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199.000,00 €
5 Zi.
133
m2
21769 Hollnseth-Hollen
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
**Paradies für Ruhesuchende Naturliebhaber auf Pachtgrundstück**
**Objekt-ID:** 358026
**Lage:** 21769 Hollnseth-Hollen, Deutschland
**Immobilienart:** Ferienhaus
**Zimmer:** 5
**Grundstücksfläche:** ca. 1.218 m²
**Wohnfläche:**
...
ca. 133 m²
**Kaufpreis:** 199.000 EUR
**Käuferprovision:** 3,75%
**Energieeffizienz:**
- **Energieausweistyp:** Verbrauchsausweis
- **Energiekennwert:** 92,2 kWh/(m² a)
- **Energieeffizienzklasse:** C
- **Gültig bis:** 13.07.2032
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und 2008 umfangreich saniert. Es bietet auf drei Ebenen eine hochwertige Ausstattung mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einer modernen Küche im Landhausstil sowie einem Badezimmer mit Fußbodenheizung und multifunktionaler Dusche. Die Beheizung erfolgt durch eine Brennwert-Heizungsanlage aus dem Jahr 2020.
Der großzügige Garten ist ein Highlight der Immobilie, ausgestattet mit zwei Terrassen und einem
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
133
m2
21769 Hollnseth
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in solider Massivbauweise auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 1.218 m² errichtet. Im Jahr 2008 erfolgte eine umfassende Sanierung der Immobilie, wodurch sie in einem modernen und
...
gepflegten Zustand präsentiert wird. Der bestehende Pachtvertrag läuft bis 2097 und bietet durch die Möglichkeit eines neuen 99-jährigen Vertrags bei Übernahme langfristige Planungssicherheit. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 133 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ein komfortables Raumangebot, bestehend aus einem einladenden Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Vollbad sowie zwei zusätzlichen Räumen. Der Eingangsbereich des Hauses führt in einen großzügigen und einladenden Flur. Direkt gegenüber befindet sich die hochwertige Küche im Landhausstil (Modell Nobilia Castello), die mit hochwertiger Ausstattung überzeugt und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Rechts vom Flur liegt der weitläufige W
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
8 Zi.
221,59
m2
21769 Hollnseth
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Neuer Preis !!! Allgemeine Angaben; Das ursprünglich 1914 erbaute Gebäude der Hofstelle (Wohnbereich und Diele) wurde 1999 aufgeteilt in zwei Eigentumswohnungen. So entstanden die Wohnungen im Sondereigentum, Wohnung 1 mit ca.
...
102,31 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und die Wohnung 2 mit ca. 122,46 m² im Erdgeschoss. Das Grundstück zur Größe von 20.538 wurde als Gemeinschaftseigentum aufgeteilt in die Fläche 1 lt. Plan und die Fläche 2 lt. Plan. Das Wohngebäude wurde in den Jahren mehrfach dem heutigen Stand angepasst. Verkauft wird die Wohnung Nr. 1 und der Grundstücksteil Nr. 1. Angaben zur Wohnung 1: Die Kunststofffenster wurden ab 2017 erneuert. Das Badezimmer im EG 2017 neu gefliest und mit einer bodenebenen Dusche versehen. Eine Junkers-Heiztherme wurde 2008 eingebaut. 2017 wurde die Küche als Mittelpunkt des Hauses als offene Küche mit einer EBK versehen und um Essplatz und Zugang zum Wohnbereich erweitert. Das Obergeschoss ist teilweise ausgebaut. Beim Zugang zum
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395.000,00 €
7 Zi.
199
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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349.000,00 €
13 Zi.
313,06
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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254.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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459.000,00 €
3 Zi.
102
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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345.000,00 €
9 Zi.
216,33
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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449.000,00 €
10 Zi.
234
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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107,17
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21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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135.000,00 €
8 Zi.
221,59
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Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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199
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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295.000,00 €
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251,15
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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369.000,00 €
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165
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.000,00 €
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113,54
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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305.908,00 €
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134
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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279.000,00 €
5 Zi.
102,56
m2
21769 Cuxhaven (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus