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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
24321 Klamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese gepflegte, 2004 umfassend modernisierte und teilweise neu gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Klamp. Die Immobilie ist aktuell vermietet und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, könnte aber auch ohne großen Aufwand als
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großes Einfamilienhaus genutzt werden. Die Mietverträge sind unbefristet und müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich verteilt auf 79 m² 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem sonnenverwöhnten Grundstück. Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. Sie hat eine Größe von 73 m² und verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, Balkon und einen Abstellraum. Beide Wohnungen sind mit einem Kaminofen ausgestattet. Das Haus ist teilunterkellert. Dort befinden sich die Abstellräume der Mieter sowie die Gasheizung Baujahr 2004. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Pkw-Stellplätze befnden sich unmittelbar am Hau
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
12,5 Zi.
506
m2
24321 Klamp
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese exklusive Immobilie befindet sich in der Nähe von dem kleinen Ort Stöfs, der Gemeinde Behrensdorf in Schleswig-Holstein, in Meernähe und Alleinlage. Der Landsitz umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 4.578 m² und ist mit einem Reet
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bedeckten Anwesen bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 506 m², das Nebengebäude misst ca. 100 m² inklusive Garage. Das Anwesen überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss. Mit Liebe zum Detail zieht die Immobilie jeden in seinen Bann, sobald man diese in Augenschein nimmt. Nachdem Sie das Anwesen betreten haben, gelangen Sie von der Diele aus in eine großzügige Wohnhalle, dessen Blickfang ein großer Kamin ist. In dieser Wohnhalle befindet sich unter anderem das Esszimmer, von dem die Küche zu erreichen ist und eine offene massive Holztreppe, die in das Obergeschoss führt. Von der Wohnhalle gelangen Sie in ein kleines Treppenhaus. Von dort erreichen Sie die große Terrasse, den Keller, das Obergeschoss (2. Zugang) und den Wellnessbereich mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
117,36
m2
24321 Klamp
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte bietet eingebettet in die Natur und doch nur einen Kilometer entfernt vom schönen Lüjtenburg, die Möglichkeit für einen neuen Lieblingsplatz! Das Doppelhaus verfügt über 4 Zimmer mit einem sehr gut
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geplantem Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche führt auf die Sonnenterrasse mit Gartenstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC. Über die Holztreppe erreicht Sie das Dachgeschoss welches über drei Schlafzimmer und ein großes Vollbad verfügt. Alle Wohnräume sind mit zeitlosen Designplanken verlegt. Die Immobilie wird schlüsselfertig, aber ohne Küche übergeben. Das abgebildete Musterhaus ist vor Ort zu besichtigen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
298.730,00 €
4 Zi.
107
m2
24321 Klamp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Mut zur Lücke - verwirklichen Sie Ihre Neubaupläne in dieser erschwinglichen Baulücke in eingewachsener Umgebung vor den Toren Lütjenburgs. Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser prägen die unmittelbare Nachbarschaft des Grundstücks,
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das an einer asphaltierten Straße mit Bürgersteig auf der anderen Straßenseite liegt. In der Straße sind gemäß tel. Auskunft des Amtes Lütjenburg Leitungen für Wasserver- und Entsorgung, Strom, Telefon/Internet und Gas vorhanden. Das Grundstück steigt rückwärtig stark an, es ist zur Straße ca. 33 m, zur Rückseite ca. 31 m breit und hat eine Tiefe von ca. 14 bzw. 18 m. Es kann gemäß B-Plan (Nr. 1, Neuaufstellung aus dem Jahr 2003) mit einem Einzelhaus in offener, eingeschossiger Bauweise bebaut werden. Die überbaubare Grundfläche beträgt 110 m² (zzgl. bis zu max. 30 m² für Terrassen mit Stützmauern), die Firsthöhe max. 10 Meter (bezogen auf mittlere Höhe der Fahrbahnoberkante der angrenzenden Erschließungsstraße). Flachdächer, flach geneigte Dächer
Passende Immobilien in der Umgebung von Klamp:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
498
m2
24321 Lütjenburg
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062564 Als äußerst interessante Option für Investoren präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Lütjenburg. Dank der zentralen Lage in der Nähe der Innenstadt profitieren Ihre Mieter von kurzen Wegen zu allen
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Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit attraktiven Gasträumen profitiert zusätzlich von einer hohen Laufkundschaft. Für Anleger bietet die Immobilie durch die bereits bestehenden Mietverhältnisse eine solide Rendite. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete der 5 Wohneinheiten beträgt rund 24.360 €. Zusätzliches Mietsteigerungspotential bietet die sanierte und aktuell leerstehende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese verschafft Ihnen die Möglichkeit die Jahresnettokaltmiete auf etwa 48.360 € bei Neuvermietung zu steigern. Das im Jahr 1900 erbaute und top gepflegte Objekt ist durch die 2022 abgeschlossenen Modernisierungen bestens für eine langfristig stabile Vermietung geeignet - überzeugen Sie sich selbst. Die Immobilie