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1/23
Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
3 Zi.
112
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 021-00043
Reiheneckhaus mit zwei Garagen in 41812 Erkelenz-Gerderath
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Endenergiebedarf: 398,20kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Potenzial
...
in ruhiger Lage!
Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1957 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in Gerderath errichtet.
Wohnfläche: Ca. 112 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse), Küche, Diele, Bad
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (mit Balkonzugang), Diele, Bad (vorbereitet)
Kellergeschoss: Mehrere praktische Räume zur individuelen Nutzung, Duschbad
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Ölzentralheizung
- Überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden
- Fliesen- und Teppichböden
- Zusätzliche Staufläche auf dem Spitzboden
- Eingefriedeter Garten
- Zwei Garagen (auch rückwärtig zu erreichen)
- Zwei Stellplatzmöglichkeiten vor den Gar
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
419.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot sparen Sie von Anfang an - nämlich die Maklergebühren in Höhe von 14.958 €.
Bei der Vermittlung eines günstigen Kredites - wenn gewünscht - mit bis zu 40 Jahren Laufzeit - können wir behilflich sein.
Ebenfalls könnte -
...
wenn gewünscht - eine Unterstützung bei den Notarangelegenheiten erfolgen.
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives und modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage (Süd-Ostlage) ohne Maklergebühren zu erwerben.
Diese Immobilie vereint Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige, grüne Umgebung legen.
Das von den Eigentümern bewohnte Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und von 2015 bis 2022 ohne Rücksicht auf die Kosten kernsaniert. Dadurch wurde versicherungstechnisch das Baujahr 2015 festgelegt.
Auf rund 152 qm Wohnfläche und 669 qm Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz, damit sich Paare oder d
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1/18
785.000,00 €
5 Zi.
192
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Einfamilienhaus im Raum Heinsberg - Eleganter Komfort für Anspruchsvolle !
Sie suchen das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Willkommen in einem ein Paradies an Raffinesse und ruhiger Eleganz aus dem Jahr 2004. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus
...
besticht auf 192m² Wohnfläche und 753m² Grundstücksgröße durch feinste Details und eine hochwertige Ausstattung.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie den großzügigen Raumfluss im Erdgeschoss mit einem prächtigen Entree, Gäste-WC mit Dusche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur 44m² großen Garage.
Hier findet Ihre Familie genug Platz für gemeinsame und individuelle Zeiten: Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat eine offene Küche, inklusive eingebauter hochwertiger Annehmlichkeiten.
Die Terrasse mit komfortabler Überdachung und moderner Beschattungsanlage lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Kinderzimmer, allesamt
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1/9
448.000,00 €
5 Zi.
141
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn
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1/9
335.000,00 €
5 Zi.
141
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
10 Zi.
220
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 003-01490
Haus mit Halle in 41844 Wegberg-Rath-Anhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Erkennen Sie das
...
Potenzial!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1936 auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet; im Laufe der Jahre erfolgten dann mehrere An- bzw. Umbauten.
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Rath-Anhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig sowie in den nahe gelegenen Stadtzentren von Wegberg oder Erkelenz erreichbar.
Haus mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (ca. 98 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wintergarten
Obergeschoss (ca. 76 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Wintergarten (mit Balkonzugang)
Dachgeschoss (ca. 46 m²): Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafz
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
129.000,00 €
5 Zi.
169
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01424
Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg-Randerath
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1946
Endenergiebedarf: 363,30kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Viel Raum für
...
Ideen!
Randerath, geographisch reizvoll im Wurmtal gelegen, ist ein kleiner Stadtteil von Heinsberg. Im Umfeld sind alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die ruhige, ländliche Lage, den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 46) sowie den eigenen Bahnhof (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Heinsberg, Aachen und Düsseldorf) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.
Baujahr: Um 1946 (Massivbauweise)
Grundstück: Ca. 239 m² (Eckgrundstück)
Wohnfläche: Ca. 169 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur I (mit Zugang zum Innenhof), Flur II (mit Zugang zum Innenhof), Gäste-WC, Abstellraum
Obergeschoss: Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, zwei Bäder
Dachge
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Quelle: www.immobilien.de
357.000,00 €
5 Zi.
223
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01426
Zweifamilienhaus mit Garage in 41836 Hückelhoven-Hilfarth
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Endenergiebedarf: 189,50kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Platz
...
satt!
Diese interessante Immobilie wurde um 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 475 m² großen Grundstück in Hilfarth errichtet. Badesee, Kino, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich unmittelbar vor Ort.
Die schnell zu erreichenden Autobahnanschlüsse (A 46 und A 44) sowie der Bahnhof in Brachelen, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, verleihen diesem Wohnstandort zusätzliche Attraktivität.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 223 m² verteilt sich wie folgt:
Einheit 1
Erdgeschoss: Gemeinschaftsdiele (mit Gäste-WC und Gartenzugang), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Essbereich), Flur, Bad (mit Dusche, Waschtisch und WC)
Einheit 2
Erdgeschoss: Gemeinschaftsdiele (mit Gä
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
7 Zi.
196
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 021-00037
Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Traumgrundstück in gesuchter
...
Citylage!
Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen.
Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt.
Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
6 Zi.
178
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Der Blick über die Wiesen gegenüber dieses schönen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung ist der erste positive Eindruck, der sich im Inneren der beiden Wohneinheiten nahtlos fortsetzt.
Die Einliegerwohnung links vom Haupthaus ist mit eigenem
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Zugang an der linken Gebäudeseite, eigenem Gartenanteil, eigenem Keller, eigener Heizung und eigener Garage völlig autark vom Wohnhaus rechts daneben zu sehen. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für Ihre Garderobe und ähnliches. Von hier aus erreichen Sie darüber hinaus den Garten hinter dem Haus. Der Grundriss ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Im Keller finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und zusätzliche Abstellfläche im Kellerflur. Darüber hinaus ist der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung und den dazu gehörigen Öltanks und die Garage im Keller integriert.
Das Haupthaus rechts hat seine
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
4 Zi.
152
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot sparen Sie von Anfang an - nämlich die Maklergebühren in Höhe von 14.958 €.
Bei der Vermittlung eines günstigen Kredites - wenn gewünscht - mit bis zu 40 Jahren Laufzeit - können wir behilflich sein.
Ebenfalls könnte -
...
wenn gewünscht - eine Unterstützung bei den Notarangelegenheiten erfolgen.
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives und modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage (Süd-Ostlage) ohne Maklergebühren zu erwerben.
Diese Immobilie vereint Komfort und Naturverbundenheit auf harmonische Weise und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf großzügige Räume und eine ruhige, grüne Umgebung legen.
Das von den Eigentümern bewohnte Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und von 2015 bis 2022 ohne Rücksicht auf die Kosten kernsaniert. Dadurch wurde versicherungstechnisch das Baujahr 2015 festgelegt.
Auf rund 152 qm Wohnfläche und 669 qm Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz, damit sich Paare oder d
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
69
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01343
Einfamilienhaus mit Garage in 52525 Heinsberg-Kirchhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Endenergiebedarf: 321,30kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Die
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Alternative zur Eigentumswohnung!
Diese interessante, freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 671 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße von Kirchhoven.
Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur wenige Minuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa 9 km, bis in die benachbarten Niederlande sind es ca. 3 km. Die Städte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde bequem zu erreichen.
Baujahr: Um 1974 (Massivbauweise)
Wohnfläche Ca. 69 m², aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Ausgang in den Sommergarten), Diele, Bad (mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch), Schlafzimmer
Kellergeschoss: Praktische Nu
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
428.000,00 €
5 Zi.
135
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01344
Einfamilienhaus mit Garage in 52538 Gangelt-Stahe
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Endenergiebedarf: 201,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
Raumwunder mit
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traumhafter Fernsicht!
Diese attraktive Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.495 m² großen Grundstück in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Stahe. Die Gemeinde Gangelt hat viele historische Sehenswürdigkeiten und liegt in einem Umland mit Bächen, Bruchwäldern und Auen. Genießen Sie das besondere Ambiente dieser beliebten Freizeit- und Tourismusregion (unter anderem mit Freiwildgehege und riesigem Naturschutzgebiet).
In der Nähe sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis zum Zentrum der Kreisstadt Heinsberg sowie nach Geilenkirchen sind es ebenfalls nur einige Autominuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie schnell und bequem. Aachen
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Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
6 Zi.
430
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Und wie würden Sie gerne wohnen? Gehen wir zu mir oder zu dir? Die Frage, die Sie als Besitzer dieses exklusiven Objektes nie wieder hören werden!
Erleben Sie eine nach Außen zurückhaltende Immobilie. Ein repräsentatives Haus aus 2007 in
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moderner Architektur. Wohnen in dieser Premium-Immobilie vereint alle Qualitätsmerkmale exquisiter Lebensart in einem einzigen Objekt.
Das Grundstück besteht aus 4 Flurstücken mit insgesamt ca.1.975m² und ist komplett eingezäunt. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt ca. 525m², davon zu Wohnzwecken nutzbare Fläche ca. 430m². Im zur Straße gelegenen vorderen gepflasterten Grundstücksbereich gibt es ein sog. Garagenhaus mit ca.13 Meter Breite und ca. 9,50 Meter Tiefe, für PKW-Stellplätze und zusätzlicher Nutzung mit Stromversorgung. Im Anschluss ist ein ca. 35m² großer Carport aus 2015 für 2 Autos oder einen großen Wohnwagen. Das angrenzende Gebäude mit ca. 150m² ist ebenerdig vom Hof und Wohnhaus aus begehbar und bietet mit großzügigen Fensterflächen und
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Premium
1/28
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
5 Zi.
126
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70952
Doppelhaushälfte mit Garage in 41836 Hückelhoven-Rurich
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf: 248,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
Schönes
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Haus in Ortsrandlage!
Diese gepflegte Immobilie mit großen, hellen Räumen wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Ortsrandlage von Rurich errichtet.
Im Ort befindet sich auch ein Kindergarten. Grundschule, Geschäfte und Supermärkte finden Sie in Baal, ca. 3 Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken etc. sind in Hückelhoven und Erkelenz vorhanden und jeweils ca. 9 km entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig.
Baujahr: Um 1963
Grundstück: Ca. 753 m²
Wohnfläche: Ca. 126 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse und Garten), Küche, Flur, Gäste-WC (mit Dusche), Kinderzimmer (respektive Büro)
Obergeschoss: Elternsc
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
15 Zi.
65
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01333
Büro- und Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in 52525 Heinsberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Endenergiebedarf: 92,80kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: C
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Zukunftsinvestition in Bestlage!
Nahezu jeder Bewohner kennt den Standort des Spelters Verwaltungsgebäudes am Ortseingang der Kreisstadt Heinsberg. Die Lage ist äußerst gut und werbetechnisch bestens nutzbar.
Das attraktive und geräumige Objekt wurde ursprünglich um 1932 in Massivbauweise auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet. Eine Sanierung erfolgte laut Energieausweis 1989. Die beliebte Einkaufsmeile "Hochstraße", Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Freizeitangebote sind von hier aus fußläufig entfernt.
Durch den Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die perfekte Heinsberger Infrastruktur macht diese Im
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
220
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Zurückversetzt von der ruhigen Anliegerstraße und zugänglich über eine torgesicherte Zufahrt genießen Sie diese herrschaftliche Villa in noblem Ambiente. Die Fassade präsentiert sich mit historischen Backsteinen und Tür- und
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Fenstereinfassungen aus Naturstein. Die repräsentativ gestaltete Zufahrt lässt das freistehende Einfamilienhaus in vornehmer Eleganz erstrahlen. Bei der Gestaltung des Hausinneren wurden ebenfalls viele historische Baumaterialien verwendet. So wurden die Böden u. a. mit Intarsien-Parkett, Mettlacher Bodenfliesen versehen, kunstvoll aufgearbeitete Türen und Zargen sowie Blausteinstufen für die Treppe verbaut. Das Haus empfängt Sie mit einem geschmackvollen Entreé und bietet im Erdgeschoss beindruckend dekorativ gestaltete Räume sowie ein Kaminzimmer mit einer wirkungsvollen Atmosphäre.
Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, die moderne Küche, die durch den angrenzenden Hauswirtschaftsbereich praktisch erweitert wird. Das großzügig angel
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie bietet für Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Von der Eigennutzung beider Wohneinheiten z.B. als Generationenobjekt oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis zur teilweisen oder vollständigen Vermietung der
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Immobilie kann man sich hier verschiedenste Optionen vorstellen. Ein großer Vorteil ist dabei, dass das Objekt kurzfristig übernommen werden kann und sofort zur eigenen Nutzung frei ist. Zum Einzug sind kaum Renovierungsarbeiten notwendig, beide Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet und auch die Bäder wurden bereits vollständig modernisiert.
Der Eingang zum Treppenhaus befindet sich an der linken Seite des einseitig angebauten Hauses. Die ca. 98 qm große Wohneinheit im Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, einen Abstellraum, die Küche und einen großen Wohn-/Essbereich. Alle Räume sind direkt vom zentral liegenden Flur zu erreichen. Die Küche verfügt darüber hinaus über eine direk
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Quelle: www.immobilien.de
1.638.000,00 €
9 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 030-01418
Reiterhof in 41812 Erkelenz-Hoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Endenergiebedarf: 178,50kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: F
Reitschule Gut Lindenhof!
Bei
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diesem einzigartigen, freistehenden Immobilienkomplex im beschaulichen Erkelenzer Ortsteil Hoven können Sie Ihr neues Zuhause perfekt mit Ihrer Leidenschaft für Pferde kombinieren.
In Erkelenz sowie den Nachbarstädten Hückelhoven und Wegberg stehen diverse Geschäfte und Einrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Autobahn (A 46) bietet eine gute Anbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf.
Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen im Umfeld für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Auch die Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken sowie das Krankenhaus in Erkelenz ge
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
142
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 003-01479
Einfamilienhaus mit Garage in 41849 Wassenberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1937
Endenergiebedarf: 85,20kWh/(m²a)
Energieträger: Strom-Mix
Energieeff.-Klasse: C
Saniert, kaufen
...
und sofort einziehen!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1937 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 574 m² großen Grundstück in Wassenberg errichtet und dann später um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. In den Jahren 2023 und 2024 wurde das Haus umfangreich saniert. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 142 m² und verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Essplatz) Diele, Bad I, Bad II, Büro, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II
Dachgeschoss: Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Flur, Bad
Speicher und Keller bieten zusätzlichen praktischen Stauraum.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Fassadendämmung
- Dacheindeck