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1/10
470.000,00 €
4 Zi.
117
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberrimsingen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe. Das Wohnhaus, vermutlich aus dem Jahr 1783, hat im Zeitraum 1979/1980 eine umfassende
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Kernsanierung erfahren. Die Abstellgebäude stammen aus den Jahren 1852 und 1925. Leider liegen uns keine Pläne und Grundrisse von den Nebengebäuden vor. Die genauen Zahlen und Unterlagen zur oben genannten Sanierung liegen nicht vor. Dennoch eröffnet sich hier eine einzigartige Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117m² präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einem kleinen Büro, einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich bietet Abstellmöglichkeiten. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem grosszügigen Zimmer. Da
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648.000,00 €
8 Zi.
180
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Preis auf Anfrage
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird das passende Grundstück für Ihren Neubau verkauft!
Dieses 551 m² große Baugrundstück liegt in einer familienfreundlichen Gegend am Ortsausgang von Freiburg-Munzingen.
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1966 vor,
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der das geltende Gebiet als allgemeines Wohngebiet definiert hat.
Auf Basis der Daten des Bebauungsplans könnte nach Genehmigung durch das Baurechtsamt hier ein zweigeschossiges Haus mit ca. 190 m² Wohnfläche und 6 Zimmern entstehen. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Daten fiktiv sind und hierfür noch keine Baugenehmigung vorliegt. Die möglichen Grundrisse sind durch die Einsicht eines Architekten in den geltenden Bebauungsplan entstanden.
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis nur für das Grundstück ausgewiesen ist. Gerne helfen wir Ihnen bei allen Schritten bis zur Fertigstellung ihres Wunschhauses.
Im Bodenschutz- & Altlastenkataster sind keine Eintragungen vorhanden. Eine Geschoss- oder Grundflächenzahl liegt nach dem alten B
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555.400,00 €
4 Zi.
108
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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824.900,00 €
8 Zi.
152
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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775.900,00 €
7 Zi.
155
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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788.900,00 €
6 Zi.
155
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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743.900,00 €
6 Zi.
136
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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789.000,00 €
6 Zi.
190
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
595.000,00 €
5 Zi.
187
m2
79227 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
525.000,00 €
4 Zi.
155
m2
79227 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.050.000,00 €
1 Zi.
339
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 339 Quadratmetern sowie eine Garage umfasst. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber im Jahr 2021 wurde eine umfassende Kernsanierung und Umbau
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durchgeführt.
Das Gebäude wird derzeit als Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten genutzt, obwohl nur eine Baugenehmigung für ein 2-Familienhaus vorliegt. Aufgrund des tatsächlichen Bauzustands ist es jedoch teilweise verschachtelt und kleinteilig. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Hybridheizung. Die ursprünglich geplante Wärmepumpe scheint nicht installiert worden zu sein. In den Wohn- und Aufenthaltsräumen sind hauptsächlich Fußbodenheizungen und dezentrale Be- und Entlüftungsanlagen wie Wohnraumlüftungsgeräte vorhanden oder sollen in Zukunft installiert werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags