Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
116
m2
16348 Klosterfelde
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. In ruhiger Lage von Klosterfelde, unweit vom Bahnhof gelegen, bietet es auf einem großzügigen Grundstück von ca. 451 m² Raum für
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individuellen Lebensstil und familiäres Glück.
Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², die sich harmonisch auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Wohnwünsche. Die hohen Decken von 2,70 m verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und eine angenheme Atmosphäre.
Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder mit der Familie zusammenkommen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein hell gefliestes Badezimmer, ein praktischer Keller und eine Garage runden das Raumangebot ab.
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
170
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 250 qm Wohn+Nutzfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und Lebensqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener
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Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das große, einladende Bad (ebenfalls im Obergeschoss) ist ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Vollkeller mit seinen drei Räumen eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – se
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dies angebotenen Grundstück in Schönerlinde am Ortsrand präsentiert sich als vielversprechende Gelegenheit für Bauherren (m,d,w), die ihr Traumhaus in einer begehrten Region verwirklichen möchten.
Die Planung für ein Einfamilienhaus (EFH) in
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Massiv-Bauweise und die Baugenehmigung liegen vor. MIt dem Bau kann, nach Anpassung mit Ihren individuellen Wünschen, kurzfristig begonnen werden.
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dies angebotenen Grundstück in Schönerlinde am Ortsrand präsentiert sich als vielversprechende Gelegenheit für Bauherren (m,d,w), die ihr Traumhaus in einer begehrten Region verwirklichen möchten.
Die Planung für ein Einfamilienhaus (EFH) in
...
Massiv-Bauweise und die Baugenehmigung liegen vor. MIt dem Bau kann, nach Anpassung mit Ihren individuellen Wünschen, kurzfristig begonnen werden.
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Auf einem 5.000 m² Grundstück entstehen 5 EFH. Damit schließt sich die letzte freie Baulücke an diesem Ende des Dorfes in traumhaft schöner Lage von Wandlitz OT Schönerlinde.
Das hier angebotene Einfamilienhaus (EFH) wird in Massiv-Bauweise
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errichtet. Details s. Ausstattung.
Wenn Sie es als Kapitalanlage nutzen wollen, profitieren Sie von den aktuell hohen Miete, die für solche Objkete gezahlt werden und der erhöhten Abschreibung von 3% p.a. Eine Kalkulation dieses Investments erstellen wir gern mit Ihnen gemeinsam.
790.000,00 €
5 Zi.
245 - 245
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das 2.250 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist von einem malerischen alten Baumbestand umgeben. Das repräsentative Anwesen, mit einer Wohnfläche von ca. 245 m², wurde 1996 erbaut. Auf eine helle, lichtdurchflutete und
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großzügige Grundrissgestalltung wurde besonders Wert gelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Eßbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse mit Süd-Ausrichtung und in den parkähnlichen Garten. Das 1. Obergeschoss umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC ausgestattetes Badezimmer, sowie zwei weitere Kinderzimmer. Eins davon hat Zugang auf einen kleinen Balkon. In den geräumigen Keller fällt genügend Tageslicht ein. Er ist in vier Zimmer aufgeteilt und kann als Büro oder zu Wohnzwecken genutzt werden. Zur Ausstattung gehört hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Am Haus bef
403.000,00 €
4 Zi.
120
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Wir bauen tolle und ungewöhnliche Niedrig-Energiehäuser zu einem fairen Preis! Mit............. - mehr Wohnraum! - mehr Luft ! - mehr Licht und Wärme! .........und weniger Energiekosten! Die Ausstattung ist noch variabel! Ob
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Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Kamin, Doppelgarage, eine schicke Ankleide und ein separates Elternbad, alles ist möglich!!! Sie entscheiden wie viel Geld Sie für Ihr neues Zuhause investieren möchten! Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept ist Bauen trotz gestiegenen Zinsen möglich! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und kommen Sie Ihrem Traum vom Haus näher! Bei Interesse und Fragen erreichen Sie mich unter 0178 764 79 38. Maria Kroll
Raumaufteilung
Den Grundriss können Sie noch individuell gestalten.
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
158,87
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
provisionsfrei
DESIGNHAUS ZUM WOHLFÜHLEN Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort und Ausstattung keine Abstriche machen
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möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m² über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne,
849.000,00 €
5 Zi.
224
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Gelegen unweit von See und Wald, begeistert dieses 2016 erbaute und moderne Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von einer angenehmen und ansehnlichen Nachbarschaft. Das Haus begeistert durch ein durchdachtes Raumkonzept, das
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sowohl funktional als auch ästhetisch besticht. Dank teils bodentiefer Fenster erwarten Sie auf zwei Etagen großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume mit einer offener Struktur. Der einladende Garten und die Terrasse vervollständigen die einladende und angenehme Atmosphäre. Der Garten lädt mit seiner üppigen Grünfläche und der großen Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Die technische Ausstattung vereint Komfort und Nachhaltigkeit. Eine energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet nachhaltige Energieversorgung und die integrierte Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen. Beide Badezimmer sind auf dem neuesten Stand und verfügen über ebenerdige Duschen, wobei eines als Highlight noch eine frei stehende Ba
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
105
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte und helle -als Back to Back Typ- in massiver Bauweise errichtete Familienhaus mit Vollkeller und großem Hobbyraum ist mit den 5 Wohn-Schlafzimmern, verteilt auf 3 Ebenen, ideal für Familie und für Ihre langfristige Investition
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bestens geeignet. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem angefügtem Grundriss. Es sind keine Renovierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen nötig, da dieses Haus in den vergangenen Jahren immer top gepflegt und geprüft wurde. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Ein Carport gehört mit dazu. Prüfen Sie die Erscheinung dieser Immobilie am besten mit Ihren eigenen Augen. Dieses Haus ist derzeit an ein Ehepaar vermietet. Näheres auf Anfrage.
699.000,00 €
5 Zi.
116,07
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein exzellent gepflegtes Einfamilienhaus der renommierten Marke Schwörer, erbaut im Jahr 2006. Mit einer Wohnfläche von rund 116 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 1004 m² bietet diese Immobilie viel Raum für
...
individuelle Entfaltung und erstklassigen Komfort. Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hervorragenden Energiewerte, die durch eine zukunftsweisende Luft-Luft-Wärmepumpe erzielt werden. Diese innovative Technologie wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung ergänzt, die eine effiziente Energierückgewinnung ermöglicht. Eine elektrische Bodenheizung in der Küche und im Masterbad sowie eine Solar-Komplett-Anlage für die Warmwasseraufbereitung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und maximale Energieeinsparung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der mit mediterranen Fliesen gestaltet ist und sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen K
699.000,00 €
5 Zi.
116,07
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein exzellent gepflegtes Einfamilienhaus der renommierten Marke Schwörer, erbaut im Jahr 2006. Mit einer Wohnfläche von rund 116 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 1004 m² bietet diese Immobilie viel Raum für
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individuelle Entfaltung und erstklassigen Komfort. Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hervorragenden Energiewerte, die durch eine zukunftsweisende Luft-Luft-Wärmepumpe erzielt werden. Diese innovative Technologie wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung ergänzt, die eine effiziente Energierückgewinnung ermöglicht. Eine elektrische Bodenheizung in der Küche und im Masterbad sowie eine Solar-Komplett-Anlage für die Warmwasseraufbereitung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und maximale Energieeinsparung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der mit mediterranen Fliesen gestaltet ist und sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen K
469.200,00 €
3 Zi.
78
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Geborgen und individuell - Unser beliebter Bungalow mit 78 m². Ein Komforthaus für die kleine Familie. Gemütlich und energiesparend Wohnen - Das schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in
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gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz oder der Bauweise im Toskana-Stil. Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes "Auf und Ab" genießen.
439.000,00 €
5 Zi.
140
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
In der begehrten Lage von Wandlitz-Basdorf erwartet Sie dieses moderne Reihenmittelhaus. Auf drei Ebenen bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, der voll ausgestatteten Küche sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC Platz für
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die ganze Familie. Das Dachgeschoss punktet mit herrlich hohen Decken. Und vom hellen Wohnbereich werden Sie in den pflegeleichten Garten mit Terrasse geführt. Zusätzlich ist das Einfamilienhaus komplett unterkellert und beheizt. Die im Keller integrierte Sauna und zwei Stellplätzen runden das Angebot ab. Die moderne Gasheizung wurde 2017 erneuert. Einziehen und wohlfühlen - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
1.431
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden In zentraler Lage von Wandlitz gelegen bietet sich Ihnen ein großzügiges, erschlossenes Eckgrundstück, welches von altem Baumbestand umsäumt ist. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne
...
auf die Vorzüge einer gut aufgestellten Gemeinde verzichten zu müssen. Das mittig gesetzte Einfamilienhaus mit rückseitig abgeneigtem Pultdach war 1971 entstanden und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche und eine geräumige Küche mit separater Speisekammer. Alle Räume werden separat über die Diele erschlossen. Das Gebäude ist zudem teilunterkellert, hier befindet sich auch die 2014 neu installierte Gastherme von Junkers. 1994 wurden doppelt verglaste Fenster mit Kunststoff-Rahmen eingebaut, sowie eine Dämmung der Außenfassade vorgenommen. Auf der rückseitigen Grundstücksgrenze gelegen befindet sich ein langgezogener Flachbau, in welchem eine KFZ-Werkstatt mit Hebebühne, Werksta
Quelle:
www.immowelt.de
518.900,00 €
6 Zi.
203,81
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten? Sie möchten einen Finanzierungscheck, ob die monatliche Rate zu ihren
...
Gesamtkosten passt? Dann kontaktieren Sie mich! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht!
Quelle:
www.immowelt.de
970.900,00 €
8 Zi.
251,58
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
PLATZWUNDER MIT VIEL KOMFORT Das Musterhaus Hessdorf bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige
...
Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt findet sich gleich im Erdgeschoss. Auf großzügigen 45?m2 wird gekocht, gegessen und gelebt, doch auch für Dusch-WC, Arbeitszimmer und den ausgelagerten Hauswirtschaftsraum ist Platz. Drei Schlafräume und Badezimmer Nr. 2 sind in der mittleren Etage zu finden. Highlight: das im Loftstil offen gehaltene Elternzimmer im Obergeschoss mit Ankleide, Wellness-Bad und den beidseitigen Balkonen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem Haus gleichermaßen gut. Angaben zu Musterhaus Heßdorf Erdgeschoss 85,39 m2 Obergeschoss 85,03 m2 Dachgeschoss 81,16 m2 Netto
Quelle:
www.immowelt.de
563.900,00 €
4 Zi.
178,45
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
BAUHAUS- STIL TRIFFT MODERNE Die geradlinige Struktur der zweigeschossigen Flachdachvilla wird durch die Fassadenrücksprünge und die asymmetrische Gestaltung architektonisch ergänzt. Clever und vor allem für kleine Grundstücke geeignet: der
...
integrierte Carport. Schlicht, hell und komfortabel geht es auch im Innenbereich weiter. Das Erdgeschoss ist klar in Nutz- sowie Wohn- und Essbereich mit offener Küche unterteilt. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage. Hier ist das Elternzimmer mit großem Bad und Zugang zur eigenen Loggia vom Areal der Kinder mit Dusche/WC abgegrenzt. Die Bereiche werden durch die lichte Galerie mit Zugang zu einer weiteren Loggia verbunden. Hier fühlt man sich zu Hause. Angaben zu Black Label 20 Erdgeschoss 79,74 m2 Obergeschoss 98,71 m2 Nettogrundfläche* 178,45 m2 Carport 25,17 m2 ________________________________________ Dach 0° Flachdach Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis? Sie wollen eine individuelle Ha
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
103,47
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden In zentraler Lage von Wandlitz gelegen bietet sich Ihnen ein großzügiges, erschlossenes Eckgrundstück, welches von altem Baumbestand umsäumt ist. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne
...
auf die Vorzüge einer gut aufgestellten Gemeinde verzichten zu müssen. Das mittig gesetzte Einfamilienhaus mit rückseitig abgeneigtem Pultdach war 1971 entstanden und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche und eine geräumige Küche mit separater Speisekammer. Alle Räume werden separat über die Diele erschlossen. Das Gebäude ist zudem teilunterkellert, hier befindet sich auch die 2014 neu installierte Gastherme von Junkers. 1994 wurden doppelt verglaste Fenster mit Kunststoff-Rahmen eingebaut, sowie eine Dämmung der Außenfassade vorgenommen. Auf der rückseitigen Grundstücksgrenze gelegen befindet sich ein langgezogener Flachbau, in welchem eine KFZ-Werkstatt mit Hebebühne, Werksta
455.000,00 €
3 Zi.
100
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene - kreativ genutzt, wie nie zuvor. Einer unserer beliebtesten Bungalows wird dank der neuen Ausstattungs- und Planungsvariante Novo noch attraktiver und vielleicht auch genau zu dem Traumhaus, nach dem
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du schon immer gesucht hast. Hier vereinen sich Individualität, eine moderne Optik und ein hoher Wohnkomfort und es entsteht ein Massivhaus voller Highlights. Die überdachte Terrasse: Hier dreht sich alles um die überdachte Terrasse. Bei Sonne spendet sie Schatten, bei Regen Schutz - eine überdachte Terrasse bietet jede Menge Komfort und ist dank der Novo-Ausstattung auch ein echter Eyecatcher. Kombiniert wird sie im Paket mit einer Eingangsüberdachung in L-Form, einer Haustür im exklusiven Novo-Design, neuen, erstklassigen Innentüren und Sanitärgegenständen sowie einer einzigartigen, vom Standard abweichenden Fliesenauswahl. Außenmaße: 15.12 m x 8.62 m