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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5,5 Zi.
133
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein ca. 133 m² großes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1955 errichtet und Ende des Jahres 2001 umfangreich modernisiert wurde. Das Haus verfügt über helle Räumlichkeiten und eine ansprechende Raumaufteilung, die sich ideal für
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Paare mit Platzbedarf oder Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Besondere Highlights sind der große Garten und der weitläufige Ausblick über Holzminden bzw. auf das landschaftlich reizvolle Weserbergland. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche mit praktischer Vorratskammer, großes Wohn- und Esszimmer, Arbeits-/Gästezimmer - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, ein bis zwei Kinderzimmer, Abstellraum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - freistehendes Einfamilienhaus, massive Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert - helle und freundliche Räumlichkeiten - gepflegte Einbauküche - eindrucksvoller Wohnzimmeranbau mit über
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
8 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein sanierungsbedürftiges Wohn / Gewerbeensemble mit viel Potenzial zu erwerben.
Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
Diese teilen sich
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auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegenden Lager / P
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
9 Zi.
250
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen
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Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus.
Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung (Baujahr 2019), Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet.
Im Haus befindet sich eine Wohnung über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Diese ließe sich aber auch in zwei W
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
311.856,00 €
4 Zi.
120
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
16 Zi.
835
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das angebotene Villenanwesen besteht aus einem Hauptgebäude, welches im Jahr 2007 aufwendig generalsaniert wurde und einem zweigeschossigen Erweiterungsneubau. Die Immobilie erfreut sich in einer besonders sonnigen Zentrumslage.
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Großzügig geschnittene Zimmer, hochwertige Ausstattung und die erstklassige Wohnlage in Kombination mit der Nähe zum Weserfluss versprechen ein einzigartiges, exklusives Lebensgefühl. Die Villa ist sowohl komplett detailverliebt saniert als auch gewissenhaft fortlaufend instand gehalten. Der hervorragende, einzigartige Zustand spiegelt sich in den Ausstattungsmerkmalen wieder und überzeugt mit hochwertigen Parkettböden in Kombination mit Natursteinböden, dreifachverglasten, überwiegend bodentiefen Holzsprossenfenstern mit Außenfensterläden. Das barrierefreie Hauptgebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet. Großzügige Balkone sowie ein umlaufender Balkon im Dachgeschossbereich verschaffen einem einen traum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
9 Zi.
250
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen
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Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus.
Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung (Baujahr 2019), Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet.
Im Haus befindet sich eine Wohnung über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Diese ließe sich aber auch in zwei W
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
9 Zi.
270
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen
...
Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus.
Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung, Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet.
Heute befinden sich drei Wohnungen in dem Gebäude.
Eine Verbindung der Wohnungen durch Rückbau der Trennung ist mit wenig Aufwand möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
40 Zi.
1.375
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
10-Fache Jahresmiete, Lukrative Kapitalanlage mit 1.375 qm Wohnfläche Als ideale Wahl für Investoren präsentiert sich dieses Kapitalanlageobjekt mit 19 Wohneinheiten im Ortskern von Neuhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare
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Wohnfläche von insgesamt ca. 1375 m², die 19 Wohneinheiten, 7 Garagen und 5 Parkplätzen umfasst. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 72.186 €. Die Solljahreskaltmiete beträgt 82.326 €. Die Wohnungen haben gehobene Ausstattung, Einbauküchen, Balkone, Dachterrassen. Die gemütliche Maisonette Wohnungen bitten eine komfortable Wohngefühl. Die Häuser wurden in Jahren 1938, 1958, 1990,1994 in Massivbauweise erbaut, ständig renoviert und modernisiert. Die Außenwände sind teilweise gedämmt. Die Dachbodendämmung wurde vor Kurzem fertig gestellt. Die Häuser werden im Paket gegen Gebot verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
548
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1058729 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Holzminden kann eigengenutzt oder vermietet werden + 2 großzügige Wohneinheiten mit Gasheizung und Wärmepumpe + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten
...
Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020/21 + Ausstattung umfasst einen Wintergarten, einen Kamin, sowie eine Sauna im Garten + Großes Grundstück mit schönem Garten und 4 eigenen Freistellplätzen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
107,76
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,76 m² bietet diese Immobilie Platz für zwei Familien oder eine Großfamilie, die
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den Raum optimal nutzen möchte. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einschließlich 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, und eignet sich somit hervorragend für Familien mit mehreren Mitgliedern oder für ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Sanierungsbedürftigkeit des Hauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, bei der die Außenverkleidung erneuert wurde. Dies verleiht der Immobilie eine frische und gepflegte Außenwirkung. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 1985 erneuert, und im Jahr 2014 erhielt die Immobilie eine zeitgemäße Gasheizung. Zusätzliche Ausstattungselemente, die dieses Objekt auszeichnen, sind eine kleine Terrass
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
11 Zi.
307
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Objekt im Herzen der Stadt Holzminden sucht neue Bewohner.
Sie haben schon immer davon geträumt, Arbeit und Beruf unter einem Dach zu vereinen und Ihre Pausen in Ihrem parkähnlichen Garten zu verbringen? Dann sind Sie hier
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richtig! Mitten im Herzen von Holzminden findet sich dieses außergewöhnliche Objekt.
Im Erdgeschoss können Sie Ihr Unternehmen betreiben, das erste Geschoss bietet sich zur Selbstnutzung an und die Vermietung der großen Wohnung im 2.OG mit ausgebautem Dachgeschoss stellt eine verlässliche Einnahmequelle dar.
Auch Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an. Ihre Autos stehen sicher in den vier eigenen Garagen hinter dem Haus. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden sind vor der Tür vorhanden.
Alternativ kann das Haus auch wieder in fünf Wohneinheiten aufgeteilt und komplett vermietet werden.
Der große Garten hinter dem Haus bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Dieser kann allerdings auch mit einem separaten Einfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
548,08
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1058729 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Holzminden kann eigengenutzt oder vermietet werden + 2 großzügige Wohneinheiten mit Gasheizung und Wärmepumpe + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten
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Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020/21 + Ausstattung umfasst einen Wintergarten, einen Kamin, sowie eine Sauna im Garten + Großes Grundstück mit schönem Garten und 4 eigenen Freistellplätzen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
464
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Innenstadt von Holzminden. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 464 qm, verteilt auf 4 Etagen. Das vollunterkellerte Altbauhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist
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derzeit vollvermietet. Die jährlichen Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 23.040 € p.a. Jede Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, sodass die Mieter die Heizkosten selbst mit den Städtischen Werken abrechnen. Baujahre der einzelnen Thermen: Erdgeschoss 2002 1. OG links 2002 1.OG rechts 2006 2.OG 2019 3.OG links 2000 3.OG rechts 2022 Das Dach des Hauses wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Ebenso wurde die Fläche im Erdgeschoss im gleichen Zeitraum komplett saniert. In der Wohnung DG links wurde das Badezimmer im Jahr 2018 erneuert. Weitere Objektdaten und Grundrisse werden erst nach ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
182
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, welches zwischen 2016 und 2019 zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde. Das Baujahr ist unbekannt; die Grundstücksgröße beträgt 227 m².
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Quelle: www.immowelt.de
244.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Holzminden, in einem ruhigen Wohngebiet, wo eine Doppelhaushälfte auf Sie wartet, die noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet dieses Haus viel
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Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist mit 650,00 m² großzügig bemessen und bietet genug Raum zum Entspannen im Freien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sei es Parkett für ein elegantes Ambiente oder Fliesen für eine pflegeleichte Lösung. Die Befeuerungsart erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu geringeren Heizkosten führt. Zusätzlich entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Chance
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Quelle: www.immowelt.de
277.529,00 €
4 Zi.
124,9
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen im schönen Holzminden! Hier haben Sie die exklusive Möglichkeit, sich Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert zu bauen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit seinen 4
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Zimmern auf einer Wohnfläche von 124,90 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 480 m² können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses ist individuell anpassbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil einbringen können. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihrem Geschmack mit Fliesen, Laminat oder anderen Materialien gestaltet werden. Diese ermöglichen eine flexible Gestaltung der Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffi
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
10 Zi.
310
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Der Eigentümer senkt den Preis für ein Bieterverfahren bis zum 05.08.2024. Eine einmalige Gelegenheit im Zentrum von Holzminden. Der Mindestpreis liegt bei 125.000,00 €. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus Fachwerk in
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der historischen Grabenstraße 23 in Holzminden. Das Gebäude wurde im Jahr 1750 errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 330 m². Die Wohnfläche beträgt großzügige 310 m² und verteilt sich auf insgesamt 10 Zimmer, die auf 5 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Zwei der Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Heizung des Hauses wird von einer Gasbrennwert-Therme aus dem Jahr 2008 betrieben, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1995 ausgestattet, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler mit Heizkreislauf, was eine individuelle Verbrauchserfassung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung unterscheidet sich
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
1.480
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
10-Fache Jahresmiete, Lukrative Kapitalanlage mit 1.375 qm Wohnfläche Als ideale Wahl für Investoren präsentiert sich dieses Kapitalanlageobjekt mit 19 Wohneinheiten im Ortskern von Neuhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare
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Wohnfläche von insgesamt ca. 1375 m², die 19 Wohneinheiten, 7 Garagen und 5 Parkplätzen umfasst. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 72.186 €. Die Solljahreskaltmiete beträgt 82.326 €. Die Wohnungen haben gehobene Ausstattung, Einbauküchen, Balkone, Dachterrassen. Die gemütliche Maisonette Wohnungen bitten eine komfortable Wohngefühl. Die Häuser wurden in Jahren 1938, 1958, 1990,1994 in Massivbauweise erbaut, ständig renoviert und modernisiert. Die Außenwände sind teilweise gedämmt. Die Dachbodendämmung wurde vor Kurzem fertig gestellt. Die Häuser werden im Paket gegen Gebot verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
11 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von ca. 458 m². Das Haus verfügt über 11 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es eignet sich
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perfekt für eine Großfamilie/Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit drei Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre 1972 durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt mit Schuppen, eine Gartennutzung und ein Schleppdach/Lager, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung ist ruhig und ideal für Familien. Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2016, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Heizkosten machen müssen. Die Ausstattung der Immobilie ist von normaler Qual
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.292,00 €
5 Zi.
140
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus