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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.200.000,00 €
518
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotenen Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 1.241 m² großen Grundstück in solider Bauweise errichtet. Sechs Wohneinheiten sind entstanden. Die Einheiten wurden bereits in fünf Grundbücher aufgeteilt. Die
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Teilungserklärung sowie die Grundbücher liegen vor.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier wurden bereits einige Fenster 2013 erneuert. Es handelt sich um ein Kaltdach.
Die Wohnungen sind mit Parkett ausgelegt. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2007 renoviert. Ebenso wurden die Balkone 2012 saniert. Hier sind einige Korrosionsschäden zu erkennen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2007 eingebaut. Im Keller ist keine offensichtliche Feuchtigkeit zu erkennen.
Zwei Einheiten sind vermietet, vier Einheiten werden frei von Mietverhältnissen geliefert.
Die baurechtliche Ausweisung ergibt sich aus dem Baustufenplan Groß-Flottbek - Othmarschen vom 14. Januar 1955 mit 1. bis 4. Änderung vom 21. Januar 2020: W o 2. Gemessen an der GRZ de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.800.000,00 €
1.740
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Es erwartet Sie ein viergeschossiger Rotklinkerbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.740 m² zuzüglich des großzügigem Dachgeschosses, ein geräumigem Vollkeller mit Zugang zum großen Garten, mit Balkonen und Laubengängen. Zwei Eingänge
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für jeweils 16 Wohneinheiten in den sehr gefragten Größen zwischen ca. 50 und ca. 60 m², wobei auch 2 Wohnungen im Erdgeschoss nur ca. 40 m² groß sind. Besonders gefragt bei Singles. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller, sodass die beiden großen Dachgeschosse kaum noch in Nutzung sind. Die Zustimmung des Nachbarn für einen möglichen Dachgeschossausbau liegt schriftlich vor. Der gerade fertiggestellte Neubau links neben dem Objekt ist sogar noch eine Etage höher. Ein Ausbau der Dachgeschossfläche kann hier nicht zugesagt werden und muss vom Erwerber eigenständig mit dem Bauamt abgestimmt werden, jedoch wurden bei den augenscheinlich identischen Nachbargebäuden rechts bereits die Dachgeschosse inklusive Gauben ausgebaut. Von den Trep
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
160
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Eine Bauhaus-Villa mit Geschichte für Liebhaber! Die Villa "Haus Spörhase" wurde 1927 von dem renommierten Architekten Karl Schneider entworfen, der u.a. das über die Stadtgrenzen bekannte "Landhaus Michaelsen" (Puppenmuseum Falkenstein) in
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Blankenese erbaut hat. Durch die Komposition der zwei rechtwinklig zueinander stehenden Quader wirkte das Haus zu seiner Bauzeit wie eine Demonstration der sog. "Moderne", einer in den zwanziger Jahren aufkommenden Architektur, die Karl Schneider mit seinen Bauwerken maßgeblich geprägt hat. Dem entsprechend wird dem "Haus Spörhase" von Experten eine ganz besondere historische Bedeutung zugesprochen. Der zweigeschossige Baukörper, welcher eine nord-südliche Ausrichtung hat, beherbergt vor allem Schlafräume, während der eingeschossige Teil in östlicher Ausrichtung in die Tiefe des Gartens ragt und dem in ihm gelegenen Wohnzimmer eine Öffnung nach Süden bietet, durch die man die große sonnige Terrasse betreten kann. Im Jahr 1964 wurde der eingeschossig
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
715.587,00 €
4 Zi.
130
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
5.150.000,00 €
1.621 - 1.621
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Wohn- und einer Gewerbeeinheit verteilt auf zwei Treppenhäuser gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 78 bis 115 m² gut erhaltene Jugendstilelemente aus der Bauzeit die
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Gewerbefläche ist seit 2007 unbefristet vermietet Balkone zur Vorder- und Rückseite drei Stellplätze vorhanden die Abstellräume der Mieter befinden sich auf dem Dachboden Beheizung erfolgt überwiegend über Gasetagenheizungen mit dezentraler Warmwasseraufbereitung; 2 Einheiten werden über Nachtspeicherheizungen beheizt letzte Sanierungsmaßnahmen: Fassadensanierung in 2015/2016, Balkonsanierung in 2018, Giebelflächen und Dachböden gedämmt in 2007/2008 Dichtheitsprüfung erfolgt: ja
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
1.054,5 - 1.054,5
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, aufgeteilt in ein Vorder- und ein Hinterhaus ursprüngliches Baujahr des Vorderhauses in 1910, Wiederaufbau in 1954. Der mittlere Baukörper (Anbau) wurde in 1935 errichtet, das
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Hinterhaus stammt aus dem Jahr 1910 insgesamt neun Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten die indexierten Gewerbemietverträge sind bis auf eine Ausnahme (Mietende 06.2025) unbefristet geschlossen; in fünf Wohnmietverträgen ist eine Indexvereinbarung getroffen gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 35 - 86m² Beheizung über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2004) mit dezentraler Warmwasseraufbereitung großzügige Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden die Fassade wurde zwischen 2011-14 saniert und - bis auf die Rückseite - komplett gedämmt; alle Flachdächer wurden über die Jahre gedämmt und erneuert doppelt verglaste Kunststofffenster Wohnungen wurden über die Jahre weitestgehend saniert die Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt (Sanierung Grundsielleitung erfolg
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
598.670,00 €
4 Zi.
111
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.030.790,00 €
5 Zi.
165
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
4 Zi.
99
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
7 Zi.
139
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
1 Zi.
60,18
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
4 Zi.
80
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Bahrenfeld:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.474.000,00 €
5 Zi.
173
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Wir planen den Neubau von zwei Twin-Häusern im modernen Stil, mit je 173 m² Wohnfläche, auf einem Grundstücksanteil von ca. 375 m² im Stadtteil Groß Flottbek.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
467
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Die Küchen und die Bäder sind im Laufe der Jahre renoviert, bzw. saniert worden.Die Wohnungen im ersten OG verfügen über Balkone bzw. Terrassen. Die Wohnungen im 2. OG sind mit Velux–Balkonklappen ausgestattet und haben
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zusätzlich einen Balkon zur Seite des Gebäudes. Die Fenster aller Wohnungen sind isolier-verglast. Wasserzähler sind in allen Wohn- und Gewerbeeinheiten vorhanden. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit einem Stellplatz. Jahresnettokaltmiete: € 72.200,-- Vier Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Grundstück kann ebenfalls von der Rückseite aus, über die Ludwig–Richter–Straße angefahren werden.
Raumaufteilung
Die Ausstattungen sind in den einzelnen Flächen unterschiedlich. Hierzu erhalten Sie gerne ein detailliertes Exposé mit zugeordneten Bildern.