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1/10
275.000,00 €
5 Zi.
122
m2
56379 Holzappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gepflegte Immobilie mit schönem Garten und Einteilung! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1985 in vertrauensvoller Umgebung in Holzappel errichtet. Es handelt sich um ein Fertighaus in Holzständerkonstruktion
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der Fa. Regnauer. Die Immobilie verfügt über ein komplett massiv gebautes Untergeschoss, erreichbar durch einen separaten seitlichen Eingang oder durch das innenliegende Treppenhaus. Hier befinden sich verschiedene Abstell-/Lager-/Versorgungsräume und zwei separate Zimmer. Diese könnten als zusätzlicher Wohn- oder Freizeitbereich dienen und bietet dadurch einige Nutzungsmöglichkeiten. Das in Fertigbauweise errichtete Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: der Windfang/Dielenbereich mit Treppenhaus und Gäste-WC, ein offener Wohn-/Esszimmerbereich mit separater Küche (inkl. EBK) und Abstellraum, ein separates Zimmer und ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Aus dem Schlaf- und dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Te
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299.000,00 €
7 Zi.
186
m2
56379 Holzappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte und massiv erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Holzappel und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1961 errichtet und in den darauffolgenden Jahren erweitert. In den
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letzten Jahren wurden diverse größere Bauteile der Immobilie modernisiert - unter anderem die Fenster, das Dach und die Heizungsanlage. Trotz der Modernisierungen besteht in einigen Bereichen ein gewisser Instandhaltungsstau. Das Objekt wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, ist jedoch offiziell als Einfamilienhaus genehmigt. Der eingeschossige Anbau im hinteren Bereich der Immobilie dient als separate Wohnung mit eigenem Eingang. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich außerdem zwei kleinere Anbauten, die nicht durch eine Baugenehmigung verifiziert werden konnten (siehe Grundriss). Die im Exposé angegebene Wohnfläche von 186 m² umfasst ausschließlich den genehmigten Teil. Das Haupthaus ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfl
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129.000,00 €
7 Zi.
198
m2
56379 Holzappel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wannenbad
Sie wünschen sich eine besondere Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig! In zentraler Lage von Holzappel befindet sich dieses kleine Hofgut aus Fachwerk mit seinen ca. 198m² Wohn-Nutzfläche dazu verschiedene Anbauten und Nebengebäude. Das
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gesamte Anwesen bietet durch seine Einteilung der Räume und Nebengebäude - eine Vielzahl von Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Wohngebäude teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur-Treppenhausbereich, ein Waschraum sowie der offene Wohn-Ess-/Küchenbereich mit EBK und Einbauschränken. Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier bieten Ihnen zwei separate Zimmer, ein Durchgangszimmer mit unterschiedlichen Größen, der Flur-/Dielenbereich und das Bad mit Wanne WC und Waschbecken, ausreichend Platz. Über die weiterführende Holztreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss und Speicher. Hier wurde eine flexible Raumeinteilung gewählt. Z.Zt. befinden sich hier
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149.000,00 €
12 Zi.
352
m2
56379 Holzappel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit etwa 350 Quadratmetern Wohnfläche zu erwerben, das in drei abgeschlossene Wohneinheiten umgewandelt werden kann. Einige Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, sodass der Grundstein für Ihr
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Projekt gelegt ist. Raumaufteilung: Jede Etage kann vier Zimmer und ein Bad beherbergen, was flexible und großzügige Grundrisse ermöglicht. Wohnungen: Untere Wohnung: Verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Mittlere Wohnung: Bietet einen kleineren Balkon, der einen gemütlichen Außenbereich schafft. Dachgeschosswohnung: Beinhaltet eine schöne Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Kellergeschoss: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Zurzeit ist auf der Rückseite des Kellers ein großes Tor eingebaut, wodurch eine Einfahrt für eine Garage mit zwei Stellplätzen möglich ist. Zusätzlich sind zwei weitere Stellplätze vorhanden. Zusätzliche Informationen: Ein Energieausweis i
Passende Immobilien in der Umgebung von Holzappel:
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265.000,00 €
14 Zi.
338
m2
56379 Rhein-Lahn-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus