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1/19
495.000,00 €
6 Zi.
170
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus
Der großzügig konzipierte und teilweise unterkellerte Walmdachwinkelbungalow mit 6 Zimmern und Garage wurde ca. 1977 auf einem ca. 827 m² Grundstück in attraktiver und gefragter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Mühlenteich und Kurpark in
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Sackgassenlage errichtet. Der Dachgeschossausbau erfolgte ca. 1990. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur/Diele mit Zugang zur ca. 36 m² großen, teilweise überdachten Sonnenterrasse, einen weiteren Flur, Gäste-WC mit Handtuchheizkörper, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und wandhängendem WC, Küche mit Einbauküche, u.a. mit Geschirrspüler und Cerankochfeld ausgestattet, Wohn- und Esszimmer ( ca. 45 m² groß ) mit Kamin. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 1 Zimmer mit angrenzendem Abstellraum ( auch ggf. als begehbarer Schrank nutzbar ), ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank, Waschbecken und Loggia, die einen Teilblick auf den See (Mühlenteich) ermöglicht. Die Wohn- und Nutzfläche beträ
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355.000,00 €
5 Zi.
165
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
339.000,00 €
9 Zi.
201
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9382 - CL
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen in Ihrem teilweise vermieteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr um 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Wohneinheiten – davon drei 2-Zimmerwohnungen und eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse – bietet diese Immobilie viel Flexibilität. Die voll umzäunte Terrasse mit Zugang zum Vorgarten verleiht der größten Wohnung zusätzlichen Charme.
Drei Wohneinheiten sind bereits vermietet und erzielen eine stabile Jahresnettokaltmiete von ca. 12.780 €. Die vierte (...)
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395.000,00 €
3 Zi.
113,22
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus
Der gepflegte Walmdachwinkelbungalow mit Garage wurde 2005 in Holzrahmenbauweise mit Verblendmauerwerk auf einem 801 m² großen Grundstück in herrlicher Sackgassenlage und direkt an Wiesen angrenzend errichtet. Das Wohnhaus verfügt über eine
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Diele, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen (Bj. 2007) mit Ausgängen zur ca. 36 m² großen, direkt an Wiesen grenzende Holzterrasse in S/O-Lage und einer ca. 14 m² großen, überdachten Terrasse in S/W-Lage, Kinderzimmer o.ä., Bad mit ebenerdiger Dusche und wandhängendem WC ausgestattet, Schlafzimmer mit eigenem Bad, dass über eine Wanne, Bidet, wandhängendes WC und zwei Waschtische verfügt. Am Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und Ausgang zur Holzterrasse. An der Garage befindet sich ein Unterstand für die Kaminholzlagerung. Die Fenster sind aus Kunststoff und teilweise mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Brennwertgastherme und Fussbodenhe
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175.000,00 €
4 Zi.
86,5
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus
Die teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 und die Fertiggarage ca. 1991 auf einem ca. 1.149 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofenanschluss und Zugang zur
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Terrasse ( ca. 25 m² groß ) in S/O-Ausrichtung, Küche mit älterer Küchenzeile, weiterer Flur mit Ausgang zum Grundstück, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, weiteres, kleines Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,50 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, 3 Zimmer sowie ein Duschbad mit WC vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 33,80 m². Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über einen Flur und einen Heizungsraum mit 3 Heizöllagertanks. Die Nutzfläche beträgt ca. 17,60 m². Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizungsanlage, Bj. 1979. Der Brenner wurde ca. 1995 erneuert. Der Kaminofen im Wohnzimmer wurde 1995 angeschafft und darf durch Nachrüstung mit einem Filtersystem wieder betrieben werden. Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Flies
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
167
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde voll unterkellert und laufend instandgehalten. Zwei getrennte Wohneinheiten. Moderne Einbauküche und modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss. Zwei Kaminöfen. Zwei Garagen.
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Südwestterrasse. Topzustand. 790 m² Grundstück. Energiebedarfsausweis EBA 188,1 kWh/m²a, Kl. F, Erdgas, Bj. 1977.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
343
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses kompakte Wohnhaus, ursprünglich 1950 als Bonbonfabrik erbaut, bietet heute vielseitige Wohnmöglichkeiten mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten auf einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 491 m². Das Gebäude verbindet den
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industriellen Charakter seiner Bauzeit mit der Gemütlichkeit eines Mehrfamilienhauses, auf einem sehr schönen und ruhigen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Wohnbereiche und umfasst insgesamt drei Einheiten, von denen zwei fest vermietet sind. Eine der Einheiten ist derzeit frei verfügbar und bietet Raum für individuelle Nutzung. Die Wohnung bedarf einer umfassenden energetischen Sanierung, bietet jedoch auf einer großzügigen Fläche ideale Voraussetzungen für eine große Familie und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nach Abschluss der Sanierung könnten Sie nicht nur erheblich Energiekosten einsparen, sondern auch den Wert der Immobilie erheblich steigern. Fazit: Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Ge
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
5 Zi.
142
m2
23738 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
6 Zi.
196
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses charmante, modernisierte Landhaus bietet ländliches Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von knapp 2.000 m² vereint es modernes Wohnambiente mit ländlicher Idylle und bietet Ihnen den perfekten
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Rückzugsort. Besonders attraktiv ist die optionale Übernahme einem rückwärtig angrenzenden, gepachteten Feld (ca. 1,3 ha), welches ideal für Tierliebhaber oder "Hobby-Landwirte" ist. Das gesamte Areal bietet zudem reichlich Spielraum für individuelle Gestaltungsideen oder eine potenzielle Erweiterung. Das Landhaus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt: Hauptwohnung (3 Zimmer, ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche): Die Hauptwohnung erstreckt sich über 108 m² und bietet mit 3 hellen Zimmern, einem modernen Bad und einer großzügigen Wohnküche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Viele große Fenster und hochwertige Materialien verleihen den Räumen einen modernen, lichtdurchfluteten Charakter. Die Originalbalken aus 1890 wurden offengelegt. Der offene Wohn-
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229.000,00 €
4 Zi.
81
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das im Jahre 1973 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus in einem stilvollen Rotklinkerbau bietet ca. 81m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, auf einem Eigenland-Grundstück mit ca. 520m², ruhig und doch zentral gelegen in Lensahn. Ein
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kleiner Eingangsbereich mit Vorgarten führt direkt zum Haus. Das Eigenlandgrundstück bietet Platz für einen PKW-Stellplatz, ein Gartenhaus und eine überdachte Grillstelle. Der Vorgarten, die kleine Süd-Terrasse und der gut angelegte Garten runden dieses Haus ab. Auch im Inneren kann diese Immobilie mit eigenem Charme überzeugen. Dieses Objekt ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, bietet aber schon jetzt eine gute Aufteilung der Räume. Im hinteren Bereich findet man zusätzlich einen separaten Eingang mit Veranda ins Souterrain mit ca. 45m². Das Einfamilienhaus befindet sich in Lensahn im Kreis Ostholstein gelegen und eignet sich sehr gut für die kleine Familie.
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175.000,00 €
4,5 Zi.
86,5
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1953 und die Fertiggarage ca. 1991 auf einem ca. 1.149 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofenanschluss und Zugang zur
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Terrasse ( ca. 25 m² groß ) in S/O-Ausrichtung, Küche mit älterer Küchenzeile, weiterer Flur mit Ausgang zum Grundstück, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, weiteres, kleines Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,50 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, 3 Zimmer sowie ein Duschbad mit WC vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 33,80 m². Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über einen Flur und einen Heizungsraum mit 3 Heizöllagertanks. Die Nutzfläche beträgt ca. 17,60 m². Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizungsanlage, Bj. 1979. Der Brenner wurde ca. 1995 erneuert. Der Kaminofen im Wohnzimmer wurde 1995 angeschafft und darf durch Nachrüstung mit einem Filtersystem wieder betrieben werden. Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Flies
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
165
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus liegt im Herzen Ostholsteins im Waldkurort Lensahn und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde es als Vermietungsobjekt genutzt und ist deshalb aufgeteilt in zwei Wohnungen. Aktuell ist die
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Wohneinheit im Obergeschoss vermietet. Die Zusammenlegung beider Wohnungen und die damit verbundene Nutzung der Immobilie als Einfamilienhaus ist aber mit wenig Aufwand ebenfalls möglich. Die Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück eines Wohngebiets. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Mühlenteich, das Waldschwimmbad oder der Ortskern sind fußläufig erreichbar. Die Erdgeschosswohnung besteht aus drei Zimmern, einer geräumigen Küche mit Einbauküchenzeile und Platz für eine Essecke und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerräume und eine Garage. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, das nach Süden ausgerichtet ist, gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die Dachgesc
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175.000,00 €
2 Zi.
62
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung nebst Pkw-Stellplatz in Lensahn
Objekt
Diese Erdgeschosswohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten gelegen und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorflur - Flur - Schlafzimmer - Wohnzimmer
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mit Zugang zur Terrasse - Küche mit Einbauküche (neue Einbaugeräte u.a. Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombi) - modernes Badezimmer mit extra großer Walk-In-Dusche - anliegender Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes "Highlight" ist der eigene Hauseingang zur Wohnung und der Pkw-Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet. Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum, dieser bietet Platz für Stauraum. Auch ein Schuppen gehört zu dieser Wohnung; hier ist ebenfalls viel Platz (z.B. für Gartenmöbel etc). Sie möchten diese Wohnung kennenlernen? Rufen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin!
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1/8
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Charmantes Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Lensahn! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenlage in Lensahn mit Blick auf die Natur. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf eine Umgestaltung zu einem
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Zweifamilienhaus. Eine Garage sowie eine Terrasse mit Südausrichtung vervollständigen dieses attraktive Angebot.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
4 Zi.
120
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Ein Doppelhaus bringt zahlreiche Vorteile mit sich: Die Möglichkeit des gemeinsamen Wohnens mit Freunden oder Familie oder alternativ die Option, das Objekt zu vermieten, um die Kosten erheblich zu senken. Auf einer großzügigen Nettogrundfläche
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von insgesamt 239,85 m² und aufgeteilt in je 4 Zimmer, bietet jede Wohneinheit des Move 7 ausreichend Platz zum Leben und Wohnen - und das gleich doppelt.