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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
270.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet stilvolles Wohnen auf ca. 84 m². Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese
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Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden, die für ein elegantes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Die offene Raumaufteilung und die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten und einzigartigen Charakter.
Neben der Wohnung selbst steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der den Komfort abrundet. Zudem lädt der großzügige Gemeinschaftsgarten zum Verweilen im Freien ein – perfekt für sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.
Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Langenzenn bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsm
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1/7
270.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Sie suchen ein kleines Haus mit 3-4 Zimmern? Dann bin ich, ein bereits leerstehendes Haus genau das Richtige für Sie. Ich verfüge über 3 große Zimmer und bin vollständig unterkellert. Eine Tiefgarage im Untergeschoß könnte als zusätzliche
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Raumreserve für zukünftige Erweiterungen dienen. Neugierig geworden? Dann rufen Sie am besten gleich bei meinem Makler, den netten Leuten von FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien an. Dort können Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Individualisten und Anpacker aufgepasst !!!!! Das Wohnhaus mit Scheunenanbau wurde nach Auskunft des Staatsarchivs um 1874 errichtet. Planunterlagen sind nicht vorhanden. Geschätzte Wohnfläche ca. 90 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine
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direkt am Wohnhaus angebaute Scheune sowie eine Doppelgarage aus dem Baujahr 1978. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 324 m². Teilweise wurden im Gebäude Kunststoffisofenster eingebaut. Aktuell ist das Erdgeschoss und das Obergeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Aufgrund des Alters ist eine Renovierung des Gebäudes empfehlenswert. Im Gebäude befinden sich noch viele ältere Bauteile welche sich zum restaurieren lohnen. Aktuell besteht kein Denkmalschutz. Das Anwesen spricht Käufer mit starken handwerklichen Fähigkeiten und Leute mit hohem Platzbedarf an. Innerstädtische Lage mit kurzen Wegen zum Wiesengrund und kurz
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1/10
285.000,00 €
4 Zi.
75
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das ca. 1956 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus eröffnet sich durch einen Windfang mit anschließendem Flur, von dem man zur Küche, Wohnzimmer und Badezimmer sowie ins erste Obergeschoss
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gelangt. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, welches viel Stauraum bietet. Durch eine Tür im Windfang gelangt man in den Keller. Das Gebäude verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Es besteht außerdem die Möglichkeit zum angebotenen Reihenmittelhaus, zusätzlich das unmittelbar angrenzende Reihenendhaus im Paket zu erwerben. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 8.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Das Mietverhältnis ist gekündigt, die Immobilie wird steht ab Dezember 2024 frei. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetH
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
75,24
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese moderne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines frisch sanierten Hauses in Zirndorf bietet höchsten Wohnkomfort. Sie besticht durch eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit Balkon und traumhaftem Ausblick sowie ein lichtdurchflutetes
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Wohnzimmer für gemütliche Abende. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und vereint zeitloses Design mit hochwertiger Ausstattung. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Nahverkehr, der die umliegenden Städte schnell erreichbar macht.
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1/5
295.000,00 €
645
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand Auf dem 645 m² großen Grundstück befindet sich ein älteres, kleines Haus aus dem Baujahr 1953, es ist voll unterkellert. Das Objekt ist aufgrund des Zustandes vermutlich abrissreif. Das Bestandsgebäude wird derzeit
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durch eine Zentralheizung beheizt. Der dafür erforderliche Energieausweis wurde am 03.05.2022 ausgestellt und ist bis 02.05.2032 gültig. Die vorhandenen Wärmeerzeuger haben das Baujahr 2003. Der wesentliche Energieträger ist Heizöl mit einem Endenergieverbrauch von 317,3 kWh (Klasse H). Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit einer Neubebauung nach Ihren Vorstellungen. Die Bebauung unterliegt einer Bebauung nach §34 BauGB. Veränderungen des Objektes oder der künftigen Nutzung des Grundstückes sind grundsätzlich durch die Rahmenbedingungen des Planungs- und Bauordnungsrechts beschränkt und bedürfen einer Baugenehmigung. Rechtlich verbindliche Aussagen sind nur durch Antrag auf Vorbescheid oder Antrag auf Baugenehmigung zu erhalten. Das Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese herrliche Maisonettenwohnung befindet sich in einem kernsanierten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über die erste und zweite Etage. Gleich wenn Sie das Haus betreten, befindet sich rechtsseitig die Eingangstür zur Wohnung. Eine Treppe
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führt Sie in die oberen Etagen. Im 1. Stockwerk begrüßt Sie der großzügige Wohn- und Kochbereich. Die lichtdurchflutete Immobilie ist modern und hervorragend ausgestattet, es wurde weder an Design noch an hochwertigen Materialien gespart. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses und Zugang zum großen Balkon ist sehr gemütlich. Die offene Küche ist bereits mit Mobiliar ausgestattet. Hier finden Sie eine schicke Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspüler und Esstheke - alles, was das Herz begehrt. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster, sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur ist hell, hat Platz für eine Garderobe und ebenfalls Zutritt zum Balkon mit Westaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Das geräumige 33-Familien Haus, Baujahr 1963, besticht mit einem schön begrünten, ca. 2.747m² großen, angelegten Grundstück, auf dem ein Hochhaus mit 8 Stockwerken in Massivbauweise errichtet wurde. Zu der Wohnanlage gehört
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eine große Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen, zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz(separat für € 15.000 zu erwerben). Die gesamte Tiefgarage inklusive den Stellplätzen wurde 2013 für ca. € 250.000 umfangreich saniert und ist entsprechend gepflegt. Das Haus ist in hochwertiger Massivbauweise (Klinker) gebaut und verputzt worden und mit Dämmplatten versehen und gepflegt. Das Dach ist in gutem Zustand und wird regelmäßig begutachtet und gewartet. Der Eingang hat einen gemauerten Vorbau mit extra Überdachung. So kommt man trockenen Fußes auch bei schlechtem Wetter sauber in das Haus. Das Treppenhaus besticht mit baujahrbedingten, sehr schönen Marmortreppen. Die Zufahrt zur Garage ist neu gepflastert und schön breit. Die Tiefgar
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1992 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein
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Balkon, ein Kellerraum und es steht außerdem ein TG Stellplatz zur Verfügung. Die Mieter zahlen monatlichen 980,00 EUR, inkl. Nebenkosten.
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
59,85
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit moderner Architektur über den Dächern von Roßtal! In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Das
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Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfort kombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal. Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieten eine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design. Highlights: - Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick - Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen - Freie Auswahl zwischen 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 124 m² (EG, OG, Penthouse) - Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen - Hochwertige Ausstattung mit ei
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299.999,00 €
5 Zi.
145
m2
91452 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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305.999,00 €
3 Zi.
105
m2
91452 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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305.999,00 €
5 Zi.
155
m2
91452 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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314.999,00 €
4 Zi.
105
m2
91452 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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319.999,00 €
5 Zi.
165
m2
91452 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend geschnitten und renovierungsbedürftig. im DG befindet sich eine zweite Küche. Das Objekt kann dementsprechend auch als 2-Familien-Wohnhaus oder aber auch für die große Familie verwendet werden. Neben der
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bestehenden Ölzentralheizung könnte das Objekt auch mit Gas befeuert werden, da ein entsprechender Anschluss vorhanden ist. Aufgrund der optimalen Dachausrichtung wären die Installation einer PV-Anlage oder Solarzellen möglich. Der durchschnittliche Heizölverbrauch lag bei ca. 1200 l/Jahr.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
7 Zi.
149,75
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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324.999,00 €
6 Zi.
185
m2
91452 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
101
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Das hier beschriebene Reihenmittelhaus präsentiert sich als durchdachtes und vielseitiges Wohndomizil. Das Objekt erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Raum für diverse
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Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausbaufähigkeit des Dachs eröffnet die Aussicht auf etwa 30 Quadratmeter zusätzlichen Wohnraum, der individuell gestaltet werden kann. Das Haus ist durch eine hochwertige Dämmung optimal isoliert, was zu einer energetisch effizienten Wohnatmosphäre beiträgt. Die Aluminiumfenster verleihen nicht nur einen modernen und zeitlosen Charakter, sondern bieten auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung und Langlebigkeit. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der ansprechend gestaltete Garten, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien darstellt. Hier können die Bewohner die Natur in privater Atmosphäre genießen. Aktuell erfolgt die Beheizung des Hauses mittels Nachtspeicheröfen. Es sei jedoch erwähnt, dass eine Fernwärmeleitung ber
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334.999,00 €
5 Zi.
155
m2
91452 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus