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1/10
890.000,00 €
12 Zi.
268
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Kurzbeschreibung
Zentraler kann ein Objekt nicht mehr liegen: Dieses Mehrfamilienwohnhaus ist das ideale Kapitalanlageobjekt inmitten der Altstadt des schönen und begehrten Landau in der Pfalz!
Objekt
Nur einen Steinwurf von der "guten Stube"
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Landaus - dem zentralen Rathausplatz - entfernt, bietet sich mit diesem Mehrfamilienhaus mit integrierter Gastronomie die einmalige Chance in der begehrtesten Lage der Stadt zu investieren! Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von circa 266 Quadratmetern beherbergt ein beliebtes und gut frequentiertes Restaurant mit zwei Gasträumen. In den Sommermonaten steht direkt vor dem Haus und auf dem schattigen Platz gegenüber jeweils ein Bereich für die Außenbewirtung zur Verfügung. Der Pächter verfügt über einen Staffelmietvertrag mit einer Laufzeit bis 2030. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Wohneinheiten mit Größen zwischen circa 27 und 74 Quadratmetern. Davon sind zwei Wohnungen mit je 2 ZKB und jeweils eine Wohnung mit 1,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie träumen von einem Eigenheim? Dann ist dieses frisch renovierte Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend von Landau genau das Richtige für Sie. Mit 3,5 Zimmern bietet es kleinen Familien oder Paaren ein charmantes Zuhause. Das Haus beeindruckt
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mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die reichlich Platz für kulinarische Kreationen bietet. Die Wohnräume sind geschmackvoll eingerichtet, und der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses – perfekt für gesellige Stunden im Kreise der Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, während das Obergeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern viel Raum für Erholung und Privatsphäre bietet. Das Badezimmer lädt mit einer Eckbadewanne zum Entspannen ein. Die Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt, bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Garten. Hier können Sie die lauen Abende in Gesellschaft von Familie und Freunden genießen. Zwei Stellplätze, sind ebenfalls vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einem kleinen Ladengeschäft bietet viel Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten für eine Großfamilie, die nach einem Zuhause sucht, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen
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gestalten kann. Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 160 m² Wohnfläche und befindet sich in einem beliebten Stadtdorf von Landau. Das Haus benötigt Modernisierungsarbeiten, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu verwandeln. Mit sieben Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer, die Zimmer können flexibel genutzt werden, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen und die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Mit etwas Pflege und Gestaltung kann dieser Bereich zu einem echten Highlight werden. Das kleine Ladengeschäft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
464.680,00 €
5 Zi.
119
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - mit uns an Ihrer Seite. Treten Sie schnell und einfach über die Kontaktanfrage "Nachricht" mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Sie! Erleben Sie Qualität live! Besuchen Sie unser Musterhaus in
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Edesheim/LD und überzeugen Sie sich von der herausragenden Massivbauweise und unserer einzigartigen Bauherren-Vollkaskoversicherung, die Ihnen absolute Sicherheit bietet. Ihr Haus, Ihre Wünsche: Gestalten Sie Grundriss, Größe und Zimmeranzahl nach Ihren Vorstellungen - ob mit oder ohne Keller. Wir bauen Ihr Zuhause genau nach Ihren Wünschen. Mit uns erhalten Sie mehr als nur ein Haus - Sie erhalten Sicherheit: Festpreisgarantie, Grundstück, schlüsselfertiges Haus (auf Wunsch bezugsfertig), Vollkaskoversicherung und garantierte Bauzeit. Auch auf Ihrem eigenen Grundstück verwirklichen wir Ihren Traum. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Über 47.000 Familien haben bereits mit uns ihr Traumhaus gebaut - sicher und stressfrei. Mit Town & Country Haus wir
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1/6
1.150.000,00 €
17 Zi.
415
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Veräußert wird ein 938 m² großes Grundstück mit zwei Gebäuden und weiterer Baumöglichkeit in Top Lage von Landau. Dieses Altbau-Gebäude aus dem Jahr 1913 bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 290
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Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad auf ca. 100 Quadratmetern. Das 1. Obergeschoss bietet 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad auf ebenfalls ca. 100 Quadratmetern. Das Dachgeschoss erstreckt sich über 90 Quadratmeter und verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss und Obergeschoss mittels Gasöfen, während das Dachgeschoss von einer im Jahr 2020 eingebauten Gastherme beheizt wird. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren charmanten Altbau-Charakter und die großzügigen Wohnflächen aus. Das Nebenhaus, das im Jahr 1995 umfassend renoviert und modernisiert wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 125 Quadratmetern. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 2 helle Zimmer, eine großzügige Küche und eine F
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1/4
449.000,00 €
9 Zi.
160
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 332 m²großen Grundstück, das 1935 erbaut und 2024 teilsaniert wurde. Das Haus bietet durch seine großzügige Aufteilung und großzügigem Grundriss Platz für die Großfamilie. Der Garten
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bietet jede Menge Raum für Freizeitaktivitäten und Hobby-Arbeiten. Hier sind die wesentlichen Details: - Anzahl der Zimmer: 9 - Bäder: 2 - WC: 3 Nutzflächen: - Stauraum Dachboden - 3 Kellerräume - 1 Waschküchen - Geräteschuppen Außenanlage: - Terrasse: 1 - Balkon: 1 - Außenstellplatz: 1 Sanierungen/ Modernisierungen/ Renovierungen: - Gaszentralheizung inkl. Heizungsrohre und Heizkörper 2024 - Durchlauferhitzer Bäder 2024 - Bäder 2024 - Innenwände neu verputzt 2024 - Fenster 1979-1982 Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Der Energieausweis wird nach Inbetriebnahme der Heizung vorliegen.
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1/4
698.600,00 €
6 Zi.
168
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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1/4
930.900,00 €
8 Zi.
242,76
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Unter dem Walmdach steckt reichlich Potential. Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame
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Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.
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1/3
531.900,00 €
5 Zi.
136,65
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im
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Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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1/3
742.900,00 €
5 Zi.
147
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAUHAUS- ARCHITEKTUR MEETS WOHNKOMFORT Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein
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schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m2 großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 –
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1/2
1.949.000,00 €
20 Zi.
673
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Herzlich willkommen in Landau (Pfalz) Als Investor haben Sie hier die einmalige Möglichkeit Ihr Projekt lukrativ zu gestalten! Das von uns exklusiv angebotene Investment-Ensemble ist bereits komplett entkernt und stammt ca. aus dem Jahr 1950 mit
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einer bereits genehmigten Aufstockung von aktuell 6 WE auf 10 WE inkl. Ausbau des Dachgeschosses. Das Anwesen befindet sich in einer absoluten Top-Lage im Herzen von Landau (Pfalz). Durch diese besondere Lage (ca. 350 m vom Hauptbahnhof entfernt) bietet sich auch ein Umbau als Gewerbefläche (Co-Working-Space) optimal an, dieses Vorhaben bedarf einer Nutzungsänderung und muss bei der zuständigen Baubehörde beantragt werden. Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. ***Eine Baugenehmigung sowie ein bereits genehmigtes Förderungsdarlehen in Höhe von ca. 1.200.000 ? liegen bereits vor. Zudem liegen alle weiteren notwendigen Gutachten (Energiegutachten, Geotechnisches Gutachten etc.) ebenfalls vor.*** Eckdaten zu
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240.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bieten Ihnen in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit vier Wohneinheiten eine attraktive Wohnung an. Bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und großem überdachten Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer wie vom Elternzimmer begehbar mit
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Blick in die umliegenden Gärten. Die Ausstattung mit teils Teppichböden und Fliesen in Küche, Bad und G-WC, wie Echtholz Deckenpanelen, entspricht dem damaligen Standard. Neue Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung wurde 2023 erneuert! Zur Einheit gehört ein Pkw-Parkplatz im Hof, ein eigener Kellerraum wie ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Die Gemeinschaft besteht bis auf eine Einheit aus Eigentümern, es ist ein sehr ruhiges, angenehmes Haus. Zum angegebenen Hausgeld kommen noch Abschlagszahlungen von Wasser, Strom und Gas, die direkt zu leisten sind. Einbauschrank und Einbauküche sind Verhandlungssache
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650.000,00 €
1.085
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Die beiden angebotenen Grundstücke sind in der Wollmesheimer Hauptstraße 55 und 57. Der Garten hat Südausrichtung. Zusammen haben die Grundstücke ca. 1.085 qm und eine Breite zur Straße von ca. 22,5 Meter. Bebaubar nach § 34 BauGB. Umliegend
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Haus-Hof-Bebauung mit 2,5 Stockwerken. Beide Grundstücke sind unbewohnt und bebaut. Bei Interesse kontaktieren Sie mich. Ich werde gerne Ihre Fragen beantworten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
460.950,00 €
4 Zi.
122
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
577.979,00 €
4 Zi.
145
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
631.841,00 €
4 Zi.
165
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.233,00 €
4 Zi.
165
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
539.043,00 €
4 Zi.
145
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
555.999,00 €
4 Zi.
136
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
509.002,00 €
4 Zi.
136
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus