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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
111
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie finden diese schöne Immobilie in beliebter Wohnlage am Stadtpark in Krefeld-Uerdingen. Es erwartet Sie ein tolles Raumprogramm mit 111 m² Wohnfläche auf einer Ebene, ein ebenso großer Keller mit vielen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine
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Doppelgarage. Der Garten ist nicht zu groß und nicht zu klein und wunderbar nach Westen ausgerichtet. Baubeschreibung Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Der Boden im Kellergeschoss ist komplett gefliest. Die Ausstattung des Hauses befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht aber überwiegend dem Stand des Baujahres. Bereits modernisiert wurde vor ca. 10 Jahren das Satteldach. Es erhielt eine Wärmedämmung und neue Dachziegel. Einige Fensterscheiben wurden in 2009 ausgetauscht. Raumaufteilung Der Bungalow verfügt über ein ansprechendes und großzügiges Raumprogramm. Sie betreten ihn über eine geräumige Eingangsdiele mit Gäste-WC und Garderobe. Zur Linken liegt der große Wohn-/Eßbereich von knapp 40 m² mit Zugang z
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
594
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die im Zentrum von Uerdingen gelegene Immobilie wurde ca. 1920 in konventioneller Bauweise erstellt. Ingesamt befinden sich auf dem 556 m² großen Grundstück 6 Wohnungen und 1 Ladenlokal. Baubeschreibung -2 Garagen -Ladenlokal -6 Wohnungen -großer
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Innenhof -zentrale Lage Raumaufteilung Das Gebaüde teilt sich in ein Vorder- und einem Hinterhaus auf. Die Wohnunge im Hinterhaus haben nachfolgende Größen: Erdgeschoss Hinterhaus rechts: 110 m² Erdgeschoss Hinterhaus links: 68 m² Erdgeschoss Vorderhaus: 81 m² 1 Obergeschoss Vorderhaus: 81 m² 2. Obergeschoss Vorderhaus 81 m² Dachgeschoss Vorderhaus: 67 m² Ladenlokal: 106 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt somit: 488 m². Die Gewerbefläche beträgt 106 m². Die Mieteinnahmen aus dem Gewerbe betragen 550,00 EUR monatlich. Die Einnahmen aus den Wohnungen sind ca. 2.300,00 EUR. Die beiden Garagen sind derzeit für 60,00 EUR vermietet. Somit betragen die Gesamteinnahmen 2910,00 EUR monatlich. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der erste
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
5 Zi.
122
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Lage: o Das Haus befindet sich in Krefeld-Gartenstadt in einer ruhigen, kleinen Nebenstraße ohne störenden Autoverkehr. Zudem liegt das Haus abseits der Straße an einem kleinen Stichweg. o Die A57 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet ist in wenigen
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Minuten zu erreichen. Allgemein: o Die ca. 1963 in massiver Bauweise errichtete DHH befindet sich im sehr gepflegten und modernisiertem Zustand. Ein Anbau wurde im Jahr 1969 hinzugefügt. o Isolier-Verglasung ist im gesamten Haus vorhanden. Diese stammt aus ca. 2006. o Die Heizungsanlage (moderne Gas-Brennwerttechnik) wurde erst in 2024 eingebaut. o Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 geschmackvoll erneuert. In diesem Zusammenhang wurden auch die Installationsrohe überwiegend ausgetauscht. o Nahezu das gesamte Haus verfügt über elektrische Rollläden. Aufteilung: Erdgeschoss: o Hier befindet sich im neu angebauten Bereich das Wohnzimmer sowie direkt daran angrenzend die zum Wohnzimmer mit einen großen Durchgang offen gehaltene Küche. o Durch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
5 Zi.
99
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Gartenstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2014, Gewerbefläche: 205m², Steinmetzbetrieb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
7 Zi.
209
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.999,00 €
5 Zi.
175
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte