Häuser zum Kauf in Ludwigsburg (Kreis)

Top Premium Reihenhaus mit sonniger Dachterrasse über Kirchheim am Neckar
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
4,5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Kirchheim am Neckar Das wunderschöne Reihenmittelhaus Nr. 3 mit Dachterrasse und einem einladenden Garten, welcher viel Platz für Sie und Ihrer Familie bietet. Innen empfängt Sie das Haus auf drei Ebenen mit
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115 Quadratmetern Wohnfläche, die mit erstklassiger Aussicht auf die Weinberge, vorzüglich geteilten Räumen und einer gehobenen Ausstattung auftrumpft. Zudem lenkt der helle Wohnbereich alle Aufmerksamkeit auf sich und verbindet sich mit der 14 Quadratmeter großen Terrasse, um die Natur noch näher zu bringen und Ihre Wohnräume zu bereichern. Mit 4,5 Räumen, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ist an alles gedacht. Das Haus verfügt über 32 Quadratmetern Gartenfläche. Genießen Sie die täglichen Privilegien, wie den Blick ins Grüne von der Dachterrasse aus und Ihrem eigenen Garten, wo Sie an Sommerabenden entspannen können. Mehr Komfort bietet auch der geräumigen Keller, ein Carport und zusätzlichen Stellplatz.
Top Premium Frei stehendes Einfamilienhaus in Marbach am Neckar
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
117,09 m2
Kaufpreis
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Zum Verkauf kommt ein schönes, 1934 erbautes Einfamilienhaus in Marbach am Neckar. Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden. Das Einfamilienhaus steht sehr solide da, sollte aber wieder modernisiert werden.
Top Premium Eigenheim nach KfW 55 mit Garten und sonniger Dachterrasse
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Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
4,5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Kirchheim am Neckar Das moderne Reihenmittelhaus Nr. 7 mit Dachterrasse und einem einladenden Garten, welcher viel Platz für Sie und Ihrer Familie bietet. Innen empfängt Sie das Haus auf drei Ebenen mit 115
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Quadratmetern Wohnfläche, die mit erstklassiger Aussicht auf die Weinberge, vorzüglich geteilten Räumen und einer gehobenen Ausstattung auftrumpft. Zudem lenkt der helle Wohnbereich alle Aufmerksamkeit auf sich und verbindet sich mit der 14 Quadratmeter großen Terrasse, um die Natur noch näher zu bringen und Ihre Wohnräume zu bereichern. Mit 4,5 Räumen, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ist an alles gedacht. Das Haus verfügt über 56 Quadratmetern Gartenfläche. Genießen Sie die täglichen Privilegien, wie den Blick ins Grüne von der Dachterrasse aus und Ihrem eigenen Garten, wo Sie an Sommerabenden entspannen können. Mehr Komfort bietet auch der geräumigen Keller, ein Carport und zusätzlichen Stellplatz.
Top Premium wohnen mit Blick auf die Weinberge
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4,5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Kirchheim am Neckar Das moderne Reiheneckhaus Nr. 5 mit Dachterrasse und einem einladenden Garten, welcher viel Platz für Sie und Ihrer Familie bietet. Innen empfängt Sie das Haus auf drei Ebenen mit 133
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Quadratmetern Wohnfläche, die mit erstklassiger Aussicht auf die Weinberge, vorzüglich geteilten Räumen und einer gehobenen Ausstattung auftrumpft. Zudem lenkt der helle Wohnbereich alle Aufmerksamkeit auf sich und verbindet sich mit der 16 Quadratmeter großen Terrasse, um die Natur noch näher zu bringen und Ihre Wohnräume zu bereichern. Mit 4,5 Räumen, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ist an alles gedacht. Das Haus verfügt über 209 Quadratmetern Gartenfläche. Genießen Sie die täglichen Privilegien, wie den Blick ins Grüne von der Dachterrasse aus und Ihrem eigenen Garten, wo Sie an Sommerabenden entspannen können. Mehr Komfort bietet auch der geräumigen Keller, ein Carport und zusätzlichen Stellplatz.
Top Premium Eigenheim in Bönnigheim - RMH Pinot
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Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
4,5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Bönnigheim Ein wunderschönes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und einem einladenden Garten, welcher viel Platz für Sie und Ihrer Familie bietet. Innen empfängt Sie das Haus auf drei Ebenen mit 111
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Quadratmetern Wohnfläche, die mit schöner Aussicht auf der Dachterrasse, vorzüglich geteilten Räumen und einer gehobenen Ausstattung auftrumpft. Zudem lenkt der helle Wohnbereich alle Aufmerksamkeit auf sich und verbindet sich mit der großen Terrasse, um die Natur noch näher zu bringen und Ihre Wohnräume zu bereichern. Mit 4,5 Räumen, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ist an alles gedacht. Das Haus verfügt über einen Garten mit Terrasse sowie einer Dachterrasse. Genießen Sie die täglichen Privilegien, wie den Blick ins Grüne von der Dachterrasse aus und Ihrem eigenen Garten, wo Sie an Sommerabenden entspannen können. Mehr Komfort bietet auch der geräumigen Keller, ein Carport und zusätzlichen Stellplatz.
Top Premium Oberstenfeld - FAMILIENTRAUM IN IDYLLISCHER LAGE
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberstenfeld bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 115 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 656 m² und besticht durch eine gute
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Raumaufteilung. Die moderne Heizanlage aus dem Jahr 2017 und die neuen Fenster von 2002 weitere Infos...
Top Premium Sachsenheim - GÜNSTIGES INVESTMENT FÜR KAPITALANLEGER
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
10 Zi.
260 m2
Kaufpreis
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sachsenheim bietet mit seinen 10 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, für Wohngemeinschaften oder als Unterkunft für Monteure. Die Wohnfläche von 260 m² und die
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Grundstücksfläche von 380 m² bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. weitere Infos...
Top Premium Remseck am Neckar - LEBENSRAUM FÜR MEHRERE GENERATIONEN
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
820.000,00 €
8 Zi.
198 m2
Kaufpreis
71686 Remseck am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Remseck am Neckar bietet vielfältige Möglichkeiten: Zwei geräumige 4-Zimmer-Wohneinheiten und ein vermietetes Dachgeschoss mit attraktivem Mietertrag. Die Sanierung im Jahr 2023 sorgt für modernen Wohnkomfort, inklusive
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barrierefreier Dusche, weitere Infos...
Top Premium Ludwigsburg - 11% RENDITE ANLAGEOBJEKT MIT STEIGERUNGSPOTENZIAL
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
5.995.000,00 €
43 Zi.
2.130 m2
Kaufpreis
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 43 Zimmern auf einer Wohnfläche von 2130 m² und einer Grundstücksfläche von 1200 m² reichlich Platz für neue Möglichkeiten. Die gute Infrastruktur und das weitere Potential zur Mietsteigerung machen diese
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Immobilie besonders attraktiv. Mit ca. 700.000 EUR Einnahmen pro Jahr und einer weitere Infos...
Top Premium Gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
107 m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse unterkellert
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet dieses Reihenmittelhaus in Oberstenfeld auf Sie! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 qm, welche Platz für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich
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ein eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie eine Küche. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das besondere Highlight ist der Balkon, welcher vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und eine tolle Aussicht bietet. Außerdem ist das Haus voll unterkellert und bietet im Untergeschoss ein Gäste-WC, einen Hobbyraum, einen Heizraum, sowie zwei Abstellräume. Platzmangel gibt es hier keinesfalls! Die Immobilie überzeugt vor allem durch die ruhige Lage und die großen, lichtdurchfluteten Räume. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde bereits teilweise modernisiert. Unter anderem wurde das Dach 1998 neu eingedeckt und isoliert, es wurden sämtliche Fenster bi
Top Premium 6,08% Rendite! MFH und Wohn- und Geschäftshaus in Großbottwar!
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
13 Zi.
410 m2
Kaufpreis
71723 Großbottwar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Ab sofort werden ein Mehrfamilienhaus, sowie ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Großbottwar zum Kauf angeboten! Die Häuser befinden sich auf zwei Grundstücken. Das Grundstück, auf welchem sich das Mehrfamilienhaus befindet hat eine
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Größe von 91 qm und das Grundstück des Wohn- und Geschäftshaus ist 318 qm groß. Die Gesamtfläche mit einer Größe von 898,96 qm erstreckt sich über 5 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit, sowie die Nutzfläche. Die reine Wohnfläche beträgt 409,68 qm. Im Mehrfamilienhaus befinden sich eine 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, sowie eine 3 Zimmer Maisonette-Wohnung im Ober-, sowie im Dachgeschoss. In dem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich eine große Wohnung mit 5 Zimmern im Obergeschoss, sowie eine 1 Zimmer-Wohnung und eine 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshaus befindet sich eine Gewerbefläche mit 160,30 qm, welche derzeit als Bäckerei verpachtet wird und über mehrere Kühlräume, Lager, sowie weitere Räume verfügt. Die
Top Premium ***Und wieder ein Familien-Projekt von FERRER & PARTNER ***
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Quelle: www.immowelt.de
816.500,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
74379 Ingersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im geräumigen Wohnzimmer spielen oder Sie gemeinsam mit Freunden beim Grillen Ihren Garten genießen oder sich auf Ihrer Terrasse entspannen und die warmen Sonnenstrahlen fühlen. Diese perfekt geplante und voll
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unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 143 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie von Anfang an aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses teilnehmen können. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Raum für Wachstum und Entfaltung suchen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das Grundstück umfasst 508 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen kleinen Garten oder eine gemütliche Terrasse, wo Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die Vorzüge eines
Top Premium 7,79 % Rendite! Vermietetes Objekt in Kallenberg!
1/5
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
barrierefrei Fußbodenheizung
Dieser Bungalow bietet unendliche Möglichkeiten für die Gestaltung. Er befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Stuttgart in Kallenberg, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Wohnung besticht durch ihre großen und hellen Räume sowie durch
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die Verwendung hochwertiger Materialien. Es gibt auch eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die anderweitig vermietet werden kann. Der Bungalow verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen, die ausschließlich von Ihnen genutzt werden können. Es gibt auch einen ausgebauten Keller mit mehreren Räumen und 3 Autostellplätze. Eine Fußbodenheizung im großen Wohnbereich rundet das Angebot ab. Der Bungalow gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, steht jedoch mit den 3 Eingängen und dem Grundstück zur alleinigen Verfügung. Sie erwerben eine Eigentumswohnung im Hausformat, wobei die Instandhaltung von der gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft getragen wird. -3 Eingänge -3 Bäder -Kernsaniert 2005/2006 -klasse Rendite M
Top Premium Objekt im Bungalow-Stil im neuwertigen Zustand und 4 Stellplätzen!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
203 m2
Kaufpreis
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
unterkellert
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet diese neuwertige Immobilie im Bungalow-Stil in Ditzingen-Hirschlanden auf Sie! Die Immobilie erreichen Sie über einen separaten Eingang, welchen Sie nicht teilen müssen. Das
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Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 203,49 qm, welche sich über einen Eingangsbereich und Flur, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer für die Kinder, ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Whirlpool-Badewanne, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie einen Abstellraum erstreckt. Das besondere Highlight ist die große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre hochwertige Ausstattung. Erst im Jahr 2017 wurde die Immobilie zum Wohnraum umgebaut und ihm Rahmen dessen kernsaniert. Jedoch wurde das Objekt nicht nur von innen saniert, sondern es wurden auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut, das Dach wurde von innen mit 20 cm starke
Top Premium Neubau! Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Affalterbach. Ihr neues Zuhause für nur ca. 829.000€
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399.000,00 €
5 Zi.
148 m2
Kaufpreis
71563 Affalterbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei unterkellert
In Affalterbach, am Rande des idyllischen Lembergs, erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Fläche von 565 m². Dieses voll erschlossene Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus in Fertigbauweise
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zu realisieren. Geplant ist ein stilvolles Haus mit Satteldach und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², das zudem unterkellert ist. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Eine Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, während eine Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss angenehme Wärme in allen Räumen garantiert. Die Planung und Umsetzung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Baupartnern. Alles weitere rund um den Bau des Hauses können Sie gerne individuell besprechen. Bitte beachten Sie, dass hier ausschließlich das Grundstück verkauft wird. Der Gesamtpreis für das Einfamilienhaus inklusive aller Baunebenkosten und dem Grundstück b
Top Premium Neubau! Ihr Traumhaus am Lemberg. Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Affalterbach für nur 549.000€
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199.500,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
71563 Affalterbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei unterkellert
In Affalterbach, am malerischen Lemberg, wartet ein einmaliges Angebot auf Sie. Ein voll erschlossenes Baugrundstück mit 565 m² Fläche, ideal für eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in moderner Fertigbauweise. Hier entstehen ca. 130 m²
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Wohnfläche pro Haushälfte, ausgestattet mit einem eleganten Satteldach und gebaut im energieeffizienten KfW 55 Standard. Der unschlagbare Gesamtpreis von nur 549.000 € umfasst den Bau der Doppelhaushälfte inklusive sämtlicher Baunebenkosten sowie den jeweiligen Anteil des Grundstücks. Einziehen, wohlfühlen, fertig. Hier bekommen Sie Ihr Traumhaus komplett schlüsselfertig. Bitte beachten Sie, dass hier ausschließlich das Grundstück verkauft wird. Der Gesamtpreis für die Doppelhaushälfte inklusive aller Baunebenkosten und dem Grundstück beträgt ca. 549.000 €. Genießen Sie die perfekte Verbindung von Natur und Stadtleben. Am idyllischen Lemberg gelegen, bietet Affalterbach eine traumhafte Wohnlage mit exzellenter Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart. L
Top Premium DHH In Ditzingen-Heimerdingen
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DHH In Ditzingen-Heimerdingen

Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
156,06 m2
Kaufpreis
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster Duschbad provisionsfrei Wannenbad
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche
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beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Top Premium Luxus pur - Entdecken Sie die Crème de la Crème der Immobilien!
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Quelle: www.immowelt.de
950.950,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Mit schwerem Herzen verlassen wir unser altes Zuhause voller Erinnerungen und Geschichte, doch das Versprechen eines neuen Kapitels lockt uns weiter. Das Neubauhaus, welches nun auf einem großzügigen Grundstück erstrahlt, öffnet seine Tore für
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aufregende Abenteuer und unvergessliche Momente. 167 m² an luxuriöser Wohnfläche breiten sich vor uns aus, ein Raum, der reich an Möglichkeiten ist. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Geborgenheit und stille Nächte. Hier werden Träume gewoben und Herzen zur Ruhe gebracht. Während wir unsere Liebsten in ihre Gemächer geleiten, lässt ein weiterer Raum unser Herz höher schlagen. Das Arbeitszimmer, ein Refugium der Kreativität, lädt uns ein, unsere Ideen zu entfalten und unsere Ziele zu erreichen. Hier fließen Visionen zu Taten und lassen uns wachsen. Doch das Herzstück dieses Hauses liegt zweifellos in der Verschmelzung des Wohnzimmers mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Essbereich. Mit seinen 45 m² verwandelt sich dieser Ra
Top Premium Wohnen im schönsten Weinort Deutschlands
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4,5 Zi.
110 m2
Kaufpreis
74354 Besigheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
OPEN HOUSE: Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am 01, 08 und 15 Dezember von 13-15 Uhr in der Kronenstraße 17 in Besigheim. In Besigheim, dem "schönsten Weinort Deutschlands", entsteht eine ca. 110 m² große Doppelhaushälfte vom Typ Dea Dia in
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Massivbau. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ein komplett wärmegedämmtes Kellergeschoss. Egal ob junges Paar, kleine oder große Familie, hier findet jeder ein lebenswertes Zuhause. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine große Dachterrasse mit Blick auf die Weinberge sowie eine Terrasse mit Garten. Bei der Auswahl der Materialien für diese Häuser stehen ökologische und ökonomische Gesichtspunkte im Vordergrund. Das Wohnzimmer sowie der Essbereich mit offener Küche haben jeweils direkten Zugang zur Terrasse durch eine große Terrassentür, was für lichtdurchflutete Räume sorgt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume. Im Tageslicht Badezimmer können Sie zwischen einer Badewanne und einer Dusche wählen. Das
Top Premium Nachhaltig durchdachtes Designhaus
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
108 m2
Kaufpreis
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad