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1/13
259.000,00 €
98597 Fambach
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
98597 Fambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus mit 120 Quadratmetern verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit reichlich Ausbaureserve. Im Jahr 2017 wurde das Haus modernisiert. Aktuell gibt es eine gedämmte Fassade, dreifach verglaste
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Fenster und eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Für alle die das Heizen mit Holz lieben, es wurden 2022 zwei Fenstbrennstofföfen eingebaut. Das Haus ist unterkellert. Der Keller bietet viel Platz für Brennholz und hat eine Ausgangstür in den Außenbereich. Das 609 Quadratmeter Grundstück kann sehr gut genutzt werden, weil das Wohnhaus in der Grundstücksecke an der Grenze steht. Das Grundstück wird im vorderen Bereich aktuell als Hundeauslauf und Parkfläche genutzt. Der hintere Bereich ist der Freizeitbereich mit Wiese, einer schönen Hecke, Pool und überdachter Terrasse.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den schematischen Zeichnungen. Das sind keine Bauzeichnungen mit Maßgarantie sondern diese sollen Ihnen die Übersicht üb
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1/10
39.500,00 €
5 Zi.
130
m2
98597 Fambach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Die hier angebotene Immobilie mit Nebengelass wurde im Jahre 1890 erbaut und befindet sich im Ortskern von Fambach, der Gemeinde Breitungen/Werra. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 2 Etagen, die nach Neugestaltung viel Raum für die
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ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-und Esszimmer, die Küche, die angrenzende große Speisekammer, ein Arbeitszimmer oder Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Badezimmer und drei weitere Schlafräume, deren Aufteilung individuell gestaltet werden können. Der ausbaufähige Dachboden, sowie das Nebengelass bieten Grundlage für weitere Gestaltung. Alles in allem, finden Sie hier eine Immobilie mit viel Potenzial für kreative Umgestaltung. Einige Sanierungsmaßnahmen sind im Haus bereits begonnen und ermöglichen der handwerklich geschickten Familie zum günstigen Preis ins eigene Heim zu ziehen. Die Parkplatzfläche mit ca. 200 m² ist bis 2031 verpachtet. Der jährliche Pachtzins beträg
Passende Immobilien in der Umgebung von Fambach:
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55.000,00 €
8 Zi.
110
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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66.000,00 €
127
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Keller/teilunterkellert, mit angebautem Scheunengebäude