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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
18 Zi.
485
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie erwartet ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen. Das Grundstück ist 784 qm groß und bietet Platz zum Bau von Garagen. Sämtliche Wohnungen sind modernisiert und vermietet. Das Haus ist in
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Massivbauweise errichtet und verfügt über Betondecken. Das Dach ist mit Zementziegeln eingedeckt. Die Ölheizung wurde 1999 ausgetauscht. Die Jahresnettomiete kann im gesetzlichen Rahmen um ca. 7000,00 € angepasst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.055.000,00 €
1.006
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 16 Wohnungen (7+9) sowie jeweils einer kleinen Gewerbeeinheit und 12 Garagen, 5 Stellplätze und einem Garten. Baujahre 1900 und (Wiederaufbau) 1958. Überwiegend saniert, mit
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Gasetagenheizungen ausgestattet. Mieteinnahmen (kalt ohne Nebenkosten) ca. 78,6 Tausend p.a..
Raumaufteilung
Überwiegend 2 Zimmer Küche, Bad. 1 Haus mit Balkone.
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
5 Zi.
167,11
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
+++ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin +++ Ein ehemaliges Mehrfamilienhaus wurde aufwendig und mit vielen modernen Details in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und technisch kernsaniert, auf Neubauniveau. Bis auf die Außenmauern ist
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nahezu alles neu. Es entstanden zwei attraktive DHH mit den Vorteilen von früher. Das doppelwandige Ziegelmauerwerk mit Luftzwischenraum ist eines davon. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Wohnfläche: 167,92qm Wohnfläche + Nutzfläche: 219,89qm Kaufpreis: 463.000,00€ Haus: 450.000,00€ 1x Garage: 10.000,00€ 1x Stellplatz: 3.000,00€
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Quelle: www.immowelt.de
460.149,00 €
4 Zi.
122
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
473.530,00 €
5 Zi.
153,16
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
199
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das angebotene freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1.016 m² großen sonnigen und nicht einsehbaren Eckgrundstück in sehr angenehmer Nachbarschaft. Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Die im
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Jahr 1966 in massiver Bauweise als Flachdachbungalow errichtete Immobilie wurde 1980 kernsaniert, mit einem 30° Satteldach aufgestockt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 199 m². Das helle Entrée bietet Ihnen Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses. Die großzügige Raumgestaltung erstreckt sich im Erdgeschoss und der Galerie über ca. 160 m². Der offen gestaltete Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront und direktem Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse und in den Garten, der offenen Küche und dem gemütlichen Essbereich bildet durch die Verbindung Wohnen, Kochen und Entspannen das Herzstück des Hauses und ist Ausdruck moderner Lebensart. Die offene Architektur mit den Deckenhöhen bis zu 5 m schafft dabei ein besonders großzügiges u
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Quelle: www.immowelt.de
476.000,00 €
5 Zi.
167,11
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
+++ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin +++ Ein ehemaliges Mehrfamilienhaus wurde aufwendig und mit vielen modernen Details in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und technisch kernsaniert, auf Neubauniveau. Bis auf die Außenmauern ist
...
nahezu alles neu. Es entstanden zwei attraktive DHH mit den Vorteilen von früher. Das doppelwandige Ziegelmauerwerk mit Luftzwischenraum ist eines davon. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Wohnfläche: 167,11qm Wohnfläche + Nutzfläche: 219,08qm Kaufpreis: 476.000,00€ Haus: 450.000,00€ 2x Garage: je 10.000,00€ 2x Stellplatz: je 3.000,00€
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
7 Zi.
234
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Familienhaus in begehrter Lage von Hagen-Hestert. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² verteilt auf drei
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Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Alternativ kann die Wohnung im Obergeschoss als zukünftige Eigentümerwohnung genutzt werden, während die anderen beiden Wohneinheiten weiterhin vermietet bleiben. Neben dem schön angelegten Hof für die Hausgemeinschaft befindet sich ein gemauerter Schuppen als externes Lager auf dem Grundstück. Die aktuellen Mietverträge und Mieterlöse können bei Interesse gerne eingesehen werden. Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschosswohnung (ca. 76 m²) - Status: Gut vermietet - Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon Obergeschosswohnung (ca. 80 m²) - Status: Vermietbar oder als E
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Quelle: www.immowelt.de
490.729,00 €
5 Zi.
154
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
474.539,00 €
6 Zi.
166,8
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
940
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser. Eines der Häuser verfügt über 9 Wohneinheiten, während das zweite Haus 4 Wohneinheiten umfasst. Insgesamt bieten beide Gebäude 13
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Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 940 m². Das 9-Parteinhaus 1925 gebaut. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 88 m² groß. Die darüberliegenden 4 Etagen haben jeweils eine ca. 50 m² und eine ca. 78 m² Wohnung. Dieses Haus hat eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Das im Jahr 1905 gebaute 4-Parteienhaus hat auf jeder Etage jeweils eine ca. 85 m² bis 95 m² große Wohnung. In dieser Immobilie wurde 2022 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die beiden Mehrfamilienhäuser präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und regelmäßige Renovierungsmaßnahmen zurückzuführen ist. Die Immobilien verfügen jeweils über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum für die Mieter bietet. Hinter den Häusern befindet
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
150
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Über den Dächern von Hagen steht ein äußerst charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Die Unternehmervilla auf dem Goldberg verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die noch um das
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ausbaufähige Dachgeschoss erweitert werden kann und bietet viel Platz für eine Familie. Das repräsentative Wohnzimmer mit seinen Panoramafenstern und Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein, von hier aus gelangt man in den parkähnlichen Garten in Sonnenlage, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das erhöhte Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der Küche, von der aus ebenfalls die Terrasse und der Garten erreichbar sind. Ein praktischer Vorratsraum sowie der von der Küche aus erreichbare Keller bieten viel Stauraum. Drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Gäste-Toilette komplettieren das schöne Zuhause für eine Familie. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das Ihnen reichlich Ausbaureserve bietet. Hie
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
14 Zi.
400
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das angebotene 4-Familienhaus befindet sich auf einem ca. 409 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1912 in massiver Bauweise errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 420 m² verteilt sich auf vier Etagen mit jeweils einer Wohneinheit. Nur wenige
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Stufen führen zu dem seitlich von der Straße zurückgesetzten Hauseingang, der Ihnen das originale Treppenhaus mit Stilelementen aus der Bauzeit öffnet. Die 4-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss sowie in den beiden Obergeschossen mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bzw. ca. 112 m² haben einen baugleichen Grundriss und zeichnen wie das gesamte Haus durch ihren Altbaucharakter aus. Die zentrale Diele macht jeweils alle Räume der Wohnung zugänglich. Der großzügige Wohnbereich verteilt sich auf zwei geöffnete Räume, die durch eine stilvolle weiße Schiebetür getrennt werden können. Zwei schön geschnittene Räume, die sich als Schlafzimmer sowie als Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten, ergänzen das Platzangebot. Durch die modernisierten, aber den Baustil erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
1.057
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Es erwarten Sie zwei zusammengehörende Mehrfamilienhäuser in Hagen Eckesey, welche aus einem gepflegten 7-Wohneinheiten Reihenendhaus und einem gepflegten 7-Wohneinheiten-Reihenmittelhaus besteht. Jeweils 6 der Wohnungen pro Haus sind mit großen
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Balkonen ausgestattet; zudem verfügen alle Wohnungen über Tageslichtbäder mit Badewanne und/ oder Dusche. Die gesamte Wohnfläche der Gebäude beläuft sich auf ca. 1.057 m². Das Grundstück umfasst ca. 1.385 m². Mieteinnahmen jährlich: ca. 68.200,-€
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
294
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wir präsentieren Ihnen hier eine Immobilie, welche anspruchsvollen Wohnkomfort mit viel Fläche und einem parkähnlichen Grundstück verbindet. Dieses Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, befindet sich auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca.
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1.520 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 294 m² ein großzügiges Raumangebot. Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich aber mit wenig Aufwand zurück in ein Dreiparteienhaus umfunktionieren. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Diele, die den Empfang Ihrer Gäste bequem ermöglicht. Das helle Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Die Küche hat eine angenehme Größe, sodass ein weiterer Essbereich integriert werden kann. Außerdem grenzt hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Zusätzlich werden Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer geboten. Ein großes Tageslichtbad kann durch kleinere Umbauarbeiten geschaffen werden. Der Zugang vom Wohnzimmer auf die traumhaft
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
14 Zi.
180
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv durch uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, ca. aus dem Jahr 1914,
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besitzt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 180 m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 211 m² und befindet sich auf einem ca. 236 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde ca. 1953 umgebaut bzw. hier folgte ein erster Anbau. Ca. 1995 wurde das Erdgeschoss inklusive Baugenehmigung in eine Arztpraxis umgewandelt. Das Objekt überzeugt durch zwei Wohneinheiten, die sich je über ca. 90 m² Wohnfläche verteilen. Diese bestehen jeweils aus zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem großen Tageslichtbadezimmer, einer praktisch geschnittenen Küche und einem Flurbereich. Eine der Wohnungen verfügt außerdem über einen Balkon. Die Gewerbepraxiseinheit erstreckt sich über ca. 211 m² und ist über einen separaten Zugang zu erreichen. Diese be
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Quelle: www.immowelt.de
431.799,00 €
4 Zi.
122
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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599.000,00 €
20 Zi.
489,8
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910 auf einem ca. 807 m² großen Grundstück, bietet mit acht Wohneinheiten und einer Wohnfläche von knapp 490 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt ist vollständig vermietet
...
und besteht aus 2- und 3-Zimmerwohnungen, von denen sieben in den Jahren 2020-2021 mit einer modernen Gas-Zentralheizung und neuen Fußbodenheizungen ausgestattet wurden. Eine Wohnung wurde auf Wunsch des älteren Mieters nicht umgerüstet und wird weiterhin mit einer Nachtspeicherheizung beheizt-. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für ein bis zwei weitere kleine Wohnungen, was das zukünftige Mietpotenzial weiter steigert.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
105
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
provisionsfrei
Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Reihenendhaus mit einer Grundstücksgröße von 289 m² und einer Wohnfläche von 105 m² zu erwerben. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Nach
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Betreten des Hauses finden Sie sich in der Diele des Hauses, von wo aus sie durch einige Stufen ins sogenannte Erdgeschoss gelangen. Dieses beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, hier bietet sich durch den Schnitt die optimale Möglichkeit einen Essbereich einzurichten. Als besonderes Highlight befindet sich im Wohnbereich ein Kamin, womit Sie in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre erzeugen lässt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse und dem Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Als kleine extra rundet das Gäste-WC im Flur das Angebot ab. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Ankleidezimmer mit zwei Schlafzimmern und Tageslichtbad mit Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
495.189,00 €
4 Zi.
157,76
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
...
machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118