wurden die Außenwege und die Terrassen neu und wasserdurchlässig verlegt. Ein hauseigener Teich ist ebenfalls Teil dieses wunderschönen Gartens. Ein blickdichter Zaun, der auf der Grundstücksgrenze steht, schützt Ihre Privatsphäre. Ein grundstückseigener Brunnen sorgt für die nachhaltige Bewässerung des Gartens. Das Haupthaus wurde früher als Schule genutzt. Mehrere schöne und historische Details, insbesondere die Fassade und die Eingangstüre, weisen hier auf vergangene Zeiten hin. Der Anbau wurde ebenfalls im Jahr 2019 saniert und bietet vielfältige Optionen in der Nutzung. Aktuell wird der Raum als Büro/Lager genutzt. Durch die guten Gegebenheit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
7 Zi.
250
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität, hier wurden geschickt originale Stilelement der 60er Jahre mit Modernen kombiniert. Auf Annehmlichkeiten wie z.B. einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet wurde nicht verzichtet.
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Ein Highlight des Hauses sind das Herrenzimmer, mit originalen Bücherregalen aus den 60er Jahren, und das Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die einen weitläufigen Blick in den Garten ermöglichen sowie einem einladenden Kamin - perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Ein Kamin im Schlafzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und ein Außenkamin lädt selbst bei kühlen Temperaturen zum Entspannen im Garten ein. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, bietet viel Privatsphäre und einen wunderba
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
120
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von ca. 520 m² bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige
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Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, sowie zwei moderne Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Kaltwintergarten, der vom Küchenbereich aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die Küche ist ebenfalls mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Zur Unterstützung der Energieeffizienz verfügt die Immobilie über eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt biete
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1/10
450.000,00 €
314
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist zur Zeit als Großküche ausgebaut, siehe Bilder. Eine Nutzungsänderung als Wohngebäude wird wohl möglich sein da die Umgebungsbebauung aus Wohnhäusern besteht. Eingeschossiges Gebäude mit Vollunterkellerung
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und teilweise vollausgebautem Dachgeschoss, zur Zeit ausschließlich gewerbliche Nutzung als Küche für Partyservice o. ä. Voll unterkellert, Nutzfläche 190 qm. 1950 Einfamilienhaus 1953-1999 Nutzungsänderung und Umbauten Partyservice 2018 Umbauten und Modernisierung nach den neuesten Hygienebestimmungen. Flachdach als Warm Dach über dem Anbau, Satteldach mit Pfannendach auf dem Haupthaus. 3 WCs, 1 Dusche, diverse Waschbecken. Diverse Kühlräume in unterschiedlichen Größen. Die noch vorhandenen Einrichtungsgegenstände befinden sich im separaten Verkauf und können so lange noch vorhanden, mit erworben werden.
Raumaufteilung
Nutzfläche 502,96 qm inkl. der Kellerräume Bruttogrundfläche 780,26 qm mit überdachtem Außenbereich. Die Raumaufteilung entnehmen
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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
785.900,00 €
9 Zi.
220
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
In einem attraktiven Wohnviertel, das sowohl durch seine Ruhe als auch durch seine Nähe zu zentralen Annehmlichkeiten besticht, präsentiert sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus, das mit Bedacht und Umsicht und dem Fokus auf Qualität und
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Wohnkomfort über Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wurde. Diese Immobilie bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit - sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder die Rückkehr zu ihrem ursprünglichen Charme als Einfamilienhaus. Die sorgfältig durchgeführten Renovierungen, darunter die Erneuerung des Daches (2017) und der Ausbau des Spitzbodens (2017), unterstreichen das Engagement für Qualität und Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung der elektrischen Leitungen in allen Einheiten und die Installation neuer Zähler, die zwischen 2017 und 2023 stattfand, um den heutigen Ansprüchen an Sicherheit und Effizienz gerecht zu werden. Die Gas-Heizungsanlage, eingebaut ca. 2010, zusammen mit der
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1/10
535.000,00 €
6 Zi.
212
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 auf einem ca. 570 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine
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Familie. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein zusätzliches WC im Keller, die auf zwei Etagen verteilt sind. Besonders hervorzuheben ist die 37 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal als Gästeapartment oder als Raum für ein Au-Pair eignet. Die Einliegerwohnung verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was zusätzlichen Wohnraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Der dort vorhandene Kamin
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1/10
865.000,00 €
12 Zi.
360
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1974 bietet auf insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für zwei Generationen unter einem Dach. Mit einem Grundstück von ca. 1300
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m², besticht die Immobilie nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre vielfältige Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer und 5 Badezimmer, was großzügigen Wohnraum für jeden Bewohner garantiert. Zusätzlich gibt es eine separate Einliegerwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer Terrasse, die sich ideal als Kapitalanlage, Gästebereich oder die älteren Kinder eignet. Besonders hervorzuheben sind die luxuriösen Extras dieser Immobilie. Ein Kamin, der vor etwa sechs Jahren eingebaut wurde, sorgt für gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Zudem verfügt das Haus über eine neuwertige Sauna , in der man sich nach einem langen Tag entspannen kann sowie einen Fitnessraum mit Fußbodenheizung. Die Sauna und die hochwertige Küche fließen
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1/10
568.141,00 €
5 Zi.
136
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Der Preis beinhaltet das beschriebene Haus und das Grundstück ! Kaum eine andere Dachform zeigt sich so variabel wie das Satteldach: Je nach Region und Geschmack der Bauherren lassen sich durch verschiedene Traufhöhen, Dachneigungen und
...
Dachüberstände unterschiedliche Stile realisieren. Bei diesem Planungsbeispiel wird durch die relativ flache Neigung und die schmalen Dachüberstände eine sehr moderne Optik erzielt. Spannung erzeugt das Wechselspiel mit dem Pultdach des Zwerchgiebels. Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Dank der großzügigen Überdachung kann man in Ruhe den Schlüssel aus der Tasche holen, ohne vom Regen durc
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1/10
618.485,00 €
5 Zi.
136
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Der Preis beinhaltet das beschriebene Haus und das Grundstück! Kaum eine andere Dachform zeigt sich so variabel wie das Satteldach: Je nach Region und Geschmack der Bauherren lassen sich durch verschiedene Traufhöhen, Dachneigungen und
...
Dachüberstände unterschiedliche Stile realisieren. Bei diesem Planungsbeispiel wird durch die relativ flache Neigung und die schmalen Dachüberstände eine sehr moderne Optik erzielt. Spannung erzeugt das Wechselspiel mit dem Pultdach des Zwerchgiebels. Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Dank der großzügigen Überdachung kann man in Ruhe den Schlüssel aus der Tasche holen, ohne vom Regen durch