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1/10
692.900,00 €
3 Zi.
160
m2
09387 Jahnsdorf/Erzgebirge
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht großzügiges und offenes Wohnen auf einer Ebene. Wer zur Haustür eintritt, findet sich in einer geräumigen Diele mit großer Garderobenfläche wieder. Linkerhand befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche
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und der Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Dahinter ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der eigene Zugang zum Garten bietet einen besonderen Nutzen. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Seine bodentiefen Fenster ermöglichen den freien Blick ins Grüne - direkt aus dem Bett. Das Badezimmer mit Wellness-Ausstattung kann direkt aus dem Schlafzimmer betreten werden. Der rechte Teil des Bungalows, der rund 75 Quadratmeter umfasst, beherbergt einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ganz im Stil einer modernen Küche berücksichtigt der Entwurf viel Platz für eine große Kochinsel. In der direkt angrenzenden, großen Speisekammer können die Vorräte für gemeinsame kulinarische Abende mit Freunden gelagert werden.
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693.900,00 €
5 Zi.
211
m2
09387 Jahnsdorf/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Die Stadtvilla Karat verspricht das Juwel eines jeden Wohngebiets zu werden. Auf zwei Vollgeschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an
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Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla Karat zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen. "Der erste Eindruck zählt" - könnte ganz das Motto der Stadtvilla heißen. Der große Eingangsbereich, der einen direkten Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang. Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einl
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1/10
700.000,00 €
8 Zi.
257
m2
08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie nach Maß? Dann bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt diese seltene Möglichkeit! Das im Jahre 2014 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtete Objekt verfügt über 2 Geschosse mit
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3 Wohneinheiten auf insgesamt 257 m² Wohnfläche. Die moderne und stilvolle Ausführung sucht ihresgleichen. Ein durchdachtes Raumkonzept in Verbindung mit luxuriöser Ausstattung in beiden Wohnetagen wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss befindet sich eine 107 m² große 3-Raum-Wohnung mit riesigem Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, die durch Glas-Schiebeelemente nach Wunsch halboffen nutzbar ist. Der große, zentrale Flur wirkt einladend und bietet viel Stauraum. Im Obergeschoss liegen 2 Wohnungen, eine 3-Raum mit 86 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit 65 m². Jede Wohnung hat eine großzügige Terrasse, ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche sowie ein Gäste-WC. Alle Wohnungen sind langjährig und solide vermietet. Alle E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
220
m2
09496 Marienberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Suchen Sie nach einem neuen Zuhause, welches durch bauliche und energetische Modernisierung den Schritt in die Zukunft bereits geschafft hat? Dann haben wir vielleicht genau das Richtige für Sie! Ursprünglich im Jahr 1928 errichtet und im Jahr 2014
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durch zwei Anbauten ergänzt und top modernisiert können Sie hier Ihre individuelle Lebensplanung kompromisslos umsetzen. Im Fokus des Modernisierungskonzepts standen die besonderen Standortbedingungen der Mittelgebirgslage und der gleichzeitige Anspruch an entspanntes Wohnen im Vordergrund. Zusätzlich bestimmt modernes, lichtdurchflutetes Wohnen den Charakter des Hauses. Offene, miteinander verbundene Wohnbereiche auf jeder Etage durchfluten die Räume mit Tageslicht und gestatten den ungehinderten Blick in die Natur. Der vorhandene Baukörper wurde nach Süden hin, durch einen vollunterkellerten massiven ca. 28 m² großen Wohnbereich erweitert, welcher im Keller einen Fußboden beheizten Mehrzweckraum beherbergt und sich harmonisch in den Garten
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1/10
720.000,00 €
4 Zi.
909
m2
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei
Fußbodenheizung
Sind sie auf der Suche nach einer tollen Gewerbeeinheit für ihr Unternehmen oder einer Kapitalanlage zu gemieteten Gewerbeflächen? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige! Zum Verkauf stehen 4 Gewerbeeinheiten in gewerblichem Teileigentum
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in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Neukirchen/Erzgebirge. Sie sind allesamt barrierefrei zugänglich. Das Gebäude wurde 1994/1995 in massiver Bauweise neu errichtet und in Teileigentum geteilt. In den Jahren 2017 und 2021 wurden die TE 25 und 28 komplett saniert. So wurden die Flächen in einzelne Büroräume geteilt, Fußbodenheizung installiert, sowie weitere Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Objekt sind insgesamt 31 Wohn- und Geschäfts-Einheiten vorhanden. Gewerbeeinheit 1 wird als Pop-Up-Store genutzt, welcher durch die Gemeinde Neukirchen vermietet ist und punktuell von Einzelhändlern für kurze Zeit gemietet wird. Auf einer Fläche von ca. 68m² stehen 43m² als Verkaufsfläche zur Verfügung sowie ein s
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1/3
749.000,00 €
654
m2
08297 Zwönitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zwönitz vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtetet. Es verfügt über 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 654 m²,
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verteilt über 4 Etagen. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 63 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit 66 m², 51 m² und 68 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit 66 m², 51 m² und 68 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten davon 2 mit 57 m² Wohnfläche und eine mit 44 m² Wohnfläche Das ca. 1.076 m² Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es sind insgesamt 11 Außenstellplätze verfügbar, wovon ein Stellplatz von Besuchern genutzt werden kann. Zwei weitere Stellplätze sind nicht vermietet. Diese erzielen eine zusätzliche Einnahme von 75,00 EUR im Monat (900,00 EUR/Jahr). Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstän
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1/3
749.000,00 €
27 Zi.
654
m2
08297 Zwönitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zwönitz vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtetet. Es verfügt über 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 654 m²,
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verteilt über 4 Etagen. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 63 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit 66 m², 51 m² und 68 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten mit 66 m², 51 m² und 68 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten davon 2 mit 57 m² Wohnfläche und eine mit 44 m² Wohnfläche Das ca. 1.076 m² Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es sind insgesamt 11 Außenstellplätze verfügbar, wovon ein Stellplatz von Besuchern genutzt werden kann. Zwei weitere Stellplätze sind nicht vermietet. Diese erzielen eine zusätzliche Einnahme von 75,00 EUR im Monat (900,00 EUR/Jahr). Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstän
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750.000,00 €
29 Zi.
1.084
m2
09405 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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750.000,00 €
8 Zi.
240
m2
09380 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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1/3
799.000,00 €
911,87
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen ein tolles Wohn- und Geschäftshaus in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Dieses Gebäude wurde in massiver Bauweise um ca. 1750 errichtet. Das Objekt verfügt über zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 391,89 m²
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Fläche und fünf Wohneinheiten mit insgesamt 519,98 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit ein Restaurant und das Servicebüro des Erzgebirgische Theater- u. Orchester GmbH. Es bestehen und bestanden keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit 4.560,46 EUR und die Jahresnettomiete 54.725,52 EUR. Dieses und 6 weitere Häuser in Annaberg-Buchholz stehen zum Verkauf und können auch im Paket erworben werden: https://www.immobilienscout24.de/expose/154482809 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
855.000,00 €
45 Zi.
1.187
m2
09405 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
21 Zi.
758
m2
09390 Gornsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa aus dem Jahr 1923, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 in neuem Glanz erstrahlt. Dieses denkmalgeschützte Juwel beherbergt sechs Wohneinheiten und besticht durch seine außergewöhnliche
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Architektur, hohe Decken und prachtvolle Stuckelemente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige 4-Raumwohnung im Hochparterre mit rund 230 m² Wohnfläche. Diese Einheit bietet nicht nur fantastischen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, sie als repräsentatives Gewerbe zu nutzen. Ein separater Eingang, der Zugang zum weitläufigen Grundstück und die Option, eine darüberliegende Wohnung wieder zu erschließen und damit zu verbinden, erhöhen die Flexibilität und Attraktivität dieser Wohnung. Zudem verfügt sie über einen offenen Kamin im Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Flurstücke mit insgesamt 17.146 m². Die parkähnliche Anlage bietet sagenhaft viel Platz und Freiraum für Ihre Wohnt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
35 Zi.
1.114
m2
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Anlagepaket ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie gut vermietete und teilsanierte Renditeobjekte suchen! Die zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser wurden ca. im Jahre 1910 auf einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.717 m² erbaut.
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Es wurden 16 Wohneinheiten mit solider Bausubstanz geschaffen, wobei derzeit Vollvermietung herrscht. Jedes Haus ist abrechnungstechnisch getrennt voneinander zu sehen, steht also auch jeweils auf einem Flurstück. Alle Häuser bieten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.114 m² Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen. Vom jetzigen Eigentümer wurden in den letzten Jahren die Hälfte eines Daches erneuert und teilweise die Wohnungen bei Neuvermietung renoviert. Weiterhin wird der Verkäufer noch die drei Zentralheizungen tauschen sowie die Fassade erneuern. Durch die Vollvermietung wird eine jährliche Nettomieteinnahme von 62.868,00 € generiert. Dies zeigt neben der soliden Bausubstanz die Lukrativität dieser Immobilie. Aufgrund der ruhigen Woh
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1/10
954.000,00 €
49 Zi.
1.232,7
m2
09430 Drebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
!Exklusive Mehrfamilienhäuser mit zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort! Diese sanierten Mehrfamilienhäuser sind im Jahre 1927, 1931 und 1968 erbaut. Es sind solide Immobilien mit ca. 3.880 m² Grundstücksfläche. Die Massivbauweise
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gewährleistet eine robuste Struktur, während die Gebäude im Jahr 1999 , und 1997 umfassend kernsaniert wurden, um zeitgemäße Standards zu erfüllen. Die Immobilien erstrecken sich über mehrere Geschosse sowie ein ausgebaute Dachgeschosse und sind voll unterkellert, wobei jedem Mieter eine eigene Kellerabteilung zur Verfügung steht. Die modernen Kläranlagen sind nicht nur umweltfreundlich, sondern kommen auch den Bedürfnissen der Mieter nach. Die Ölheizungen, die die Gebäude beheizen, wurden erst teilweise 2023 modernisiert, um Effizienz und Zuverlässigkeit zu steigern. Diese Investition könnte langfristig zu Energieeinsparungen und einer verbesserten Umweltbilanz führen. Im Jahr 2023 wurden auch mehrere Bäder vollständig saniert, was nicht nur den Wohnkomf
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
34 Zi.
953,5
m2
09456 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
1.134
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen ein großes Mehrfamilienhaus in der Stadt Burkhardtsdorf OT Meinersdorf vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtetet und bietet altersgerechtes Wohnen. Das Objekt verfügt über einen
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Aufzug. Außerdem kann durch eine Kooperation bei Bedarf ein Pflegedienst durch die Mieter in Anspruch genommen werden. Es verfügt über 22 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.134 m², verteilt über 4 Etagen. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 2 Wohneinheiten mit jeweils 55 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten mit jeweils 55 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten mit jeweils 55 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten mit jeweils 52 m² Wohnfläche Das Grundstück wird zukünftig neu geteilt, d.h. es bleibt
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
44 Zi.
1.134
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen ein großes Mehrfamilienhaus in der Stadt Burkhardtsdorf OT Meinersdorf vorstellen zu dürfen. Das Objekt wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtetet und bietet altersgerechtes Wohnen. Das Objekt verfügt über einen
...
Aufzug. Außerdem kann durch eine Kooperation bei Bedarf ein Pflegedienst durch die Mieter in Anspruch genommen werden. Es verfügt über 22 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.134 m², verteilt über 4 Etagen. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 2 Wohneinheiten mit jeweils 55 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten mit jeweils 55 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten mit jeweils 55 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten mit jeweils 47 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten mit jeweils 52 m² Wohnfläche Das Grundstück wird zukünftig neu geteilt, d.h. es bleibt
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1/3
1.385.000,00 €
783,95
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen ein tolles Wohn- und Geschäftshaus in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Dieses Gebäude wurde in massiver Bauweise um ca. 1900 errichtet. Das Objekt verfügt über zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 542,32 m²
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Fläche und vier Wohneinheiten mit insgesamt 241,63 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Im 1. und 2. Obergeschoss ist die Gewerbeeinheit derzeit an eine Bank vermietet. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt derzeit 7.966,43 EUR und die Jahresnettomiete 95.597,16 EUR. In der Tiefgarage des Gebäudes befinden sich 8 Parkplätze, wobei die Miete der Parkplätze 3.198,84 EUR p.a. beträgt. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Lüftungsanlage erneuert. Die Höhe der Investition liegt bei 136.000,00 EUR. Dieses und 6 weitere Häuser in Annaberg-Buchholz stehen zum Verkauf und können auch im Paket erworben werden: https://www.immobilienscout24.de/expose/154482809 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1.450.000,00 €
24 Zi.
600
m2
09484 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
1.564.000,00 €
2.384,02
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen zwei tolle Mehrfamilienhäuser in Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Das eine Objekt wurde um ca. 1870 und das andere um ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet. Beide verfügen über insgesamt sechzehn Gewerbeeinheiten mit
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einer Fläche von 2.307,74 m² und eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 76,28 m², verteilt über 4 Etagen. Derzeit befinden sich im Objekt folgende Gewerbetreibende: eine Bäckerei mit Café, zwei Physiotherapien, ein Sportverein, eine Bausparkasse und div. Ärzte. Vier Gewerbeeinheiten und die Wohneinheit sind derzeit nicht vermietet. Es handelt sich hierbei um ein Ärztehaus, welches vom Eingang auf der Münzgasse ersichtlich ist. Dort ist auch ein Aufzug vorhanden. Die beiden Grundstücke sind jeweils 520 m² und 555 m² groß und grenzen direkt aneinander an. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit für beide Häuser 8.692,43 EUR und die Jahresnettomiete 104.309,16 EUR. Die SOLL-Miete beträ