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1/10
65.000,00 €
3 Zi.
59,92
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie mit Potenzial! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gotha bietet viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Investition zu werden. Mit ca. 60 m² verteilt auf einem Wohnzimmer mit
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angrenzendem Balkon, einem Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einer Küche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohneinheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gotha - Süd und ist derzeit leerstehend. Sie können sofort mit den erforderlichen Renovierungsarbeiten beginnen, um die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung bietet viel Potenzial, um sie individuell zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen
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1/10
630.000,00 €
13 Zi.
398
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
Kurzbeschreibung
Imposante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage
Objekt
Zum Verkauf steht eine Ende des 19.Jahrhunderts (1880...1890) errichtete Villa, die Ihr Flair von damals bis heute nicht verloren hat. Die Villa wurde Mitte der neunziger Jahre
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unter denkmalpflegerischer Begleitung vollständig saniert und in den Jahren 2020-2024 einer aufwendigen, insbesondere die Fassade betreffenden Instandhaltung unterzogen. Auf einem massiv errichteten Keller wurden in mit Ziegeln ausgefachter Fachwerkbauweise 3 Vollgeschosse errichtet, die mit einem ganz flach gehaltenen Walmdach mit Schindeldeckung abschließen. Das Sockelmauerwerk ist ein verfugtes Sandsteinmauerwerk. Die Fassade ist mit Strukturelementen vor allem in den Fenster- und Dachanschlussbereichen versehen, die den Baustil der damligen Zeit repräsentieren und den Charme dieser Zeit zurückbringen. Bei der Sanierung des Gebäudes wurden keine Umbauarbeiten durchgeführt, welche die Baustatik beeinträchtigt hätten. Es wurden aber beschädig
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
10 Zi.
212
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das um 1960 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 212 qm Wohnfläche. EG links, 58 qm, 3 Raum (315 € kalt, 490 € warm) ab 01.01.2025 (362 € kalt, 537 € warm) EG rechts, 48 qm, 2 Raum (278 €
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kalt, 402€ warm) ab 01.01.2025 (359 € kalt, 516 € warm) 1. OG links, ca. 58 qm, 3 Raum (291 € kalt, 521 € warm) ab 01.01.2025 (335 € kalt, 565 € warm) 1. OG rechts, ca. 48 qm, 2 Raum (250 € kalt, 450 € warm) ab 01.01.2025 (287 € kalt, 429 € warm) DG ca. 65 qm ausbaufähig Mit insgesamt 10 Stellplätzen werden ausreichend Parkmöglichkeiten geboten. Im Jahr 1995 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, und 2016 wurde eine moderne Gasheizung installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Das Dachgeschoss bietet 65 qm Ausbaufähigkeit, was zusätzliches Potenzial für die Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums darstellt. Das 1.878 qm große Grundstück bietet den Mietern im hinteren Bereich viel Erholungsfläche um sich zurück zu ziehen und die Natur zu
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
10 Zi.
212
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus
Das um 1960 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 4 vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 212 qm Wohnfläche. EG links, 58 qm, 3 Raum (315 € kalt, 490 € warm) ab 01.01.2025 (362 € kalt, 537 € warm) EG rechts, 48 qm, 2 Raum (278 €
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kalt, 402€ warm) ab 01.01.2025 (359 € kalt, 516 € warm) 1. OG links, ca. 58 qm, 3 Raum (291 € kalt, 521 € warm) ab 01.01.2025 (335 € kalt, 565 € warm) 1. OG rechts, ca. 48 qm, 2 Raum (250 € kalt, 450 € warm) ab 01.01.2025 (287 € kalt, 429 € warm) DG ca. 65 qm ausbaufähig Mit insgesamt 10 Stellplätzen werden ausreichend Parkmöglichkeiten geboten. Im Jahr 1995 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, und 2016 wurde eine moderne Gasheizung installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Das Dachgeschoss bietet 65 qm Ausbaufähigkeit, was zusätzliches Potenzial für die Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums darstellt. Das 1.878 qm große Grundstück bietet den Mietern im hinteren Bereich viel Erholungsfläche um sich zurück zu ziehen und die Natur zu
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1/19
129.000,00 €
12 Zi.
170
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem nächsten Investitionsprojekt! Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet eine großartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Das Gebäude verfügt aktuell über drei Wohneinheiten und ein Nebengelass auf einem
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großzügigen Grundstück zentral gelegen in Gotha. Investitionsmöglichkeiten: - Umwandlung in Mietwohnungen zur langfristigen Einnahmequelle - Renovierung und Verkauf als einzelne Wohneinheiten oder als ganzes Gebäude - Potenzielle Entwicklung als Mehrgenerationenhaus mit der ganzen Familie unter einem Dach. - Erdgeschoss, 2 Raumwohnung, ca. 44 qm - 1. Obergeschoss, 3 Raumwohnung, ca. 62,5 qm - 2. Obergeschoss, 3 Raumwohnung, ca. 63,8 qm - Dachgeschoss, 4 Zimmer (zwischen 7,7 - 12,3 qm) aktuell als Abstellräume genutzt da das Objekt nur über einen Kriechkeller verfügt Die Wohneinheit im EG ist aktuell vermietet allerdings ist dem Mieter bewusst das er für die Sanierung des Objekts ein Auszug von Nöten ist. ( Kaltmiete 168 € + 10€ Stellplatz vorne + 10€
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1/10
345.000,00 €
16 Zi.
383
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus
Altbau
Kurzbeschreibung
Solides Backsteinhaus - voll vermietet
Objekt
Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohnungen. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, welches eine Gaststätte sowie eine
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Kegelbahn beherbergt. Das Objekt wird als Ganzes ohne Pächter für die Gaststätte sowie die Kegelbahn verkauft. Des Weiteren wurden fünf Carportstellflächen geschaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
60,77
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Neu im Angebot steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon. Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Stellplätze; zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist
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seit 2004 sympathisch vermietet (zum Schutz der Mieter wurde nur eine baugleiche Beispielwohnung aus demselben Haus online präsentiert) und eignet sich ausgezeichnet als Kapitalanlage. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie hat eine Fläche von ca. 60,77 m², und ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Fenster. Sichern Sie sich diese renditestarke Immobilie und legen Sie damit den Grundstein für eine finanziell sichere Zukunft! Wir verfügen über sämtliche U
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1/10
475.000,00 €
210,41
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung, die ab 2015 alle Gewerke umfasste, in einem sehr ansprechenden Zustand. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Gewerbefläche
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und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Jede der Wohnungen überzeugt durch eine zeitgemäße, moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 73 m² große Gewerbeeinheit, die ebenfalls vollständig modernisiert wurde. Diese Fläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftstätigkeiten und verleiht dem Gebäude eine zusätzliche Attraktivität als Renditeobjekt. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Pkw zur Verfügung, was sowohl für die Mieter als auch für Kunden der Gewerbeeinheit einen großen Vorteil darstell
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1/10
390.000,00 €
360
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einem attraktiven Wohnumfeld im Zentrum von Gotha. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Heinestraße und wurde ca. 1900 erbaut. Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 1995
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durchgeführt. Das Gebäude umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 360 m² und verteilt sich auf 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten variieren mit Größen zwischen ca. 81 m² und ca. 93 m². Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 2 PKW-Stellplätze sowie 2 Garagen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
14 Zi.
462
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gotha anbieten zu können. Das im Jahr 1875 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit ebenso 4
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separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 328 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 133 m². Insgesamt stehen 3 komplett vermietete Wohnungen und eine Wohnung zur Renovierung und Selbstnutzung zur Verfügung. Somit können Sie entscheiden, ob Sie sich selbst ein neues Zuhause bauen und nie mehr umziehen müssen, oder als Kapitalanlage das Haus komplett fremd vermieten. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei Garagen und mehrere Stellflächen und ein Nebengelass, dass ich auch noch zu Wohn-/ Nutzraum umfunktionieren lässt kann entsprechend Rendite oder Eigen-Nutzfläche schaffen. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist normal und bietet Ihnen zusätzlich durch die Wintergärten ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus
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345.000,00 €
16 Zi.
383
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Backsteinhaus - voll vermietet Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohnungen. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude, welches eine Gaststätte sowie eine Kegelbahn beherbergt. Das
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Objekt wird als Ganzes ohne Pächter für die Gaststätte sowie die Kegelbahn weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
9 Zi.
262
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gotha – Uelleben. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Fleischerei - diese ist zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Aufteilung der Flächen: Gewerbe im EG: 160,92
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qm Wohnung im OG: 101,46 qm (teilweise sanierungsbedürftig) Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige Außenbesichtigung ist nicht gewünscht. Besonderheit:Sämtliches Inventar der ehemaligen Fleischerei ist im Kaufpreis inclusive und kann mit übernommen werden. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gern auf Anfrage. Die Gaszentralheizung wurde bereits 2020 erneuert.
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295.000,00 €
12 Zi.
255
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit 4 Wohnungen Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 erbaut. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m². Im Jahr 2000 wurde das Gebäude umfassend saniert und
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das Haus ist vollständig unterkellert. Das Gebäude umfasst insgesamt weitere Infos...
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198.999,00 €
3 Zi.
112,94
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus Cityline 3 - Innovatives Wohnen auf begrenztem Raum Schmal, aber unvergleichlich: Cityline 3 ist eine Oase des charmanten Wohnkomforts, perfekt maßgeschneidert für Nischengrundstücke. Mit lediglich 5,5 Metern Breite revolutioniert
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dieses Haus das Konzept des Wohnens auf kleinstem Raum. Auf 115 Quadratmetern weitere Infos...
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1/10
250.000,00 €
12 Zi.
242
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massiv errichtete Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen und Spitzboden. Das zusätzliche Kellergeschoss bietet Abstell- und Lagermöglichkeiten. Im Erdgeschoss mit ca. 52 m² Wfl. befand sich bis zum 1.April eine Praxis für
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Physiotherapie, es kann natürlich künftig auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Im 1. und 2. Obergeschoss steht jeweils eine Wohnung mit ca. 56 m² Wfl. zur Verfügung. Das Dachgeschoss bildet zusammen mit 2 Zimmern im Spitzboden die Maisonette-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit zwischen 300,00 und 350,00 Euro monatlich. Stellplätze gibt es im Hof, ein hübscher Gemeinschaftsgarten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Renovierungsmaßnahmen: 1993: Dach mit Dämmung komplett, Kunststofffenster auf allen Etagen neu, 4 Heizthermen (eine je Etage) und Hausanschluss Strom, 1996: Einfahrt und Hofpflaster, Sanierung Bäder 2016: Schallschutzfenster straßenseitig
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Neu
1/9
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Gründerzeitcharme. Das Objket wurde in den letzten Monaten aufwändig saniert. Dazu wurde unter anderem ein neues Dach sowie eine moderne Heizung mit Brennwerttechnik eingebaut. Alle
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Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Fußböden wurden mit hochwertigem Laminat und in den Bädern zeitlosen Fliesen verlegt. Jede Wohnung hat einen separaten Abstellraum und einen gemeinschaftlich zu nutzenden Waschmaschinenraum. Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Wohnung: - EG: 4 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad, Terrasse, ca. 104 m² - 1.OG: 4 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad, Balkon, ca. 104 m² - 2.OG: 4 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad, Balkon, ca. 104 m² - 3.OG: 4 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad, Balkon, ca. 104 m² - DG: 3 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad, Balkon, ca. 98 m²
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1/10
150.000,00 €
160
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Gotha findet man diese nebeneinander erbauten, teilweise unterkellerten Stadthäuser. Die Umnutzung zu einem Haus wäre dadurch gut möglich. Beide Häuser haben echtes Potential zu wahren Schmuckstücken zu werden. Die Häuser
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verfügen über eine Art Innenhof, in welchen man aus den einzelnen Etagen sehen kann. Verschiedene Sanierungen aus den 90er Jahren sind vorhanden. So wurde in einem der beiden Häuser neue Holzfenster eingebaut. Ein Haus wurde an die Fernwärme angeschlossen, in dem anderen gibt es momentan nur die Beheizung mittels Festbrennstoffen. Natürlich haben auch die Grundstücke in zentraler Lage ihren Reiz. Ein Neubau an dieser Stelle wäre auch gut denkbar. Also entweder Altes erhalten oder Neues erschaffen. Die Immobilien befinden sich in Gothas Sanierungsgebiet. Dies kann sich in diversen Förderprogrammen positiv auswirken. Ein Einzelerwerb ist eventuell möglich. Sprechen Sie mit uns.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
111
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
In einem ca. 1912 erbauten Mehrfamilienhaus steht eine moderne Stadtwohnung mit Wintergarten zum Verkauf. Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Gotha-Nord und wurde ca. 1995 umfangreich saniert. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung
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umfasst eine Wohnfläche von ca. 111 m² und teilt sich in 5 Räume auf. Die Wohneinheit wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Neben der Sanierung der Badezimmer und dem Einbau einer bodentiefen Dusche, wurden in den verschiedenen Räumen die Fußböden sowie Tapeten ausgetauscht. Eine ausführliche Übersicht der Sanierungsarbeiten kann sehr gern zur Verfügung gestellt werden. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann vom Käufer übernommen werden. Durch die Küche ist der stilvolle Wintergarten zur Westseite zugänglich.
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1/8
350.000,00 €
408
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einem attraktiven Wohnumfeld in Gotha. Die Liegenschaft befindet sich in der Langensalzaer Straße und wurde ca. 1912 erbaut. Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 1995 durchgeführt. Das
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Gebäude umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 409 m² und verteilt sich auf 6 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten variieren mit Größen zwischen ca. 47m² und ca. 94m². Die durchschnittliche Miete beträgt ca. 6,00 €/m². Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück weitere 4 Garagen. Aktuell sind 3 von 4 Garagen vermietet. Zu beachten ist, dass eine Wohneinheit und eine Garage unentgeltlich an den Mieter vermietet ist. Aktuell erwirtschaftet die Liegenschaft 26.820 € Mieteinnahme pro Jahr.
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1/6
295.000,00 €
12 Zi.
255
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
Kurzbeschreibung
MFH mit 4 Wohnungen
Objekt
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1900 erbaut. Es besteht aus insgesamt 3 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m². Im Jahr 2000 wurde das
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Gebäude umfassend saniert und das Haus ist vollständig unterkellert. Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, von denen zum derzeitigen Zeitpunkt 4 Wohnungen vermietet sind.