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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
769.000,00 €
4,5 Zi.
160,24
m2
Dietrich-Bonhoeffer-Strasse 14, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderner und Exklusiver Wohntraum mit Freizeitgarantie
Dies ist ein Haus der besonderen Art mit einem Grundriss voller Möglichkeiten. Es wurde 2022 nach höchsten Standards KFW 55 erbaut. Luxus, Design und Funktionalität auf 160qm, perfekt und
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durchdacht geplant, ermöglicht Ihnen dieses Haus einen einmaligen Lebensstil. Inmitten der Kaufbeurer Natur!
Beim betreten des Hauses, erwartet Sie als erstes eine lichtdurchflutete Diele mit bodentiefen Fenstern. Von dort aus gelangen Sie in ein hochwertiges Gästebad mit großzügiger Regendusche, außerdem wurde das Bad mit einem praktischen Einbauschrank für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ausgestattet.
Wenn Sie dann von der Diele aus in den sehr hellen Wohn-und Essbereich gehen erwartet Sie das absolut durchdachte Herzstück des Hauses.
Der Wohn-und Essbereich wurde mit Liebe zum Detail geplant. Eine luxuriöse Bulthaupt Design Küche B1 lässt jedes Herz höherschlagen. Damit Sie Ihren Gaumen verwöhnen können, stehen Ihnen ein Dampfgarer, e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
12 Zi.
420
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
153
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde 1963 in Baujahr entsprechender massiver Bauweise auf einem 597 m² großen Grundstück (leichte Hanglage) errichtet. Die
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Bebauung besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Mit insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung eines zusätzlichen Einkommens durch die Vermietung der Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnfläche verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 (Schlaf) Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Speis, Nische mit Einbauschrank, geräumiger Flur und eine ca. 30 m² große Südterrasse mit einfachem Freisitz. Diese Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht beinhaltet. Die ca. 47 m² Wohnfläche im Dachgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Studiozimmer mit einer Deckenhöhe bis unters Dach, Südbalkon, Küche, Bad mit WC, Fl
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
112,99
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Top gepflegt präsentiert sich dieses wunderschöne Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Kaufbeuren-Oberbeuren. Nutzen Sie die gute Substanz als Basis für eigene Gestaltungen und schaffen Sie sich ein tolles Eigenheim für die Familie. Es
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erwartet Sie: - Massivbauweise aus dem Jahr 1999 - ca. 113 m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/ Essbereich - separate Küche - Gäste-WC - 2 Zimmer und ein Familienbad mit Dusche und Badewanne im OG - 2 weitere Zimmer mit Duschbad im DG - großer, beheizbarer Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum im KG - sonnige Südterrasse mit Markise - Südbalkon - schön angelegter Garten mit Gartenhaus - Gas-Zentralheizung aus 2015 - Holzfenster mit Isolierverglasung - sofort verfügbar Besonders hervorzuheben ist der äußerst gepflegte Zustand! Hier bedarf es keiner aufwendigen Renovierungsmaßnahmen. Im Kaufpreis inklusive ist eine große Einzelgarage mit Licht und Stromanschluss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Si
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
105
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das sehr helle, ruhige und sonnige Reihenmittelhaus bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Die Highlights sind u.a. •die äußerst begehrte Lage und die sehr gute Nachbarschaft •der sehr praktische Schnitt mit ausgebautem
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Dachboden •der schöne Garten mit sonniger Süd-West Terrasse •das neu gestaltete Dach inkl. 3 hochwertiger Velux Dachfenster und Aufdachdämmung Neben dem neuen Dach (2012) wurden außerdem eine sehr wertige Eingangstüre, Kunststofffenster (08/2002), Gasttherme (2004) sowie ein hochwertiger Treppenlift (2020) eingebaut. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1964); Bedarfsausweis vom 11/2024, Endenergiebedarf 162,6 kWh/(m²/a), Energieeffizienzklasse F Für alle weiteren Fragen, Detailinformationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit gerne zur Verfügung! Tel. 0152-220 667 88 oder [email protected] Der Bezug ist ab sofort möglich. „Ich freue mich auf
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
13 Zi.
268
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses 1955 erbaute Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Hier eröffnen sich viele unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich finden Sie auf
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dem Grundstück eine Doppelgarage. Da das Haus leer steht, kann sofort mit den Umbauarbeiten begonnen werden. Alternativ kann das Haus auch abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
839.669,00 €
5 Zi.
212,59
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kaufbeuren! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 212,59 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von 961,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts über zwei Etagen, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Das Badezimmer dieses Hauses ist ein echtes Highlight: Es verfügt nicht nur über eine Dusche und eine Badewanne, sondern auch über ein Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder um den Alltag zu erleichtern. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in vielen Details wider und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Plus ist der Dachboden, der Ih
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
4 Zi.
82
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
unterkellert
WG-geeignet
Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Käufer, die ein Haus mit Potential und in bevorzugter Lage suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Verwirklichen Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause! Gebaut wurde das
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Haus 1962, es bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche eine solide Basis. Es verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Zimmeraufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung - ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage, sodass Sie sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe eines gepflegten Wohnviertels genießen können. Der ausbaubare Dachboden bietet zusätzliches Potential für eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Gestaltung eines individuellen Rückzugsortes. Trotz der notwendigen Renovierungsarbeiten, insbesondere hinsichtlich der Heizungsinstallation (keine Zentralheizung), überzeugt die Immobilie durch eine gute Grund
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
12 Zi.
508,45
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer bevorzugten Lage mitten in der lebhaften Fußgängerzone der historischen Altstadt von Kaufbeuren. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Frequenz an Passanten und somit für
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optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit der Geschäftsflächen. Erbaut ca. 1723 und kernsaniert im Jahr 1991 vereint diese Immobilie Komfort mit dem Charme und Charakter eines historischen Umfelds. Das Gebäude zeichnet sich durch eine ansprechende Fassade aus, die harmonisch in das Stadtbild der Altstadt Kaufbeurens integriert ist. Auf der Straßenebene bietet das Objekt zwei großzügige Ladenflächen mit separaten Eingängen, die ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe bieten. Beide Einheiten verfügen über große Schaufenster, die eine hervorragende Präsentationsfläche und eine einladende Atmosphäre für Kunden schaffen. Das 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in geräumige Lager- und Gewerbeflächen, die effiziente Lagermöglichkeiten f
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
395
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei exklusive Stadthäuser im historischen Herzen von Kaufbeuren. Das Hauptobjekt ist ein charmantes, in den Jahren 2011/2012 aufwendig renoviertes Einfamilien-Stadthaus (siehe Bilder) mit 6 Zimmern und einer großzügigen
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Wohnfläche von 297 m². Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Stadthaus, das über eine drei kompakte Einliegerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² verfügt. Diese Wohnungen waren bis vor Kurzem vermietet und stehen nun zur freien Verfügung (Bilder auf Anfrage). Je nach Wunsch können die Wohnungen neu vermietet, ein Mehrgenerationenkonzept o.ä. realisiert werden. Dieses beeindruckende Altstadt-Ensemble, das um 1600 erbaut wurde, verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das über 400 Jahre alte Hauptgebäude wurde zu einem stilvollen Einfamilienhaus umgestaltet. Die grundlegende Modernisierung und Instandsetzung haben das Haus in einen hervorragenden Zustand versetzt, ohne dabei
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
85
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Für anspruchsvolle Investoren präsentieren wir eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen des Allgäus. Dieses charmante Reihenhaus in Kaufbeuren verspricht nicht nur eine Nettorendite von 5,20%, sondern bietet auch erhebliches Potenzial für
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zukünftige Renditesteigerungen. Investitionshighlights - Bewährtes Vermietungskonzept: Etablierte Ferienvermietung mit hervorragender Auslastung - Exzellente Bewertungen: Sternebewertung von 9,3 und zahlreiche positive Rezensionen - Komplettpaket: Vollständig möbliert und ausgestattet, inklusive aller Vermietutensilien - Sofort ertragreich: Nahtlose Übernahme des erfolgreichen Geschäftsmodells möglich - Erweiterungspotenzial: Nicht ausgebautes Dachgeschoss bietet Möglichkeit zur Wertsteigerung Renditeoptimierung 1. Saisonale Preisanpassung: Durch geschickte Preisgestaltung in Hochsaison und zu Eventzeiten lässt sich der Ertrag weiter steigern. 2. Marketing-Optimierung: Gezielte Werbung in den lukrativen DACH-Märkten kann die Auslastung weiter erhöh
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
125
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Reihenhauskomplex besteht aus 3 Häusern und 3 Gargen auf einem 900 m² großen, zentrumsnah gelegenen Erbbpachtgrundstück. Zum Verkauf kommt das Mittelhaus mit einer dazugehörenden Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
504.900,00 €
5 Zi.
115
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenhaus in toller Lage. Aktuell Verkauf des 3. Baubschnittes, mit insgesamt 20 Reihenhäusern. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren errichtet. Das
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Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 115 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
604.900,00 €
5 Zi.
132
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Modernes, lichtdurchflutetes Neubau-Reihenendhaus in toller Lage. Im aktuellen 3. Bauabschnitt entstehen insgesamt 20 Reihenhäuser mit Dachterrasse. Das moderne Haus wird in Hybridbauweise aus Holz und Beton, in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren
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errichtet. Das Haus entsteht in der vordersten Reihe des 3. Bauabschnittes und ist voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig. Mit einer Größe von ca. 132 Quadratmeter und 5 Zimmern (einschl. Galerie) bietet dieses Reihenhaus genügend Platz für die Familie und auch die Möglichkeit ein Büro einzurichten. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, mit 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Galerie im DG und einer, vom EG aus nicht einsehbaren Dachterrasse. Die ökologische Bauweise (Beton und Holz), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
734.159,00 €
4 Zi.
147,31
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Kaufbeuren, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Dieses projektiert Haus ist ein wahres Juwel, das nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem weitläufigen Grundstück von 777 m² steht Ihnen hier viel Raum zur Verfügung, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch kreative Räume für Ihre Familie bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen den perfekten Ort für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - Ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort und die Funktionalität Ihres neuen Zu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
6 Zi.
177
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Einfamilienhaus mit ausgebautem Wohnraum im UG strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus. Es wurde viel Wert auf Qualität und Großzügigkeit gelegt. Das Herzstück der Immobilie ist ein fugenloser Kachelofen, der auch das Dachgeschoss mit wohliger
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Wärme versorgt. Die Kosten für Heizöl sind daher überschaubar. Helle Holztüren begrüßen Sie schon im Eingang. Hier befinden sich das Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Diele führt geradeaus in die helle, moderne Küche bzw. auch in den offenen Wohn-/Essbereich und weiter zur Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken. 3 Schlafzimmer runden das Angebot ab, 2 davon haben Zugang zum Südbalkon. Da das Dachgeschoss mit Holzständerwänden ausgestattet ist, könnten Sie es auch nach Ihren Wünschen umgestalten. Beim Bau des Hauses wurde das Untergeschoss mit 2 Zimmern im Wohnraumqualität und Terrassentür zum Garten versehen. Ein weiteres Bad mit Dusche ist vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht un
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
176
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses absolut gepflegte, vollvermietete, vollständig unterkellerte und gut gelegene Dreifamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage und bietet Ihnen neben drei gepflegten
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Wohnungen, guten Mieteinnahmen auch eine gute und harmonische Mieterstruktur. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, eine separate Küche ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad und ein als Esszimmer genutztes Zimmer. Wie auch in der Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein innerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum vorhanden. Die im Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein ansprechendes Bad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Die charmante Dachgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
239
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das Haus selbst wurde immerwährend als Verkaufsfläche im Handwerk genutzt und ist durch die hervorragende Sichtausrichtung, für jeden Gewerbetreibenden der gesehen werden will in einer 1A Lage. Ebenso ist die Parkmöglichkeit vor dem Hause ein
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ausschlaggebender Punkt um jeglicher Selbständigkeit seinen Namen zu geben. Objektbeschreibung: Das markante Geschäftsgebäude wurde die letzten Jahrzehnte von einem Farben und Malerbedarfs Verkaufsgeschäft genutzt und für dessen Zwecke teilweise intakt gesetzt. Die bebaute Fläche beträgt ca. 130qm bis 150qm. Die Geschäftsräumlichkeiten sind von der Sichtseite Hafenmarkt begehbar. Durch das teilweise versetzte Gelände sind die Wohnräumlichkeiten ab dem 1.OG am Kirchplatz eben und mit weiteren drei Hauseingängen zu begehen hier ist ein kl. Freisitz/Laubengang nutzbar. Die Räume in den Obergeschoßen waren nicht bewohnt und müssten komplett saniert werden. Eine sehr gut stabile Holztreppe verbindet alle Geschoße miteinander. Die durchschnittliche Raum
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaufbeuren-Kemnat:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
514.900,00 €
5 Zi.
115
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.500,00 €
4 Zi.
110,23
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
5 Zi.
132
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
5 Zi.
100
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus