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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
113,1
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Klütviertel von Hameln und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und erstklassiger Lage. Das im Jahr 1990 erbaute Haus verfügt über
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eine großzügige Wohnfläche von ca. 113,10 m² und steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 361 m². (In der Wohnflächenberechnung sind die Terrassenbereiche nicht einberechnet.) Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und ist mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Eine stilvolle Einbauküche ist vorhanden (nicht im Kaufpreis enthalten) und rundet das komfortable Raumkonzept ideal ab. Das lichtdurchflutete Badezimmer besticht durch eine gute Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschbecken, separater Dusche und Fenster, das für ein angenehmes Ambiente sorgt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen: Die vordere Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet un
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1/10
199.000,00 €
8 Zi.
182,1
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062326 + Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2057 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 254 € + Beliebte Vorstadtlage von Hameln, OT Afferde: Das Objekt empfiehlt sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung
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z. Bsp. als Mehrgenerationenhaus + Der gut geschnittene und pflegeleichte Garten auf ca. 596 m² lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis + Das voll unterkellerte Objekt mit großer Wohnfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2023 + Ausstattung: Echtholzparkett, Laminatboden und ein barrierearmes Bad im EG, 2 Garagen und 2 Stellplätze - Energieeffizienz-Pluspunkt: PV-Anlage 6,54 kWp
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1/23
389.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 120m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein perfektes Zuhause für eine Familie, in unmittelbarer Nähe zur Hamelner Altstadt, der Weser und dem Klüt.
Zu Fuß erreichen Sie nach etwa 10
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Minuten das Stadtzentrum und wohnen dabei in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Klütviertel.
Auf einem Eckgrundstück platziert, bietet die Immobilie einen pflegeleicht angelegten Garten mit Regenwasser-Zisterne, eine überdachte Terrasse und einen Carport mit anschließendem Abstellraum.
Der Grundriss im Erdgeschoss ist offen gestaltet und die Küche geht in Winkelform in den Essbereich und den Wohnbereich über.
Dank dieser offenen Gestaltung erreicht den Wohnraum stets ein Maximum an Tageslicht und es entsteht ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Beide Wohnebenen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.
Vom Wohnzimmer führt eine verglaste Doppeltür zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Die Terrasse ist gepflastert und der Garten ist ru
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1/20
259.000,00 €
6 Zi.
154
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Nähe zum Hamelner Basberg befindet sich dieses teilsanierte Reihenendhaus, auf einem ca. 473m² umfassenden Eigentumsgrundstück.
Durch eine erst in diesem Jahr verbaute hochwertige Haustür betreten Sie die Immobilie.
Der
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Winkelförmige Flur verbindet die im Erdgeschoss befindlichen Räume: Ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, sowie das große Wohn- und Esszimmer und die direkt hieran anschließende Küche mit neu geschaffenem Gartenzugang.
Eine besonders heimelige Atmosphäre ist durch das restaurieren der alten Dielenböden entstanden, welche nun die Räume im Erd- wie auch Dachgeschoss zieren.
Im Obergeschoss befinden sich eine zweite Küche, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, sowie ein kleiner Raum von ca. 7m², welcher vielleicht als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte oder auch als Arbeitszimmer mit Blick zum Garten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier viel Abstellfläche und eine Waschküche mit direktem Zugang in den Garten.
Auch das Herzstück de
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1/20
249.000,00 €
8 Zi.
170
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
Das Reihenendhaus, auf einem Eigentumsgrundstückgelegen, befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in Klein Berkel.
Verteilt über drei Wohnebenen bietet die Immobilie ca. 170m² Wohnfläche, besonders im Erdgeschoss fällt positiv der offen
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gestaltete Grundriss auf.
Der Essbereich geht in das Wohnzimmer über, woran sich der gemütliche Wintergarten mit Terrassenzugang anschließt.
Die Küche ist vom Essbereich separiert, wobei hier auch eine weitere Öffnung der Wand zum Essbereich hin gut vorstellbar ist.
Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über ca. 71m² Wohnfläche.
Über eine zeitlose Stahltreppe mit Buchenstufen sind alle Etagen des Hauses miteinander verbunden, auch ist ein funktionsfähiger Treppenlift verbaut, welcher ebenso vom Keller bis ins Dachgeschoss führt.
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt drei mögliche Schlafzimmer, eines hiervon mit Balkon in Süd-West Ausrichtung, sowie das Tageslichtbad.
Auch im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich drei weitere Zimmer und ein Tagesli
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1/10
450.000,00 €
9 Zi.
280
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Großzügige Villa in aussichtsreicher Hanglage, im Jahre 1911 errichtet und zur Zeit aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Die Erdgeschossfläche wird ergänzt durch die von hier erreichbaren
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Souterrainräume. Zur Zeit ist eine der Wohnungen vermietet. Ursprünglich wurde die Villa als Einfamilienhaus genutzt. Es besteht teilweise Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Einige sehr schöne Details aus dem Baujahr sind bis heute erhalten - zum Beispiel die große Eingangsdiele mit dem gemauerten Kamin, die Holzvertäfelung mit den integrierten Buntglasscheiben und die beeindruckende Treppe mit dem aufwändig gestalteten Geländer. Das Grundstück mit großer Rasenfläche hinter dem Gebäude ist abwechslungsreich bepflanzt. Von der Straße aus erreicht man das Haus über eine Treppenanlage. Parkmöglichkeiten findet man an der Straße (Zone 30).
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1/30
359.000,00 €
9 Zi.
215
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1978, in massiver Bauweise, errichtete Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen steht auf einem ca. 779m² umfassenden Eigentumsgrundstück in einer ruhigen und zentralen Nachbarschaft mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
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Die beiden Einliegerwohnungen befinden sich im Dachgeschoss und sind an äußert ruhige Mieter vermietet.
Durch den pflegeleicht und ebenso optisch ansprechend gestalteten Vorgarten erreichen Sie den Hauseingang über die mit Granit belegte Freitreppe.
Über die neuwertige Haustür gelangen Sie in das helle und mit Natursteinboden ausgestattete Treppenhaus, welches die beiden Wohnebenen und das Kellergeschoss miteinander verbindet.
Den Dachboden erreichen Sie über ein massive Mahagoni-Treppe.
Im Erdgeschoss dieses großzügig geplanten Hauses befindet sich eine ca. 130m² messende Wohnung. Diese Wohnung umfasst das gesamte Erdgeschoss, exkl. des Treppenhauses, und bietet mit der großen mit einem Glasdach ausgestatteten Terrasse (inkl. Markise zur Be
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1/20
745.000,00 €
558
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Dieses inmitten der Hamelner Altstadt befindliche Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem Eckgrundstück umgeben von historischen Bauten.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch idyllische Wohnimmobilien sowie Gastronomie und Hotels und zur
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beliebten Fußgängerzone sind es lediglich wenige Schritte.
Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei Immobilien und einem Verbindungsbau.
Dieser Verbindungsbau zwischen den beiden Fachwerkhäusern dient als Dachterrasse der daran anliegenden Wohnungen im 1. Stock, sowie auch als Überdachung der Stellplätze.
Die Stellplätze inmitten der Innenstadt, sowie die schönen Dachterrassen stellen einen großen Vorteil gegenüber ähnlich gelegenen Mietwohnungen im Bereich der Hamelner Altstadt dar.
Im älteren der beiden Häuser, dem Vorderhaus, befinden sich im Erdgeschoss zwei kleine Gewerbeeinheiten von insgesamt ca. 88m² (langfristig vermietet).
Das Obergeschoss beherbergt eine ca. 150m² große Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse und im Dachgeschoss de
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1/10
375.000,00 €
5,5 Zi.
248
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieser attraktive Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde auf einem weitläufigen, schön eingewachsenen Grundstück in guter Wohnlage des alten Schöts errichtet. Er verfügt im Erdgeschoss über einen insgesamt über 90 m² großen,
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lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit integrierter Kaminecke. Dieser Bereich bietet durch seine sehr großzügige Verglasung einen herrlichen Ausblick in den abwechslungsreich bepflanzten Garten. Auf dieser Wohnebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (mit zusätzlichem Außenzugang), ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC und die sonnige Terrasse, die man aus zwei Räumen erreicht. Das Dachgeschoss beherbergt 2,5 Zimmer (zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer), ein Bad und eine Loggia mit schönem Blick bis zum Klüt sowie einen Dachbodenraum zu Abstellzwecken. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man außer den üblichen Keller- und Heizungsräumen auch einen großen, beheizten Hobbyraum so
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1/10
285.000,00 €
4 Zi.
135
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Inmitten einer ruhigen Neubausiedlung, nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt und in der Nähe des nordöstlichen Naturschutzgebiets von Hameln, befindet sich dieses charmante Anwesen. Auf insgesamt ca. 135 Quadratmetern verteilen sich die
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Räume des Erd- und Dachgeschosses. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Bereich für Wohnen und Speisen, der durch mehrere große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird. Ein stilvoller Ofen sorgt hier für behagliche Wärme, während die Türen zur Terrasse führen, die einen perfekten Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das Gebäude, das 2006 fertiggestellt wurde, überzeugt durch moderne Architektur und gut durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Etagen bietet es insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die für Familien oder Paare ausreichend Platz zur Entfaltung bieten. Besonders im Dachgeschoss kommt der Raum durch eine Gaube zur Geltung, die nicht nur für zusätzliches Licht sorgt, sondern auch die Dachschräge harmonisch ausgleicht
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1/10
375.000,00 €
11 Zi.
320
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
KP: 375.000,00€. EG: ca. 80 qm Gewerbefläche, Büro, Badezimmer. 1. OG: ca. 80 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon. 2. OG: ca. 80 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. DG: ca. 65 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
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sowie die Wohnungen im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss werden im nicht vermieteten Zustand übergeben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
146
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Fußbodenheizung
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1967 in massiver
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Bauweise auf einem ca. 316 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in Hameln-Klein Berkel. Die gesamte Immobilie wurde ca. 2013 umfassend energetisch saniert. Dazu zählt die Erneuerung der Fenster und die Installation der Fußbodenheizung sowie die Modernisierung der Bäder. Des Weiteren wurde das gesamte Haus mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Gas-Heizungsanlage ist etwa aus dem Jahr 2018. Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Diese führt Sie in den großen und offenen Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, welche mit Blick in den Garten zum gemütlichen Verweilen einlädt. Weiter gibt es ein kleines Gäste-WC sowie eine gut geschnittene Küche. Im Obergeschoss können
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1/10
270.000,00 €
7 Zi.
132
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Suchen Sie nach einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und familienfreundliches Zuhause. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmer ist Platz zum Spielen, Arbeiten und Entspannen. Auf jeder Etage befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit jeweils einem Kamin. Zwei modernisierte Badezimmer bieten höchsten Komfort und sind ideal für die morgendliche Routine. Das Badezimmer im Obergeschoss ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der vollunterkellerte Bereich ermöglicht zusätzlichen Stauraum und lässt sich hervorragend als Vorratskammer, Werkstatt und Waschraum nutzen. Der kleine Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und der Balkon ermöglicht es Ihnen, die Sonne zu genießen, im Sommer gemütlich zu grillen,
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1/9
425.000,00 €
6 Zi.
179,1
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In attraktivem Umfeld eines Anfang der 2000er Jahre entstandenen verkehrsberuhigten Wohngebietes des Hamelner Stadtteiles Afferde befindet sich dieses komfortable Doppelhaushälfte. Hier lässt es sich gut wohnen! Das Haus wurde in massiver Bauweise
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erstellt und bietet auf 3 Wohnetagen komfortabel Platz. Zu den Highlights zählen sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse und die Galerie im Dachstudio, die voll als Zimmer genutzt werden kann. Alle Räume sind ansprechend groß gestaltet und treffen den heutigen Wohngeschmack. Ideal z.B. für die junge Familie. Platz für Kinder und Homeoffice lassen sich hier gut vereinen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Auch dies ist hier gestaltbar. Die oberste Etage mit Balkon könnte prima als Büro dienen. Hier findet sich auch ein weiteres Bad, so dass auch ein komfortables "Jugendzimmer" (2 Zimmer, Bad, Balkon) möglich wäre. Netzwerk- und TV-Anschlüsse gibt es reichlich, in manchen Räumen sogar mehrfach
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1/9
415.000,00 €
7 Zi.
230
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
KP. 415.000,00€ Angeboten wird ein attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hameln. Das Einfamilienhaus ist in einer leichten Hanglage mit Fernblick zum Klütturm. Das Objekt ist sehr Sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt
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ca. 230 m2 und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.360 m2 (Eigentumsgrundstück).
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1/10
109.000,00 €
3 Zi.
66
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Hameln. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche und Dachboden zur Verfügung. Die Zentralheizung wurde vor einem Jahr erneuert. Das Haus ist ca. 2010 gedämmt
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worden.
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1/10
295.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses solide, gepflegte Einfamilienhaus steht in einer guten und ruhigen Wohnlage eines beliebten Hamelner Ortsteils. Es verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich, eine großzügige Küche und ein Bad sowie zwei Terrassen.
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Die obere Etage beherbergt drei Zimmer, ein zweites Bad und einen Balkon. Außerdem ist das Objekt vollständig unterkellert - auch eine ins Haus integrierte Garage befindet sich hier. Das schön bepflanzte, sonnige Grundstück mit kleinem Gartenteich und Rasenfläche ist pflegeleicht gestaltet. Zur Zeit ist das Haus vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
452
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertiges Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet Hottenbergsfeld in Hameln. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet Erstbezugskomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 452 Quadratmetern. Das
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Haus zeichnet sich durch seine zeitgemäße Bauweise und die Berücksichtigung energetischer Effizienzstandards aus, die die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllen (Effizienzhausklasse A+). In diesem Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt 14 Zimmer auf zwei Etagen, darunter 8 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer. Jeder Wohnbereich ist sorgfältig geplant und funktional gestaltet. Die Immobilie überzeugt mit einer Kombination aus Gas-Zentralheizung und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine durchgängige Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Besonderen Wert wurde auf die Ausstattung der Badezimmer gelegt: Hochwertige Materialien und moderne Sanitärinstallationen wie bodeneben
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1/10
485.000,00 €
8 Zi.
237
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Ausgestattet mit drei Wohneinheiten Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet moderne Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Erdgeschoss und Obergeschoss Die ersten beiden Wohneinheit im Erdgeschoss und Obergeschoss,
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jeweils mit einer Größe von 90 m², bestehen aus drei hellen und freundlichen Zimmern, die eine großzügige Raumaufteilung aufweisen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, mit dem beide Wohnungen ausgestattet sind. Dieser lädt Mieterinnen und Mieter zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten. Ebenso sind die Wohnungen mit einem Badezimmer inkl. Dusche und einem Gäste-WC ausgestattet. Dachgeschoss Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Fläche von 57 m². Sie wartet mit zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Gemeinschaftliche Nutzfläche Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Grillabende o
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1/10
154.500,00 €
7 Zi.
115
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Reihenmittelhaus in einer guten Wohngegend von Wangelist. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine solide Bausubstanz, sondern auch durch seine charmante Atmosphäre und ideale Raumaufteilung, die sowohl
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Familien als auch Paaren oder Alleinstehenden ein komfortables und behagliches Wohnen ermöglicht. Das im Jahr 1967 massiv erbaute Haus steht auf einem 221 qm großen Erbpachtgrundstück, das Ihnen viel Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Der Erbbauzins von lediglich 79,22 € pro Quartal (insgesamt 316,88 € pro Jahr) ermöglicht es Ihnen, das attraktive Grundstück der Stadt Hameln langfristig zu nutzen, ohne eine Kaufpreisbelastung. Auf rund 115 qm Wohnfläche erstreckt sich dieses Haus über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihre Bedürfnisse an modernes Wohnen optimal erfüllt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und in den hellen Wohn