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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus erfüllt sowohl energetische als auch technische Ansprüche auf hohem Niveau und ist insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand. Es handelt sich dabei um eine Immobilie, die in rauchfreien und tierfreien
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Haushalten geführt wird, was nicht nur die Hygiene, sondern auch das Wohnklima positiv beeinflusst. Das Haus ist überwiegend mit Keramikböden ausgestattet. Die genaue Aufteilung dieser attraktiven Immobilie gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 129 m2. Diese umfasst drei Zimmer, einen großzügigen Wintergarten mit zusätzlich 30 m2 sowie eine neuwertige, offene Terrasse von 9 m2, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen 120 m2 Wohnfläche, ergänzt durch eine 36 m2 große überdachte Terrasse sowie einen 15 m2 großen, ebenfalls überdachten, Balkon. Diese Bereiche laden dazu ein, die Natur zu genießen und gesellige Abende im Fre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
476.929,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sehnen Sie sich nach einem Ort, der Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Unser Team hilft Ihnen dabei, diesen Wunsch zu verwirklichen! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architektursupport und integrieren Sie Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen
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Eigenheims. Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von stilvollen Fußböden bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighausbau in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um, und jetzt ist der perfekte Moment, auch Ihren persönlichen Wohntraum Realität werden zu lassen! Alle unsere Materialien stammen aus deutscher Fertigung und sind perfekt auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie heute noch Kontakt mit uns auf und starten Sie den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 6 bietet Ihnen und Ihrer Familie weitläufigen Platz. Schauen Sie sich den Grundriss dieses H
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
989.000,00 €
20 Zi.
480
m2
44649 Herne, Westfalen - Wanne
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer modernen Ausstattung und zusätzlichem Gartenland in zentraler Lage von Herne Wanne eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Von den ursprünglichen 9 Wohneinheiten wurden 2x2 Wohnungen
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zusammengelegt, sodass das Gebäude derzeit 7 Wohneinheiten bietet. Diese Zusammenlegung kann jedoch mit minimalem Aufwand rückgängig gemacht werden, um die ursprünglichen 9 Einheiten wiederherzustellen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und muss noch legalisiert werden.
Im Jahr 2011 wurde das Objekt umfangreich modernisiert, wobei wesentliche Teile wie die Heizungsanlage, die Dacheindeckung, die Wärmedämmung sowie einige Bäder erneuert wurden. Darüber hinaus wurde im Erdgeschoss ein Anbau mit separatem Zugang errichtet, der aktuell als Büroraum genutzt wird, aber auch zu Wohnzwecken umgestaltet werden kann.
Der Gartenbereich ist großzügig gestaltet und bietet über eine Seitenstraße Zufahrt, was die Errichtung zusätzlicher Garagen ermöglicht. Eine
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
1 Zi.
384
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 384 m². Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 47 und 87 m² und verfügen über Terrassen und Balkone. Ein
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Garagengebäude mit 2 Stellplätzen und einer Nutzfläche von 36 m² gehört ebenfalls dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut, während das Garagengebäude im Jahr 1965 errichtet wurde.
Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird vermutlich über elektrische Geräte erzeugt. Leider war es nicht möglich, die Wohnungen von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 260.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
884.000,00 €
930
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!! Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
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weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren. Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche. Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffenster, d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
314
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063055 Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und erweitert. Mit einem Anbau im Jahr 1991 sowie umfangreichen Sanierungen bietet es heute drei hochwertige
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Eigentumswohnungen, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Insgesamt bietet diese Immobilie verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die geräumige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 2 Schlafzimmer, von denen eines mit einer integrierten Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und führt direkt in die großzügige, gehobene Einbauküche. 2 modernisierte Bäder sowie 2 zusätzliche Räume, die reichlich Stauraum umfassen, runden das Raumangebot ab. Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die 2016 kernsanierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Einbauküche samt Essber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
476.929,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Sehnen Sie sich nach einem Ort, der Ihre Individualität zum Ausdruck bringt? Unser Team hilft Ihnen dabei, diesen Wunsch zu verwirklichen! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architektursupport und integrieren Sie Ihre Ideen in den Grundriss Ihres neuen
...
Eigenheims. Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus hochwertigen Materialien - von stilvollen Fußböden bis zu eleganten Sanitäranlagen - ohne versteckte Kosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighausbau in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 maßgeschneiderte Wohnträume um, und jetzt ist der perfekte Moment, auch Ihren persönlichen Wohntraum Realität werden zu lassen! Alle unsere Materialien stammen aus deutscher Fertigung und sind perfekt auf Ihr Budget abgestimmt. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie heute noch Kontakt mit uns auf und starten Sie den Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus! Das Home 6 bietet Ihnen und Ihrer Familie weitläufigen Platz. Schauen Sie sich den Grundriss dieses H
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
370
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Werden Sie Eigentümer eines interessanten, voll vermieteten und modernisierten Anlageobjekts in beliebter, zentraler Lage von Herne-Wanne. Das Anfang des 20. Jahrhunderts, im Jahre 1900, erbaute Mehrfamilienhaus, verfügt über fünf Wohneinheiten
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mit insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 758 m² großen, zentral gelegenen Grundstück, mit 3 Stellplätzen und 10 Garagen. Alle Wohnungen haben große Balkone. Die Immobilie ist voll unterkellert und das Dach wurde noch nicht ausgebaut, was eine tolle Option für Sie, als neuen Eigentümer, darstellt! Im Erdgeschosses befinden sich zwei der fünf Wohneinheiten als 2,5 Raum Wohnungen mit ca.67 und ca. 56 m² Wohnfläche. Die kleinere Wohnung steht leer und wird in Kürze renoviert. Über die schöne, originale, aufgearbeitete Holztreppe, erreichen Sie die erste Etage des Hauses. Die hier liegenden Wohneinheiten, verfügen über ca.84 m² Wohnfläche als 3,5 Raum Wohnung und ein kleines Appartement über
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
1 Zi.
150
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Ein eingeschossiges Wohngebäude (wahrscheinlich mit 2 Wohneinheiten) mit Keller und einer Wohnfläche von 150 m², inklusive einer Garage und einem Gewächshausanbau mit 24 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vor 1909 errichtet, die Garage wurde
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1963 hinzugefügt.
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; Das Grundstück befindet sich an einer Ecke.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 210.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
884.000,00 €
700
m2
44649 Herne / Wanne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!!
Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite
Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite
Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
...
weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren.
Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffens
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
7 Zi.
314,26
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
15 Zi.
272
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit! Dieses charmante Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt bietet mit sechs renovierten Wohneinheiten eine erstklassige Grundlage für Anleger und Immobilienenthusiasten. Mit fünf langfristig
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vermieteten Einheiten und einem zusätzlich als Airbnb-Apartment genutzten Apartment, garantiert diese Immobilie eine attraktive Rendite und gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde vor vier Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Dank des möglichen Ausbaus des Dachgeschosses bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial für Wertsteigerung und Erweiterung der Wohnfläche eine ideale Chance, das Investment weiter zu optimieren.
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
384
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 384m², Nutzfläche: 36m², Keller/vollunterkellert, 2 Stellplätze, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
384
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 6 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 384m², Nutzfläche: 36m², Keller/vollunterkellert, 2 Stellplätze, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.739,00 €
4 Zi.
159,63
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
7 Zi.
179,24
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.850,00 €
4 Zi.
126
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
7 Zi.
165
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
12 Zi.
263,76
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
20 Zi.
370
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus