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www.1a-immobilienmarkt.de
1.300.000,00 €
43 Zi.
835
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Boehlerstraße 80, 58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Hagen bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit, in ein solides und vielseitiges Investment zu investieren. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Hauseinheiten mit insgesamt 12
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www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
24 Zi.
480,01
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58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Boehlerstraße 80, 58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Hagen bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit, in ein solides und vielseitiges Investment zu investieren. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Hauseinheiten mit insgesamt 12
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581.500,00 €
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131
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58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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702.500,00 €
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58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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219.999,00 €
4 Zi.
115
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58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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343.679,00 €
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115,93
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58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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58097 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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474.000,00 €
20 Zi.
420
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.300.000,00 €
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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429.000,00 €
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480
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58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063809 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Hagen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Etwa 30.000 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt, als Soll-Jahresnettokaltmiete sind ca. 36.000 € denkbar. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1918 erbaute Immobilie beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2023 durchgeführt. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 480 m², die sich auf 8 Wohneinheiten verteilt. Der Keller ermöglicht den Bewohnern zusätzlichen Stauraum. Zudem sind 3 Garagen auf dem Grundstück vorhanden und runden so das Gesamtpaket ab.