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Quelle: www.immobilie1.de
1.420.000,00 €
32 Zi.
678,17
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befinden sich in zentraler Wohnlage von Leipzig. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum nahegelegenen Volkspark Kleinzschocher mit seinen weitl ufigen Gr nfl chen! Auf das Erdgeschoss sowie vier
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Obergeschosse verteilen sich 14 praktisch geschnittene 2- bzw. 3-Raum-Wohnungen in Gr en zwischen 35 bis 62 m . Die Wohnungen offerieren gro z gige Zimmer, Tageslichtb der mit Wanne oder Dusche sowie separate bzw. offene K chen. Das Kellergeschoss bietet je ein Kellerabteil pro Wohnung. Zurzeit werden stabile Mieteinnahmen erzielt. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete betr gt 59.544,12 , was einer soliden Brutto-Ist-Rendite von 4,19 % p.a. entspricht. Bei Neuvermietung der leerstehenden Stellpl tze k nnen Jahres-Soll-Mieteinnahmen von 59.784,12 erzielt, welche einer Brutto-Soll-Rendite 4,21 % p.a. entsprechen. Perspektivisch bieten die beliebte Lage und die praktische Aufteilung der Wohnungen ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Insgesamt offeriert
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
6 Zi.
149
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaush lfte, die speziell f r Familien konzipiert ist. Das Objekt beinhaltet unter anderem eine Sonnenterrasse, die den perfekten Ort darstellt, um die warmen Sonnenstrahlen zu genie en und gemeinsame
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Momente im Freien zu verbringen. Doch das ist noch nicht alles das Grundst ck verf gt au erdem ber einen eigenen Schwimmteich, der Ihnen an hei en Sommertagen eine erfrischende Abk hlung bietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
7 Zi.
208
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus ist etwas Besonderes und perfekt f r diejenigen, die genau das Besondere lieben. Bis ins kleinste Detail wurde diese Doppelhaush lfte von den aktuellen Eigent mern geplant und im Jahr 2002 ganz nach ihren Wunschvorstellungen erbaut.
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Hierbei wurde auf alle Materialien Wert gelegt und ein Augenmerk darauf gesetzt, dass gr tenteils hochwertige, umweltfreundliche und nachhaltige Stoffe verbaut werden, sodass dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause f r eine gro e Familie werden kann und dabei so einige Besonderheiten bietet. Es wurde auf damaligem h chsten und neuesten Standard gebaut, sodass es sich auch heute in einem neuwertigen Zustand befindet. Das sorgf ltig durchdachte Wohnkonzept sorgt f r Behaglichkeit und f r ein gesundes Raumklima im ganzen Haus, vor allem der naturbelassene hochwertige Ahorn-Echtholzparkettboden sorgt f r eine wohlige Atmosph re. Verlegt wurde dieser im gesamten Wohn- und Essbereich und bedeckt eine energiesparende Fu bodenheizung, welche stets
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4 Zi.
104
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Massivbau-Einfamilienhaus mit Flachdach aus dem Jahr 2005 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird derzeit eigengenutzt. Es bietet Ihnen auf 104 m Wohnfl che ausreichend Platz f r Ihre Familie. Das Haus verf gt ber 4 Zimmer, darunter
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3 Schlafzimmer, die Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Das Pultdach verleiht dem Haus eine moderne Optik. Ein Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein G ste-WC und ein gem tlicher Kamin sorgen f r zus tzlichen Komfort. Das Gartenger tehaus ist ideal f r Hobbyg rtner. Das Haus wird nach Vereinbarung verf gbar sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
6 Zi.
130
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, wird vom Eigent mer bewohnt. Es bietet eine einzigartige Investitionsm glichkeit. Aufgrund des fortgeschrittenen Alters des Eigent mers ist ein direkter Einzug nicht m glich, wodurch das Objekt speziell als
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langfristige Investition konzipiert ist. Bei der Preisfindung ist das Nie brauchrecht des Eigent mers schon ber cksichtigt. Das Haus mit einem Baujahr von ca. 1932 k nnte nach der bernahme m glicherweise einer Umgestaltung bed rfen, um es an moderne Standards anzupassen. Es ist wichtig zu betonen, dass der Verk ufer w hrend seiner Nutzungsdauer s mtliche Bewirtschaftungskosten, Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen bernimmt. Diese gro z gige Regelung bleibt in Kraft, bis der Verk ufer entweder verstorben ist oder das Haus verl sst. Dadurch erh lt der K ufer die M glichkeit, langfristig in eine Immobilie zu investieren, ohne sich um laufende Kosten oder Erhaltungsma nahmen k mmern zu m ssen. Diese Gelegenheit erm glicht es, von den Vorz gen dieses
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Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
16 Zi.
418,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Es ist wunderbar, inmitten der Natur zu leben und dann auch noch sein eigene kleine "Villa" zu haben! Die "Villa" ist für eine vierköpfige Familie geeignet und bietet auf 130 m² Wohnfläche alles, was man für ein modernes Leben braucht. Vom
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geräumigen Wohnzimmer über die Küche mit Speisekammer bis hin zum Balkon im Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank - ein Traum für jede moderne Frau. Das STREIF-Haus ist ein Energie-Effizienzhaus 40, das bedeutet, dass es einen minimalen Energieverbrauch durch moderne Wandkonstruktion, Heizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung hat. Dadurch entstehen auch nur minimale Betriebskosten für das STREIF-Haus. Die hier genannten Informationen beziehen sich auf ein Haus mit Bodenplatte und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Natürlich sind auch andere Varianten möglich. Das Haus wird im Jahr 2025 gebaut, daher kann der Bauherr noch Einfluss auf den Grundriss nehmen und seinen Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
169.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014
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wurde das Ladengeschäft neu saniert. Die Ladenmiete beträgt seit 2014 netto 772 weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
04207 Leipzig / Grünau-Siedlung
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen ein kleines Haus mit Grundst ck in Leipzig? Dann hei en wir Sie herzlich Willkommen in Ihrem gem tlichen R ckzugsort im Gr nen, unweit des Kulkwitzer Sees und doch in der Stadt. Dieses charmante Tiny-House, erbaut im Jahr 1985 in
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Rahmenst nderbauweise, bietet auf seinen ca. 68 m Wohnfl che und weiteren ca. 32 m Nutzfl che ein ideales Zuhause f r 1-2 Personen. Durchdacht konzipiert, umfassend renoviert und liebevoll ausgestattet, pr sentiert sich dieses Haus als perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalit t im Kleinen. Beim Betreten des Hauses durch die Diele wird sofort die moderne Ausstattung ersichtlich. Vom Flur aus sind das Wohnzimmer, K che und das G ste-WC zu erreichen. Das sanierte G ste-WC beeindruckt mit seinem exquisiten Design und einer Natursteinverkleidung an den W nden. Die moderne K che bietet nicht nur eine vollst ndige Ausstattung, sondern auch ausreichend Platz f r einen gem tlichen Esstisch f r gesellige Mahlzeiten mit G sten.. Trotz der kompakt
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Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
1 Zi.
32,3
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitl ufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in Top-Adresse! Auf ca. 32 m Wohnfl
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che verteilen sich ein Flur, ein Wohn- und Schlafraum mit angrenzender, offener K che sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum. Der Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeh rig. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Geb ude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus 3 Mehrfamilienh usern. Im Fr hjahr 2020 wurde der Fassadenanstrich erneuert. Die Wohneinheit und der PKW-Stellplatz sind separat vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 3.720,00 , was einer Brutto-Ist-Rendite von 4,38 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
7 Zi.
198,2
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus steht auf einem großen uneinsehbaren Grundstück mit altem Baum- und Heckenbestand. Aufgrund der Grundstücksgröße ist der Bau eines weiteren, straßenbegleitenden Einfamilienhauses grundsätzlich
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zulässig. Das Einfamilienhaus wurde 1936 errichtet und im Jahre 2005 kernsaniert weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
679.000,00 €
4,5 Zi.
150,58
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuelles Einfamilienhaus mit KfW40-Standard mit Garage in Leipzig Stahmeln. Tauschen Sie Stadtlärm gegen grünes Wohnglück! Umgeben von Wäldern und Wasser sowie wohltuender Stille ist das AuenBlick3 Ihre neue Adresse, welche Sie schon bald
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mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Großstadt weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
15 Zi.
412,38
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- 5 Wohneinheiten + 5 Tiefgaragenstellpl tze - Gesamtfl che von ca. 413 m - Baujahr 1997 - Fernw rme Energieeffizienzklasse B - voll vermietet - 4 x Drei-Raum-Etagenwohnung und 1 x DG-Maisonette-Wohnung Die Wohnungen befinden sich in einem
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Mehrfamilienhaus einer gepflegten Wohnanlage im ruhigen Wohnviertel Paunsdorf in Leipzig. Das Wohnhaus wurde 1997 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das Haus ist an die Fernw rme angeschlossen und besticht dadurch mit einer guten EEK (B). Die hellen Wohnungen sind aufgeteilt auf ber 80 m Wohnfl che und verf gen ber 3 Zimmer. Sie sind ausgestattet mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, einem sch nen gro en Wohnraum, separatem Schlafzimmer und separater K che. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein drittes Zimmer kann als Kinder-/Arbeits- oder G stezimmer genutzt werden. Das Highlight der Wohnungen ist der gro e Balkon, der sonnige Stunden garantiert. Ebenso bietet das zus tzliche Kellerabteil praktische Abstellm gli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen im Traum eines jeden Kapitalanlegers! In diesem Expos m chten wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung vorstellen, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Komplettsanierung im Jahr 2012 besticht. Sie bietet damit sowohl Platz
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f r ein harmonisches Familienleben als auch hervorragende Renditechancen f r Investoren. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den einzigartigen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie verzaubern!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
215,3
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre eigene Insel mitten in der Stadt - detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten. Zum Verkauf steht eine schlüsselfertige Stadtvilla mit einer Wohnfläche von ca. 215,3 m² in unmittelbarer
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Nähe zum Leipziger Stadtzentrum. Hierbei formen hoher Standard und Moderne die weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
125
m2
04249 Leipzig / Großzschocher
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausf hrliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausf hrlichen Expos . Bitte haben Sie Verst ndnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich f r Anzeigen genutzt werden und die Ver ffentlichung von umfassenden Expos s ausschlie lich ber unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau. Auf ca. 63m bietet die Einheit einen einladenden Flur, ber den das moderne Tageslichtbad mit Wanne
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und Waschmaschinen-Anschluss, die separate K che mit Fenster, der gro z gige Wohnbereich und das gem tliche Schlafzimmer erreicht werden k nnen. Die Wohnung verf gt zudem ber ein Kellerabteil. Im Jahr 2023 fand eine umfassende Renovierung der Wohnung statt. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Kaltmiete in H he von 10 /m erzielt werden. Dies entspricht einer Jahres-Soll-Miete von 7.500,00 und somit einer attraktiven Brutto-Soll-Rendite in H he von 4,55 % p.a. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
5 Zi.
143,08
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der BAUSTART des Projektes ist bereits erfolgt und läuft auf Hochtouren! Sie suchen Ihren Wohlfühlort, an dem Sie und Ihre Familie sich angekommen fühlen? Genau das bietet der Amselweg - erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten
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Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Diese passen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
4 Zi.
133
m2
04356 Leipzig / Gottscheina
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Gottscheina, erbaut im Jahr 1995. Die Immobilie bietet eine Wohnfl che von ca. 134 m auf einem Grundst ck von ca. 592 m . Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier Zimmer,
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die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein besonderes Merkmal ist der ausbauf hige Keller, der zum Beispiel als B ro genutzt werden kann und somit zus tzlichen Raum bietet. Die R ume sind gepflegt und bieten Ihnen durch die Fenster viel Tageslicht. Insbesonders berzeugt der gro z gige Wohn- und Essbereich, der auch ber direkten Zugang in den Garten verf gt. Ein weiteres Highlight ist der angelegte Teich, der das Grundst ck versch nert und f r eine ruhige Atmosph re sorgt. Auf der gro z gigen Terrasse und dem Balkon in Richtung S dseite k nnen Sie die Sonne genie en und entspannen. F r die kalten Tage gibt es einen gem tlichen Kamin der Marke "Bullerjan" im Wohnzimmer, der f r eine angenehme und wohlige W rme sorgt. Das Objekt verf gt ber eine
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
721
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Kulturdenkmal aus dem Jahr um 1898 mit seiner wundersch n gegliederten, gr nderzeitlichen Putzfassade ist in Leipzig-Wahren ein Geb ude von ortsgeschichtlicher Bedeutung mit besonderem wissenschaftlich-dokumentarischem Wert. Das stilvolle Geb ude
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wurde 2014 aufw ndig und denkmalgerecht kernsaniert. Die insbesondere bei Paaren und Familien nachgefragten Wohnungstypen von 2 4 Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen sind gro z gig geschnitten. Die Wohnungsschnitte in Verbindung mit der sehr hochwertigen Ausstattung vermitteln ein besonderes Raumgef hl. Aufgrund der Eigenschaft als Kulturdenkmal ist das Objekt nach der EnEV von der Energieausweispflicht befreit.