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1/21
247.000,00 €
3 Zi.
120
m2
3512 Mautern an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage, Lage, Lage ….. Rarität für Anleger, Projektentwickler oder Personen mit Vorliebe für geschichtsträchtiges Wohnen am Tor zur Wachau in allerbester Zentrumslage von Mautern an der Donau! Diese Liegenschaft besticht durch seine Zentrumslage
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sowie durch seineEntwicklungsmöglichkeiten, besteht aus einem Erd- und Obergeschoß sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoss sowie einer herrlichen Terrasse und einen geschlossenen, kleinen Innenhof Innenhof in Zentrumslage. Diese Liegenschaft besticht durch seine Zentrumslage und stiltypischen Elemente, bietethinsichtlich Ertragsobjekt oder gemischter Nutzung in Kombination viel Potential.Über einen zentralen Hauseingang erreichen Sie den Foyer, eine kleine Eingangshalle mit zentralem Zugang zu fast allen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss stehen neben einem Zimmer, ein vom Badezimmer mit Duschbadewanne separates WC, einem Abstellraum noch eine Waschküche, welche über den geschlossenen, uneinsehbaren Innenhof begehbar ist, zur
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330.000,00 €
9 Zi.
190
m2
3512 Mautern an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Haus mit mehreren Wohneinheiten (bis zu 4 WE) gesucht?
Objekt - Details:
Im renovierten Teil befinden sich: ERDGESCHOSS
der Vorraum und das Stiegenhaus
ein Schlafzimmer
ein Vorzimmer
das Wohnzimmer
die Garage
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OBERGESCHOSS
eine Wohnküche
das Bad mit WC
zwei Schlafzimmer
über das Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie zu den renovierungsbedürftigen Räumlichkeiten
Hier sind:
eine Waschküche
ein Badezimmer
WC separat
Zwischenraum / Abgang Keller
3 weitere Zimmer
ZUSATZINFORMATIONEN
-Separate Kaufoption für Terrasse/Garten ca. 10m2 südseitig vom Nachbargrundstück besteht.
Eignet sich auch als Kombi Wohnen+Arbeiten und nach Sanierung speziell auch für Kurzzeitmiete - bis zu 4 separate Wohneinheiten möglich
Besichtigungen ab 10. Oktober 2024 möglich, bitte um Voranmeldung.
Energieausweis
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1/39
945.000,00 €
5 Zi.
340
m2
3512 Mautern an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Einfamilienhaus mit sehr hochwertiger Ausstattung auf großem Eigengrund in Mautern an der Donau in Krems Land.
Das Haus wurde über die Jahre mehrmals vergrößert, und bietet jetzt mit ca. 340 m2 Wohnfläche
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viel Platz für Wohnen und Arbeiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Garderobe mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und Badezimmer mit Whirlpool, Doppelhandwashbecken, Dusche und Toilette
- Flur mit Zugang zum Küchentrakt (Zubau 2012)
- wunderschöne Küche mit Kochinsel, Miele Geräten und einem offenem Kamin
- Hauswirtschaftsraum mit Weinkühlschrank, weiterer Kochgelegenheit und viel Stauraum
- Westterrasse
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- Weinkeller
- Technikraum
- Wellnessbereich mit großer Sauna, Dusche, Waschbecken, WC und Aufgang
Passende Immobilien in der Umgebung von Mautern an der Donau:
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169.000,00 €
5 Zi.
136
m2
3511 Palt / Steinaweg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS
Dieses Haus welches im Jahr 1946 errichtet wurde und 1978 durch einen Zubau erweitert wurde befindet sich in Furth bei Göttweig Nähe.
Die Wohnfläche von ca. 136 m² gliedert sich in Untergeschoss und
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Obergeschoss.
Im unteren Bereich befinden sich ein Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Toilette und Vorzimmer.
Im oberen Stockwerk stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Bad mit Dusche und Toilette, sowie eine ca. 26 m² große Terrasse zur Verfügung.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
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690.000,00 €
10 Zi.
334
m2
3511 Furth bei Göttweig, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrparteien-Wohnhaus in zentraler Lage von Furth mit Blick auf das Stift Göttweig
Erfüllen Sie Ihren Wohntraum mit diesem einzigartigen Mehrparteien-Wohnhaus in Furth bei Göttweig. Das in ökologischer Holz-Hybridbauweise errichtete Gebäude
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vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage mit direktem Blick auf Stift Göttweig.
Das Haus befindet sich noch in der Errichtungsphase und muss vom zukünftigen Eigentümer noch fertig gestellt werden.
Aufteilung und Nutzflächen
Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst lt. Planung 4 Wohneinheiten und 2 Arbeits- oder Freizeiteinheiten. Durch die unterschiedlichen Größen können die Einheiten zum Wohnen, Arbeiten oder zur Vermietung ideal verwendet werden.
• Kellergeschoss:
Nutzfläche: ca. 166,49 m²
2 Einheiten, die sich ideal als Büroräumlichkeiten oder Aufenthaltsräume eignen. Eine Nutzung für Wohnzwecke ist hier jedoch nicht