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1/9
199.999,00 €
3 Zi.
118,92
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gotha! Dieses projektierte Fertighaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 118,92 m². Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die Möglichkeit, den Innenausbau
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ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Nutzung. Bei diesem Niedrigenergiehaus mit KFW55 Standard sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
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1/10
475.000,00 €
210,41
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung, die ab 2015 alle Gewerke umfasste, in einem sehr ansprechenden Zustand. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Gewerbefläche
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und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Jede der Wohnungen überzeugt durch eine zeitgemäße, moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 73 m² große Gewerbeeinheit, die ebenfalls vollständig modernisiert wurde. Diese Fläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftstätigkeiten und verleiht dem Gebäude eine zusätzliche Attraktivität als Renditeobjekt. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Pkw zur Verfügung, was sowohl für die Mieter als auch für Kunden der Gewerbeeinheit einen großen Vorteil darstell
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1/6
24.500,00 €
8 Zi.
261
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau, Bj. ca. 1900, Umbau ca. 1934, ca. 2002 erfolgte eine Renovierung/Instandsetzung, tlw. Fachwerk-, tlw. Massivbauweise, teilunterkellert, überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, einfache Elektro- und Sanitärausstattung. Beheizung
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ehemals über Gaszentralheizung (Funktionsfähigkeit wurde nicht geprüft), tlw. Feuchtigkeitsschäden, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Kleines Grundstück mit Garage. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 102,15 m², das Obergeschoss über ca. 120,38 m² sowie das Dachgeschoss über ca. 38,56 m² Wohn- und Nutzfläche. Angaben zum Energieausweis: Liegt noch nicht vor, die Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt. Erschließung: Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Katasterangaben: Gemarkung Boilstädt, Flurstück 31/0 Wohn- Nutzfläche: ca. 261 m², leerstehend Grundstücksgröße: ca. 170 m²
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1/10
390.000,00 €
360
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einem attraktiven Wohnumfeld im Zentrum von Gotha. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Heinestraße und wurde ca. 1900 erbaut. Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 1995
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durchgeführt. Das Gebäude umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 360 m² und verteilt sich auf 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten variieren mit Größen zwischen ca. 81 m² und ca. 93 m². Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 2 PKW-Stellplätze sowie 2 Garagen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
604
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Gothaer Altstadt. Die Liegenschaft wurde um ca. 1900 erbaut und befindet sich direkt am kürzlich sanierten Hauptmarkt. Im Zeitraum zwischen ca. 1995 bis ca. 1998 wurde die
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Immobilie kernsaniert. Seit 2014 verfügt das Objekt über einen Fernwärmeanschluss. Im Zuge der denkmalgerechten Sanierung des historischen Hauptmarktes wurde der Hausstromanschluss in 2020 erneuert. Das Gebäude teilt sich in 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf. Das Gebäude umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 604 m². Davon werden ca. 462 m² wohnwirtschaftlich genutzt und ca. 142 m² gewerblich vermietet. Die Wohneinheiten variieren mit Größen zwischen ca. 52 m² und ca. 105 m². Die durchschnittliche Wohnungsmiete beträgt ca. 4,35 €/m². Die durchschnittliche Miete für die Gewerbeeinheiten beträgt ca. 8,17 €/m².
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1/9
386.889,00 €
5 Zi.
172,25
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gotha: 172,25 m² auf zwei Etagen, 707 m² Grundstück. Vier Schlafzimmer, modernes Bad bieten Komfort. Wärmepumpe für niedrige Energiekosten, KFW55-Standard.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
252
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Stadtteil Gotha-Siebleben erwartet Sie dieses Dreifamilienhaus aus ca. 1900, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine Generalsanierung zwischen 1990 und 1993 sowie fortlaufende Modernisierungen - darunter die
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Erneuerung der Elektrik (2017) und eine Badsanierung (2021) - gewährleisten einen gepflegten und zeitgemäßen Objektzustand. Auf ca. 252 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Zwei der Wohnungen sind neuwertig und sofort bezugsfertig, während die dritte bereits teilsaniert wurde und individuell fertiggestellt werden kann. Die durchdachte Aufteilung macht das Haus sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Das Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten mit Teich, der Raum zur Erholung bietet. Ein Gartenhaus und eine Werkstatt eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Hobbygärtner, Handwerker oder einfach als zusätzlicher Sta
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
7 Zi.
130
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Massiv gebautes und voll unterkellertes Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte in bester Lage von Gotha. Das Haus ist ausgestattet mit einer Tiefgarage. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine weitere Garage und ein Partyraum. Das
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Dach und die Fenster wurden 2002 erneuert und die Gasheizung wurde 2005 erneuert. Zusätzlich kann das Haus auch mit Holz oder Kohle beheitzt werden. Größtenteils ist das Haus bis auf die Elektrik saniert. Ansonsten sind nur renovierungsarbeiten nötig.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Küche, 2 x Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Obergeschoss: Flur, Bad, WC., Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Kellergeschoss: Flur, Heizraum, Bad, Abstellraum, Tiefgarage Dachgeschoss: Dachboden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um ca. 1900 erbaute, vollunterkellerte Gebäude befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Gotha, nahe der historischen Altstadt. Die Liegenschaft wurde zuletzt ca. 1995 saniert und ist durch eine Teilungserklärung bereits in drei separate
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Einheiten aufgeteilt. Die drei Vollgeschosse bieten insgesamt eine Nutzfläche von ca. 420 m², wobei jede Einheit ca. 140 m² umfasst. Das Objekt wird leerstehend übergeben, was Investoren flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine potenzielle Umnutzung in Wohnraum könnte individuell geprüft werden und bietet spannende Perspektiven, insbesondere angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Gotha. Die Kombination aus dem guten baulichen Zustand, der großzügigen Nutzfläche und der gefragten Lage macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit mit vielfältigem Potenzial.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
9 Zi.
335
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Attraktives Wohnen mitten in der Innenstadt - dreigeschossiges massives Bauwerk erbaut in 1994. Die Immobilie besitzt eine aktuell zur Vermietung stehende im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit , sowie einer vermieteten Wohneinheit im
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Obergeschoss und einer weiteren modernen vermieteten Wohneinheit auf 2 Etagen. Mietflächen Gewerbeeinheit aktuell frei ca. 160,00 m² WE 1 vermietet ca. 65,00 m² WE 2 vermietet ca. 110,00 m² Die Immobilie ist teilunterkellert, mit ausgebauter Satteldachkonstruktion des Hauptgebäudes. Der östliche, nicht unterkellerte eingeschossige, Gebäudeteil, wurde mit einer Flachdachkonstruktion errichtet.
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1/5
338.920,00 €
4 Zi.
110
m2
99868 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair
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110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
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1/10
490.000,00 €
5 Zi.
140
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertige, massiv erbaute Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Außenpool befindet sich im beliebten Ortsteil Boilstädt. Man betritt das Haus aus über einen geräumigen Dielenbereich von welchem man in alle Zimmer gelangt. Hier sind
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die Küche, das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche untergebracht. In der oberen Etage befinden sich 3 Zimmer sowie das Bad mit Badewanne und Dusche. Zwei Terrassen (1x Süden, 1x Norden) bieten in der oberen Etage hübsche Rückzugsorte. Der Keller ist, wie das gesamte Haus, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hier kann man noch Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume schaffen. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Das Grundstück teilt sich in einem Bereich mit großer Terrasse im vorderen und einen Bereich mit Außenpool (6 x 3,70 m) und Holzhäuschen im hinteren Bereich auf. Hier kann man seinen Feierabend richtig genießen. Das Grundstück ist über eine Toreinfahrt (elektrisch) befahr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
9 Zi.
262
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gotha – Uelleben. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Fleischerei - diese ist zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Aufteilung der Flächen: Gewerbe im EG: 160,92
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qm Wohnung im OG: 101,46 qm (teilweise sanierungsbedürftig) Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht. Besonderheit:Sämtliches Inventar der ehemaligen Fleischerei ist im Kaufpreis inclusive und kann mit übernommen werden. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gern auf Anfrage. Die Gaszentralheizung wurde bereits 2020 erneuert.
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Neu
1/10
280.000,00 €
5 Zi.
143
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Gotha West in der Georg-Herwegh-Str. Das Grundstück beträgt 734 qm, die Wohnfläche beträgt ca. 143 qm und ist unterteilt in Küche, Gäste-WC, 5 Zimmer, geschlossene Veranda, Bad
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mit Wanne und Du und einem sep. WC. Das Haus hat vorderseitig einen Balkon, ist voll unterkellert und ist massiv gebaut, linksseitig im Garten befindet sich eine Garage. Folgende Sanierungen erfolgten: Dach 1993, Elektrik 2000, Fenster 1995, Gasheizung erst 2021 mit Niederbrennwertkessel. Der Energieausweis wird bei Verkauf vorgelegt.
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1/6
203.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Home 1 - Ihrem Traumhaus! Ideal für junge Familien, bietet es mit cleverem Design und attraktivem Preis den perfekten Start ins Eigenheim. Erleben Sie großzügiges Wohnen in harmonischer Atmosphäre.
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1/8
350.000,00 €
408
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einem attraktiven Wohnumfeld in Gotha. Die Liegenschaft befindet sich in der Langensalzaer Straße und wurde ca. 1912 erbaut. Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 1995 durchgeführt. Das
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Gebäude umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 409 m² und verteilt sich auf 6 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten variieren mit Größen zwischen ca. 47m² und ca. 94m². Die durchschnittliche Miete beträgt ca. 6,00 €/m². Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück weitere 4 Garagen. Aktuell sind 3 von 4 Garagen vermietet. Zu beachten ist, dass eine Wohneinheit und eine Garage unentgeltlich an den Mieter vermietet ist. Aktuell erwirtschaftet die Liegenschaft 26.820 € Mieteinnahme pro Jahr.
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1/10
485.000,00 €
18 Zi.
387
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietet und mit wenig Fluktuation - Altbauvilla mit Charme sucht neuen Eigentümer! DIe Immobilie wurde etwa um 1915 auf einem ca. 579 m² großen Eckgrundstück errichtet. Auf 387 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Wohneinheiten. Seit
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2005 wurden fortwährend Sanierungsarbeiten durchgeführt. Jede Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Das Dachgeschoss der Immobilie ist nicht ausgebaut, die notwendigen Versorgungsleitungen liegen aber bereits an. Hier könnte aber auch ein Trockenboden für die Mieter entstehen. Aktuell ist der Dachboden ungenutzt. Aufteilung: Erdgeschoss: WE 1: 46m², 2-Raumwohnung WE 2: 84 m², 4-Raumwohnung 1. Obergeschoss: - WE 3: 46 m², 2-Raumwohnung - WE 4: 84 m², 4-Raumwohnung 2. Obergeschoss: - WE 5: 46 m², 2-Raumwohnung - WE 6: 81 m², 4-Raumwohnung Total: 387 m² Wohnfläche Alle Wohneinheiten sind lichtdurchflutet und verfügen über einen Balkon. Beispielhaft präsentieren wir in den Bildern eine 4 Raumwohnung, da aus Gründen der Einhaltu
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1/10
490.000,00 €
420
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentative Gründerzeitvilla mit drei Etagen in beliebter Lage von Gotha West ! Gründerzeitvilla die Gewerblich oder Wohnwirtschaftlich genutzt werden kann mit einer Gesamtfläche von 420 m² auf drei Etagen. Die Gründerzeitvilla liegt zentral
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in der Walterhäuser Straße mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Diese beeindruckende Gründerzeitvilla mit drei Etagen bietet eine einzigartige Gelegenheit für gewerbliche Nutzung oder der Umnutzung zu Wohnungen. Jede der drei bereits geteilten und abgeschlossenen Etagen verfügt über eine Fläche von 140 m² und eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Das Objekt wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Jede Etage umfasst mehrere Praxisräume sowie separate WCs. Zusätzlich verfügt jede Etage über eine kleine Kaffeeküche. Ausstattung: Drei abgeschlossene, bereits geteilte Etagen (jeweils 140 m²) Mehrere Praxisräume pro Etage Getren
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1/6
295.000,00 €
12 Zi.
255
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
MFH mit 4 Wohnungen
Objekt
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 erbaut. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m². Im Jahr 2000 wurde das
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Gebäude umfassend saniert und das Haus ist vollständig unterkellert. Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, von denen zum derzeitigen Zeitpunkt 4 Wohnungen vermietet sind.
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1/10
150.000,00 €
160
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Gotha findet man diese nebeneinander erbauten, teilweise unterkellerten Stadthäuser. Die Umnutzung zu einem Haus wäre dadurch gut möglich. Beide Häuser haben echtes Potential zu wahren Schmuckstücken zu werden. Die Häuser
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verfügen über eine Art Innenhof, in welchen man aus den einzelnen Etagen sehen kann. Verschiedene Sanierungen aus den 90er Jahren sind vorhanden. So wurde in einem der beiden Häuser neue Holzfenster eingebaut. Ein Haus wurde an die Fernwärme angeschlossen, in dem anderen gibt es momentan nur die Beheizung mittels Festbrennstoffen. Natürlich haben auch die Grundstücke in zentraler Lage ihren Reiz. Ein Neubau an dieser Stelle wäre auch gut denkbar. Also entweder Altes erhalten oder Neues erschaffen. Die Immobilien befinden sich in Gothas Sanierungsgebiet. Dies kann sich in diversen Förderprogrammen positiv auswirken. Ein Einzelerwerb ist eventuell möglich. Sprechen Sie mit uns.